🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
СВ
Світлана
28.01.2025 | 18:24
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю! ФОП ЄП 3 група - 5% має КВЕД 68.20. Як фізична особа має у власності квартиру, житлове приміщення 40 кв.м., чи має право надати в оренду цю нерухомість нерезиденту як ФОП? Які податки повинен сплатити як ФОП ЄП-5% і ВЗ -1%? Розрахунок в валюті, на яку дату буде рахуватися дохід, на дату надходження коштів в валюті чи на дату перерахунку коштів на р/р в гривні? Чи потрібно нарахувати податок і подавати декларацію на нерухоме майно як ФОП? Чи податок на нерухоме майно буде нараховано ДПІ як на фізичну особу? Чекаю на відповіді, дякую.
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
29.01.2025 | 15:28
Очікує відповідь
Так, має право.
ФОП може використовувати у своїй господарській діяльності майно, яке належить йому як фізособі (ст. 320 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750
Тому, ФОП на 3 групі ЄП може здавати власне житлове приміщення в оренду всім суб’єктам господарювання, в тому числі нерезидентам.
ФОП повинен сплачувати з орендної плати ЄП 5 % та ВЗ 1 %. Якщо ФОП буде отримувати орендну плату у валюті, то до доходу ФОП буде включатись валютна виручка отримана на валютний рахунок ФОП у перерахунку на гривні по курсу НБУ. Це передбачено у п. 292.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038
При цьому продавати валютну виручку ФОП не зобов’язаний, а лише зобов’язаний включити її у дохід ФОП. Після продажу валютної виручки і зарахування коштів на гривневий рахунок ФОП доходу у ФОП вже не буде, оскільки ці кошти вже було включено до доходу раніше.
Також, ФОП не повинен буде подавати декларацію з податку на нерухоме майно, оскільки квартира зареєстрована не на ФОП, а на фізособу.
Податок на нерухоме майно буде нараховувати ДПС за місце розташування квартири. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості (п. 266.7.1 ПКУ).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
КС
Савицька Катерина Василівна
27.08.2026 | 18:17
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Залучення працівника по сумісництву для вантажних перевезень в Україні
ТОВ платник пдв, основний вид діяльності вантажні перевезення по україні та закордон приймає працівника по сумісництву. Чи можна його залучати на 8годинну ставку відправляти на відрядження по Україні, якщо сам працівник не заперечує . Як це прописати у заяві на прийнятті і в…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.08.2026 | 20:46
ЛЕ
Леся
27.08.2026 | 18:07
Відповідь надано
Документи для підтвердження виплати зарплати готівкою працівникам
Добрий день.На підприємстві заробітна плата працівникам виплачується готівкою.Які документи необхідно оформлювати та які первинні документи повинні підтверджувати виплату заробітної плати готівкою…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.08.2026 | 20:35
ІР
Ірина
27.08.2026 | 17:44
Відповідь надано
Наслідки відсутності відмітки "резидент дія сіті" у звіті
Доброго дня, якщо резидент дія сіті стартап використовував пільгову ставку ПДФО 5 % так як виконувались вимоги по зп 1200 євро, але в об'єднаному звіті не проставлялась відмітка в основному документі "резидент дія сіті" рядок 085 нового звіту протягом 5 міс, чи будуть наслідки…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.08.2026 | 21:24
ТЕ
Тетяна
27.08.2026 | 17:38
Відповідь надано
Розрахунок лікарняних та оподаткування для найманого працівника фермерства
Доброго дня! Фермерське господарство (мале), юридична особа, працює на ЄП 4 група, платник ПДВ.
Маємо 1 найманого робітника по строковому договору. Н-д прийняли з 01 березня по 30 листопада. З 06.08.26 по 10.08.26 маємо первинний лікарняний, потім його подовжено з 11.08 по…
Маємо 1 найманого робітника по строковому договору. Н-д прийняли з 01 березня по 30 листопада. З 06.08.26 по 10.08.26 маємо первинний лікарняний, потім його подовжено з 11.08 по…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.08.2026 | 21:02
СВ
Світлана
27.08.2026 | 17:29
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік звільнення працівника та виплат за невикористану відпустку
Добрий день.Працівник у лютому 2022 року написав заяву на відпустку без збереження зарплати.У 2023 р.його мобілізували, загинув він у 2023р.Підприємство про це нічого не знало.Але у серпні 2026р.мама принесла свідоцтво про смерть.Ми його звільнили тою датою коли він…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.08.2026 | 20:28
СК
Киреева Светлана Андреевна
27.08.2026 | 17:14
Відповідь надано
Чи може ФОП проводити курси рентгенівських методів контролю
Добрий день. Чи може ФОП 3 групи на ЕП проводити курси по навчанню ренгеновським методам контролю? Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
27.08.2026 | 17:59
ОК
Оксана
27.08.2026 | 17:09
Відповідь надано
Як правильно користуватися переліком технічно складних товарів
Як користуватися переліком №231 Про затвердження переліку груп технічно складних побутових товарів…
АК
Анастасія, консультант
експерт
27.08.2026 | 18:13
НА
Наталія
27.08.2026 | 16:55
Відповідь надано
Оплата шин з рахунку ФОП: законність та можливі наслідки
Добрий день,чи має право ФОП 2 група оплатити шини для власних потреб з підприємницького рахунку ФОП. Якщо ні то ,які наслідки можуть бути.Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
27.08.2026 | 17:57
ТІ
Тітаренко Оксана Миколаївна
27.08.2026 | 16:44
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи може офіцер продовжувати бізнес під час служби в армії
Чи може офіцер служби комунікації (пресофіцер) військової частини 3044 Національної гвардії України, який підписав контракт до наказу про демобілізацію, залишити ФОП відкритим і продовжувати вести підприємницьку діяльність під час проходження військової служби? діяльність продаж…
ПК
Поліна, консультант
експерт
27.08.2026 | 17:28
АН
Анжела
27.08.2026 | 16:37
Відповідь надано
Правильне оприбуткування сирени для сповіщення населення громади
Комунальне підприємство з благоустрою придбало та встановило сирену (прилади: сама сирена, блок керування системою сповіщення)для можливості оповіщення населення громади. Підкажіть, будь ласка, як правильно оприбуткувати об'єкт і які бухгалтерські проведення мають місце. Дякую…
ТК
Тамара, консультант
експерт
27.08.2026 | 18:10
ЛЮ
Людмила
27.08.2026 | 16:35
Відповідь надано
Розрахунок компенсації за відпустку без збереження зарплати
Вітаю! Працівника прийнято на роботу 25.12.2025року. 31.08.2026р він звілняється. З 01.01.2026 по 31.08.2026р. знаходився у відпустці без збереження ЗП. Скільки днів компенсації відпустки я маю цому оплатити? 24/365*7=0,46027= 0,5=1…
НК
Наталя, консультант
експерт
27.08.2026 | 21:24
АЛ
Аліна
27.08.2026 | 16:31
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Витрати на експертизу документації: облік після підписання акту
Потрібно пройти експертизу кошторисної документації. Підписали тристоронній договір на виконання цієї експертизи, де замовником є ОСББ, платником є ми і відповідно виконавець робіт. Виконавець є платником ПДВ. Як відобразити витрати на цю експертизу в обліку після підписання…
ТК
Тамара, консультант
експерт
27.08.2026 | 18:06
ВТ
Тангелова Вікторія Сергіївна
27.08.2026 | 16:26
Відповідь надано
Оформлення внесення коштів до каси підприємства: нюанси
Доброго дня! Засновник ТОВ (не є ФОП-єдинником)-фізична особа надає підприємству ПФД у розмірі 40000,00. Суму на поточний рахунок ТОВ вносить працівник (за посадою інженер з охорони праці). Як правильно оформити цю операцію?
Внести у касу підприємства ПКО від засновника і…
Внести у касу підприємства ПКО від засновника і…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.08.2026 | 17:42
ВА
Антонова Виктория
27.08.2026 | 15:58
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Початок ведення військового обліку та уникнення штрафів для підприємства
Добрый день. Предприятие не вело Военского учета, не подавало списки в ТЦК. Подскажите с чего начать и если можно ссылочку на уроки или курс в размере моей подписки. Каких штрафных санкций уже не избежать? СПАСИБО…
ПК
Поліна, консультант
експерт
27.08.2026 | 16:15
АН
Анна
27.08.2026 | 15:50
Відповідь надано
Витрати на нерухомість: що відносити до витрат, що до вартості
Добрий день.ТОВ придбало нерухомість для виробничого цеху та складу. Стан будівель не придатний для використання одразу та буде ремонтуватись. Яки з перелічених витрат можна віднести одразу на витрати періоду, а яки на збільшення первинної вартості будівель: очищення території…
ТК
Тамара, консультант
експерт
27.08.2026 | 16:57
СО
Софія
27.08.2026 | 15:22
Відповідь надано
Можливість укладання суборенди з ФОП: нюанси договору оренди
Доброго дня, міська рада уклала договір оренди з громадянином, (комерційна земля) , чи може бути потім укладений договір суборенди вже з ФОП, що є тим самим громадянином, який має 68.20? Чи потрібно переукладати договір оренди перший на ФОП, а тоді укладати суборенду на ФОП…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.08.2026 | 17:29
ОС
Солов'яненко Олена Володимирівна
27.08.2026 | 15:16
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи може директор ФОП отримати податкову пільгу на зарплату
Директор підприємства одночасно ще є ФОПом. Чи можна в такому випадку приміняти податкову соціальну пільгу до його заробітної плати, якщо вона менше встановлено межі для пільги і є заява на застосування пільги…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.08.2026 | 17:15
ЯП
Передеро Яніна Вадимівна
27.08.2026 | 14:38
Відповідь надано
Наслідки неподання розрахунку до Пенсійного фонду після строку
По лікарняному минуло 6 місяців з дня «готовий до сплати». У Пенсійний фонд розрахунок подано не було. Чи потрібно все ж такі подати після закінчення строку? Які наслідки для підприємства в такій ситуації…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.08.2026 | 16:51
НА
Назар
27.08.2026 | 14:32
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Відображення внесків засновників у звітності: обов'язки юридичної особи
Створена юридична особа. Чи потрібно буде відображати в об’єднаній звітності у додатку ДФ внески засновників…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.08.2026 | 16:35
NM
Mysiura Nadiia
27.08.2026 | 14:30
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Підтвердження доходу в Дія Сіті: акт виконаних робіт та оплата
Підкажіть, будь ласка, як підтверджується дохід у 20 000 євро за перші три місяці в межах дііяльності Дія Сіті. Чи може компанія, закрити роботу актом (адже на умовах постоплати), а оплата за такі послуги - буде здійснена пізніше дати акта. Чи буде така сумма врахована в дохід…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
27.08.2026 | 17:35
