Заголовок тимчасово відсутній

Так, капітальний ремонт є додатковим благом.

Відповідно до ст.776 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3768 капітальний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймодавцем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо наймодавець не провів капітального ремонту речі, що перешкоджає її використанню відповідно до призначення та умов договору, наймач має право відремонтувати річ, зарахувавши вартість ремонту в рахунок плати за найм речі, або вимагати відшкодування вартості ремонту.

Отже, якщо вартість капитального ремонту не зарахована в рахунок орендної плати або не відшкодована орендодавцем, вартість ремону буде вважатися оподатковуваним доходом (пп. "е" п.164.2.17 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20241201#n3627) з якого слід утримати ПДФО - 18% (із застосуванням коефіцієнту 1,219512) та ВЗ 5%.

Раді допомогти, звертайтесь ще!