Заголовок тимчасово відсутній

Ви самі вказуєте, що орендатор зробів оцінку майна для визначення ціни оренди. Хоча трохи дивна ситуація, оскільки договор оцінки зазвичай укладаються з власником майна.

Отже, якщо ніде в договорах між орендарем та орендодавцем не буде посилання на цю оцінку (щоб її не бачили податківці), то дані оцінки, зроблені для одного суб`єкта гопордарювання (орендаря), не можуть бути підставою для визначення справедливої вартості інвенстиційної нерухомості у іншого суб`єкта господарювання (орендодавця), який таку оцінку не робів і не бачив.

Якщо ж на базі цієї оцінки орендодавець обгрунтовує звичайну ціну оренди майна, виходячи з справедливої вартості нерухомості, визначеної оцінювачем, то на нашу думку, буде ризик, що податківці вкажуть на недотримання НПСБО 32 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0823-07#Text):

"16. Підприємство на дату балансу відображає у фінансовій
звітності інвестиційну нерухомість за справедливою вартістю, якщо
її можна достовірно визначити, або за первісною вартістю,
зменшеною на суму нарахованої амортизації з урахуванням втрат від
зменшення корисності та вигод від її відновлення, що визнаються
відповідно до Національного положення (стандарту) бухгалтерського
обліку 28 "Зменшення корисності активів"... Обраний підхід застосовується до оцінки всіх
подібних об'єктів інвестиційної нерухомості."

Тобто, якщо відома справедлива вартість інвестиційної нерухомості, то мають бути відповідно визначені доходи/витрати від зміни справедливої вартості цієї інвестиційної нерухомості

Раді допомогти, звертайтесь ще!