☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
СВ
Світлана
28.01.2025 | 18:24
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю! ФОП ЄП 3 група - 5% має КВЕД 68.20. Як фізична особа має у власності квартиру, житлове приміщення 40 кв.м., чи має право надати в оренду цю нерухомість нерезиденту як ФОП? Які податки повинен сплатити як ФОП ЄП-5% і ВЗ -1%? Розрахунок в валюті, на яку дату буде рахуватися дохід, на дату надходження коштів в валюті чи на дату перерахунку коштів на р/р в гривні? Чи потрібно нарахувати податок і подавати декларацію на нерухоме майно як ФОП? Чи податок на нерухоме майно буде нараховано ДПІ як на фізичну особу? Чекаю на відповіді, дякую.
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
29.01.2025 | 15:28
Очікує відповідь
Так, має право.
ФОП може використовувати у своїй господарській діяльності майно, яке належить йому як фізособі (ст. 320 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750
Тому, ФОП на 3 групі ЄП може здавати власне житлове приміщення в оренду всім суб’єктам господарювання, в тому числі нерезидентам.
ФОП повинен сплачувати з орендної плати ЄП 5 % та ВЗ 1 %. Якщо ФОП буде отримувати орендну плату у валюті, то до доходу ФОП буде включатись валютна виручка отримана на валютний рахунок ФОП у перерахунку на гривні по курсу НБУ. Це передбачено у п. 292.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038
При цьому продавати валютну виручку ФОП не зобов’язаний, а лише зобов’язаний включити її у дохід ФОП. Після продажу валютної виручки і зарахування коштів на гривневий рахунок ФОП доходу у ФОП вже не буде, оскільки ці кошти вже було включено до доходу раніше.
Також, ФОП не повинен буде подавати декларацію з податку на нерухоме майно, оскільки квартира зареєстрована не на ФОП, а на фізособу.
Податок на нерухоме майно буде нараховувати ДПС за місце розташування квартири. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості (п. 266.7.1 ПКУ).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ОН
Набухотна Ольга
01.07.2026 | 20:52
Відповідь надано
Помилка при сплаті: ПДВ замість військового збору, як виправити
Добрий вечір! помилково поповнила рахунок податок на додану вартiсть iз вироблених в українi товарiв(робiт, замість сплати військогового збору, ця сума бачу зарахувалась ,яким чином виправити. військовий збір зрозуміло що оплатила надалі добре…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 21:09
TA
Tatiana
01.07.2026 | 18:59
Відповідь надано
Укладання допуг за програмування: наслідки для ПДВ і розподілу
Двухсторонній договір з Нерезидентом про надання послуг з програмування і тестування ПЗ. Місце постачання - місце Нерезидента, а отже необ'єктна операція. По авансу була виписана ПН, і здійснений розподіл вхідного ПДВ. Тепер Нерезидент хоче укласти допку, щоб ми передали ПЗ…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 20:45
ТЕ
Тетяна
01.07.2026 | 18:39
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Розбіжності в декларації ПДВ: аргументація правильності декларування РК
Мінусовий РК на часткове повернення коштів на операцію, що звільнена від ПДВ, виписаний 24.04.26, відправлений контрагенту через Медок 16.05.26, отриманий покупцем 18.05.26 та зареєстрований в ЄРПН 18.05.26. Показала в декларації за квітень. Отриманий лист від податкової, що на…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 21:21
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
01.07.2026 | 18:38
Відповідь надано
Розподіл ПДВ: пільгові операції та їх вплив на наступні місяці
У юр особи в травні була пільгова операція (поставка металолому). Ми повинні розподіляти ПДВ по п. 199.1 лише в місяці пільгової операції чи і всі наступні місяці…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 20:23
БЛ
Близнюк Ірина Валеріївна
01.07.2026 | 18:17
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Коригування ПДВ: наслідки за запізніле виписування нульового коригування
Вітаю! В квітні замовник оплатил 50% від рахунка. Кількість всіх 9 позицій була розподілена пропорційно по 50%. В травні відвантажено 6 позицій по сумі менше авансу але з них 2 позиції в повній кількості. Чи потрібно було в травні виписувати нульове коригування до квітня з…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 21:02
ЛД
Дідух Люба
01.07.2026 | 18:14
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи потрібно сплачувати ЄСВ ФОП за червень 2026 року
Доброго дня. ФОП 3 групам 5% працевлаштований офіційно 22.06.2026 року. Чи потрібно йому сплатити ЄСВ як ФОП за червень…
АР
Аліна, редакторка новин 7eminar
експерт
01.07.2026 | 20:18
ЛИ
Лисканич Христина
01.07.2026 | 18:05
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Коригування ПДВ: проводки та витрати при нестачі товару
Добрий день. Після документальної перевірки підприємством отримано два ППР:
ППР форми «В4» — щодо зменшення від’ємного значення ПДВ на суму 315 950,00 грн у
зв’язку з виявленою нестачею товару.
ППР форми «ПН» — щодо обов’язку скласти та зареєструвати зведену…
ППР форми «В4» — щодо зменшення від’ємного значення ПДВ на суму 315 950,00 грн у
зв’язку з виявленою нестачею товару.
ППР форми «ПН» — щодо обов’язку скласти та зареєструвати зведену…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 21:05
НА
Наталя
01.07.2026 | 17:53
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Різниця в сумах ПДВ: чи варто панікувати при експорті
Добрий день! Операція експорту. Сума в податковій накладній відрізняється від суми в митній декларації на одну копійку. Чи варто на це звертати увагу…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 20:18
СВ
Світлана
01.07.2026 | 17:33
Відповідь надано
Додаткові відпустки за роботу з комп'ютером: хто має право
Добрий день, підкажіть, кому покладено додаткові відпустки за роботу із компьютером ? Дякую…
НК
Наталя, консультант
експерт
01.07.2026 | 20:29
ІЗ
Запарова Ірина Русланівна
01.07.2026 | 17:19
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Що робити з боргом перед ФОП при його закритті
Приватне піприємство має борг перед ФОП 3 групи.ФОП подав заяву на закриття,що робити з підприємству з боргом перед ФОП…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
01.07.2026 | 20:15
ІЗ
Запарова Ірина Русланівна
01.07.2026 | 17:14
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Вплив сумісництва на бронювання військовозобов'язаного працівника ФОП
Найманий працівник на основному місці роботи заброньований.Одночасно він є ФОП 2 групи та працює по сумісництву 1 годину на іншому підприємстві.Як це впливає на бронювання по основному місцю роботи? Дякую…
АР
Аліна, редакторка новин 7eminar
експерт
01.07.2026 | 17:57
ВО
Володимир
01.07.2026 | 16:43
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи буде штраф за помилкову реєстрацію ПДВ у декларації
Компанія постачальник ТОВ з ПДВ.
Питання:
Пн на суму 550000,00 від 05.06.26 помилково зареєтрували на 55000,00. 01.07.26 р. виявили помилку та склали Рк на збільшення. Якщо зареєтрувати Рк до 18.07.26р. і включити Пн і Рк у декларацію червня чи буде якийсь штраф…
Питання:
Пн на суму 550000,00 від 05.06.26 помилково зареєтрували на 55000,00. 01.07.26 р. виявили помилку та склали Рк на збільшення. Якщо зареєтрувати Рк до 18.07.26р. і включити Пн і Рк у декларацію червня чи буде якийсь штраф…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 19:15
ЛЮ
Людмила
01.07.2026 | 16:43
Відповідь надано
Коригування податкової накладної при переплаті за товар: рекомендації
Добрий день! Потрібна ваша консультація. Ситуація наступна (все відбувається в розрізі одного договору): з оплати, за попередньо відвантажений товару (сплатили трішки більше) залишилася невелика сума авансу, наступна подія - це відвантаження товару, і контрагент виписує…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 19:11
ЛЯ
Яценко Лілія
01.07.2026 | 16:17
Відповідь надано
Перевірка військових документів при прийомі на роботу: рекомендації
Вітаю! Підприємство має здійснити перевірку у громадян України під час прийняття на роботу наявності військово-облікового документа (в електронній формі або в паперовій формі) та відповідності відомостей, зазначених у такому документі, відомостям, що містяться в Єдиному…
ПК
Поліна, консультант
експерт
01.07.2026 | 19:08
ЛА
Лариса Анатоліївна
01.07.2026 | 16:14
Відповідь надано
Коли виписувати податкову накладну: дата реалізації чи оплати
У договорі з покупцем зазначено, що оплата товару здійснюється за рахунок бюджетних коштів. В ревізитах договору зазначено рахунок покупця відкритий в комерційному банку, а не казначействі. Згідно слів покупця кошти в оплата за товар буде здійснена за рахунок коштів, які…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 19:00
ОЛ
Ольга Бондаренко
01.07.2026 | 15:42
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Правильний розподіл ПДВ при купівлі пального для адміністративних потреб
Доброго дня. Підприємство- платник ПДВ, перерахувало попередню оплату за паливо для авто (використовується тільки директором для адмін.потреб). В місяці перерахування передоплати надавало тільки послуги, що обкладаються ПДВ. В наступних місяцях, коли здійснювалося власне…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 18:50
НБ
Боцун Наталія Вікторівна
01.07.2026 | 15:40
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Актуальні строки реєстрації розрахунку коригувань ПДВ в Україні
Добрий день. Які на даний момент в Україні строки реєстрації розрахунку коригувань до податкових накладних, особливо від'ємного значення, які реєструє інша сторона - покупець? Дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 18:36
ОЛ
Олена
01.07.2026 | 15:35
Відповідь надано
Виправлення помилки в номері будинку у формі 20-ОПП
Доброго дня, у власності була квартира, подавали по ній 20-опп, потім цю квартиру продали і подали 20 опп на закриття, але помилились у номері будинку, як це виправити і чи буде це суттєва помилка…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
01.07.2026 | 22:14
ІС
Стельмащук Інна Василівна
01.07.2026 | 15:32
Відповідь надано
Як правильно списати основні засоби з балансу платника ПДВ
Добрий день.
На балансі юр особи , платник пдв, є основні засоби, вони не продаються, як їх правильно списати з балансу ? як правильно виписати податкову накладну на цю операцію ? дякую…
На балансі юр особи , платник пдв, є основні засоби, вони не продаються, як їх правильно списати з балансу ? як правильно виписати податкову накладну на цю операцію ? дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 18:33
ЛЮ
Людмила
01.07.2026 | 15:15
Відповідь надано
ДПС вимагає документи та пояснення щодо збитку на прибуток
ДПС вимагає письмове пояснення причин збитку податка на прибуток 2025р.,а також укладені договори ,оборотно-сальдові відомост по рахункам доходута витрат,фінансово-господарські документи.Збиток збільшився за рахунок збитків попередніх періодів,також вимагають пояснення.Чи…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
01.07.2026 | 17:00
