☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
СВ
Світлана
28.01.2025 | 18:24
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю! ФОП ЄП 3 група - 5% має КВЕД 68.20. Як фізична особа має у власності квартиру, житлове приміщення 40 кв.м., чи має право надати в оренду цю нерухомість нерезиденту як ФОП? Які податки повинен сплатити як ФОП ЄП-5% і ВЗ -1%? Розрахунок в валюті, на яку дату буде рахуватися дохід, на дату надходження коштів в валюті чи на дату перерахунку коштів на р/р в гривні? Чи потрібно нарахувати податок і подавати декларацію на нерухоме майно як ФОП? Чи податок на нерухоме майно буде нараховано ДПІ як на фізичну особу? Чекаю на відповіді, дякую.
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
29.01.2025 | 15:28
Очікує відповідь
Так, має право.
ФОП може використовувати у своїй господарській діяльності майно, яке належить йому як фізособі (ст. 320 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750
Тому, ФОП на 3 групі ЄП може здавати власне житлове приміщення в оренду всім суб’єктам господарювання, в тому числі нерезидентам.
ФОП повинен сплачувати з орендної плати ЄП 5 % та ВЗ 1 %. Якщо ФОП буде отримувати орендну плату у валюті, то до доходу ФОП буде включатись валютна виручка отримана на валютний рахунок ФОП у перерахунку на гривні по курсу НБУ. Це передбачено у п. 292.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038
При цьому продавати валютну виручку ФОП не зобов’язаний, а лише зобов’язаний включити її у дохід ФОП. Після продажу валютної виручки і зарахування коштів на гривневий рахунок ФОП доходу у ФОП вже не буде, оскільки ці кошти вже було включено до доходу раніше.
Також, ФОП не повинен буде подавати декларацію з податку на нерухоме майно, оскільки квартира зареєстрована не на ФОП, а на фізособу.
Податок на нерухоме майно буде нараховувати ДПС за місце розташування квартири. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості (п. 266.7.1 ПКУ).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЯР
Ярина
09.11.2026 | 07:26
Відповідь надано
Вибір облікових варіантів ПДВ при отриманні гранту підприємством
Ситуація. ТОВ, платник ПДВ, отримало безповоротний грант на
окремий рахунок. Кошти обліковуємо на рах. 48. За рахунок гранту купували матеріали у постачальників з ПДВ. ПН постачальний не зареєстрував і вже минуло 365днів.
Що робити з ПДВ, по якому податкового кредиту…
окремий рахунок. Кошти обліковуємо на рах. 48. За рахунок гранту купували матеріали у постачальників з ПДВ. ПН постачальний не зареєстрував і вже минуло 365днів.
Що робити з ПДВ, по якому податкового кредиту…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
09.11.2026 | 09:35
ІР
Ірина
09.11.2026 | 00:28
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення помилки в Об'єднаному звіті по ФОП: рекомендації
Вітаю. В Об'єднаному звіті по ФОП була допущена помилка в рядку 032 де прописується код адміністративно-теріторіальної одиниці, звіт прийнятий.Термін подачі ще не сплив. Як правильно виправити цю помилка?Чи можна подати 2 нових звітних, на виключення та включення, чи чекати коли…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
09.11.2026 | 09:01
ТМ
Тетяна Миколаївна
08.11.2026 | 22:17
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Визначення податкової інспекції для звіту по інвалідам підприємства
Вітаю. В яку податкову інспекцію потрібно подавати звіт по інвалідам, якщо підприємство було зареєстрованно в Вінниці, а 28.09.2026 переєструвалося в м. Києві, ДПІ Печерського р-ну. Дякую…
МК
Марина, консультант
експерт
08.11.2026 | 23:45
ЛИ
Лисканич Христина
08.11.2026 | 21:35
Відповідь надано
Як відобразити мобілізованого працівника у звітності ФОП
Добрий день. У ФОП є мобілізований працівник з 2025 року за яким зберігається робоче місце без нарахування з/п, в об'єднаній звітності цього працівника не відображали. Як правильно вчинити в цьому випадку, почати відображіти і яким чином де саме? і чи треба виправляти попередні…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 02:59
ГН
Гнатів Л М
08.11.2026 | 17:59
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно подавати звіт ФОП без діяльності за квартал
ФОП 2 група не має працівників і не вів діяльності з 2026 р. Але в третьому кварталі в 2026 р в серпні і в вересні отримував товар від ФОП на 2 групі. Чи треба за 3 квартал подавати обєднаний звіт. І якщо так то які додатки заповнювати…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
09.11.2026 | 09:00
ЮЛ
Юлія
08.11.2026 | 17:10
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Податки для ФОП при оренді: ПДФО, ВЗ та ЄСВ
ФОП виплачує за оренду приміщення своєму Орендодавцю-звичайной фіз.особі. Які податки він має утримувати та сплачувати при цьому, як податковий агент? ПДФО 5%, військовий збір 5% та ЄСВ-не платити? (з огляду на зміни від 23.10.2026р)…
ІК
Ірина, консультант
експерт
08.11.2026 | 20:28
ЛІ
Лілія
08.11.2026 | 16:30
Відповідь надано
Правила заповнення об'єднаної звітності при дотяжці ЄСВ до мінімуму
Допоможіть заповнити першу сторінку об'єднаної звітності в разі дотяжки ЄСВ до мін.ЗП.
Найманий працівник ФОП взяв 9 к.д відпустки без збереження. Його ЗП за липень склала 7086,26 грн.
В ряд.1 пишемо 7086,26, в ряд.2 - 8647,00, в т.ч. 2.1 - 7086,26, 2.3 -1560,74. В…
Найманий працівник ФОП взяв 9 к.д відпустки без збереження. Його ЗП за липень склала 7086,26 грн.
В ряд.1 пишемо 7086,26, в ряд.2 - 8647,00, в т.ч. 2.1 - 7086,26, 2.3 -1560,74. В…
ІК
Ірина, консультант
експерт
08.11.2026 | 20:45
ГА
Галина
08.11.2026 | 16:10
Відповідь надано
Вимоги ДСТУ для листування бюджетних установ: актуальні питання та зразки
Доброго дня! Питання: чи має бюджетна установа дотримуватися вимог ДСТУ при складанні листів до іншої установи, організації? Якщо так, то вимог якого саме ДСТУ маємо дотримуватися? Є зразок фірменого бланку бюджетної установи 2021 року, який установа досі використовує при…
НК
Надія, консультант
експерт
08.11.2026 | 19:42
АЛ
Алла
08.11.2026 | 13:53
Відповідь надано
Яку дату вказувати в ліквідаційній декларації ФОП
Доброго дня!
Підкажіть, будь ласка, щодо визначення дати державної реєстрації припинення ФОП для подання ліквідаційної звітності.
06.11.2026 о 23:20 через портал «Дія» було подано заяву на припинення підприємницької діяльності ФОП. У «Дії» відображається дата…
Підкажіть, будь ласка, щодо визначення дати державної реєстрації припинення ФОП для подання ліквідаційної звітності.
06.11.2026 о 23:20 через портал «Дія» було подано заяву на припинення підприємницької діяльності ФОП. У «Дії» відображається дата…
МК
Марина, консультант
експерт
08.11.2026 | 15:11
АБ
Бойко Анастасія
08.11.2026 | 13:41
Відповідь надано
Облік земельних ділянок у декларації ФОП 4 групи 2026 року
На протязі 2026 року господатство взяло в оренду одну земельну ділянку та дві земельні ділянки люди забрали. Питання: При поданні уточнюючої декларації ФОП 4 група (сільгоспвиробник) в додатку 1 (наявніть земельних ділянок) показувати і вибуття земельних ділянок і набуття нових…
ВК
Віра, консультант
експерт
08.11.2026 | 16:00
ЛА
Лариса Клименко
08.11.2026 | 11:25
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як відзвітувати за минулі періоди ФОП на спрощеній системі
Добридень. Не працюючий ФОП 3 група 5%, сплатив ЄСВ за 2019 та 2020 роки. Але не сдавав річні декларації з 2019 по 2025 роки. Як відзвітувати за минулі періоди, яку форму звіту треба обрати за 2019-2024 роки, якщо ті, що діяли раніше на даний момент вже не використовуються…
МК
Марина, консультант
експерт
08.11.2026 | 15:25
АЛ
Альона
08.11.2026 | 11:17
Відповідь надано
Помилки в об'єднаному звіті: лікарняні та заокруглення сум
Добрий день, подаю об'єднаний звіт в вересні є лікарняні приходить купа помилок, що не сходяться суми за рахунок заокруглення, рядок 2.1 та 3.1 "сума доходу, на яку нараховується 22%" зазначено суму відмінну від загального підсумку графи "Сум" нарахованої заробітної плати /…
ОК
Ольга, консультант
експерт
08.11.2026 | 23:01
АЛ
Аліна
08.11.2026 | 10:02
Відповідь надано
Заповнення звіту про працевлаштування осіб з інвалідністю 2026 року
Підприємство є резидентом Дія Сіті. У січні-травні 2026 р. працювало 8 працівників, із них 4 сумісники (по 4 години), 2 - за основним місцем роботи на 0,5 ставки та 2 - за основним місцем роботи на повну ставку. Також працювали 2 гіг-спеціалісти, у травні прийняли третього. У…
ОК
Ольга, консультант
експерт
08.11.2026 | 17:08
АН
Анна
08.11.2026 | 08:27
Відповідь надано
Технічна можливість реєстрації ФОП без адреси прописки через Дію
Чи працює зараз технічно можливість зареєструвати нового ФОП через Дію, зазначивши в заяві на реєстрацію не адресу прописки, а іншу? Довідки ВПО при цьому не має…
ОК
Олександра, консультант
експерт
08.11.2026 | 13:19
ЛЮ
Людмила
08.11.2026 | 08:03
Відповідь надано
Виправлення помилки у нарахуванні лікарняних та зарплати
Доброго дня. Як виправити помилку? У жовтні місяці людина була на лікарняному з 14.10 по 31.10 - 18днів. Бухгалтер у звіті показала кількість робочих днів 13 і виплату лікарняних показала у листопаді. Відповідно у жовтні показано 13 р.днів і оплата праці 500грн., у листопаді…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 02:15
НГ
Григор'єва Наталія Анатоліївна
08.11.2026 | 02:07
Відповідь надано
Питання про сплату ЄСВ для ФОП з чистим прибутком
Доброго дня! У ФОПа на ЗС в вересні 2026 чистий прибуток - 145000 грн. Водночас цей ФОП є основним найманим працівником, за якого роботодавець нарахував ЗП 15000 грн і нарахував і сплатив ЄСВ 22% - 3300 грн. Чи повинен цей ФОП сплатити ЄСВ зчистого прибутку почністю чи різницю…
ОК
Олександра, консультант
експерт
08.11.2026 | 12:23
ВА
Волковська Аліна Іванівна
07.11.2026 | 22:43
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Як визначити норми витрат пального для генератора підприємства
Виробниче підприємство має генератор, норми витрат палива залежать від завантаженості генератора, якщо виробництво працює і всі працівники працюють - це 100%, але іноді не всі працівники знаходяться в офісі і виробниче обладнання не завжди використовується при роботі генератора…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 10:03
ОЛ
Оля
07.11.2026 | 19:30
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Податкові ризики при укладенні договорів з торговельними мережами
Вітаю! Ми виводимо власний продукт у торговельні мережі. ТОВ працює на загальній системі оподаткування та є платником ПДВ. Для забезпечення присутності товару на полицях мережей супермаркетів, ми вимушені укладати з ними також договори маркетингових послуг.
Розуміємо, що…
Розуміємо, що…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
08.11.2026 | 16:14
SE
Selepyna Nataliya
07.11.2026 | 18:49
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Помилка в податковому розрахунку: виправлення типу нарахування 13
В податковому розрахунку помилка: в додатку фіз-Д1 для ЗО застосовано тип нарахування 13 за майбутній період. Як виправити?
Практично в фіз-Д1 строка з тип нарах 13 це строка якою здійснено донарахування ЄСВ до мінімального в місяці нарахованих дектретних за відповідний…
Практично в фіз-Д1 строка з тип нарах 13 це строка якою здійснено донарахування ЄСВ до мінімального в місяці нарахованих дектретних за відповідний…
ІК
Ірина, консультант
експерт
09.11.2026 | 09:51
АЛ
Аліна
07.11.2026 | 17:01
Відповідь надано
Чи потрібно ФОП подавати звіт про внески при працевлаштуванні
ФОП здійснює підприємницьку діяльність самостійно, найманих працівників немає. Водночас ФОП офіційно працевлаштований на іншому підприємстві, яке нараховує та сплачує за нього ЄСВ. Чи потрібно такому ФОП подавати зазначений звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
09.11.2026 | 08:58
