Заголовок тимчасово відсутній

Так, юридична особа може відносити в податковий кредит суми ПДВ з вартості матеріалів, які використані для ремонту приміщення. Якщо цей склад планується використовувати у господарській діяльності. Але варто, щоб можливість здійснення ремонту за кошт орендаря була передбачена договором оренди.

Що стосується відоюраження в обліку, то це залежить від харектеру ремонту. Так, якщо це поточний ремонт, або капіатльний ремонт, який направлений на підтримання об'єкта в робочому стані , то сума ремонту включається до витрат звітного періоду.

Якщо ж в результаті ремонту відбувається поліпшення приміщення, що призведення до збільшення майбутніх економічних вигід, тоді вам необхідно створити окремий об’єкт ОЗ «Поліпшення орендованого об’єкта» (п. 4 НП(С)БО 14 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n61), який відноситься до інших необоротних матеріальних активів (пп. 5.2.7 НП(С)БО 7).

В такому разі витрати накопичуються на субрахунку 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів», а при після завершення ремонту і введенні об’єкта в експлуатацію списуються в дебет субрахунка 117 «Інші необоротні матеріальні активи». Амортизація такого об’єкта ОЗ у бухобліку нараховується прямолінійним чи виробничим методом (п. 27 НП(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text).

Орендар вибирає строк корисного використання невіддільного поліпшення орендованого об’єкта на власний розсуд. Такий строк може відповідати, наприклад, строку оренди. У такому разі на дату повернення об’єкта з оренди залишкова вартість його поліпшень, яка значиться в обліку орендаря, дорівнюватиме нулю.

Рішення про характер ремонту приймає орендар.

Раді допомогти, звертайтесь ще!