Заголовок тимчасово відсутній

Для того, щоб у ТОВ не було додаткового оподаткування такої компенсації як у податкового агента, то потрібно включати таку компенсацію за комунальні послуги до орендної плати і не відображати таку компенсацію окремо у договорі оренди.

Тому, якщо ТОВ і ФОП – орендодавець укладуть додаткову угоду, у якій вкажуть, що орендна плата складається з фіксованої суми оренди і з змінної частини орендної плати, яка визначається за погодженням сторін, то це також може не врятувати від додаткового оподаткування такої змінної оренди ПДФО та ВЗ як додаткового блага фізособи.

Тому, найкращим варіантом буде включити таку компенсацію фіксованою сумою до договору оренди за погодженням між ТОВ і ФОП.

З 0.12.2024 року ДПС надало роз’яснення у ЗІР, що ФОП на ЄП немає право включати до свого доходу компенсацію за комунальні послуги, оскільки така компенсація не пов’язана з господарською діяльністю ФОП https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42255

Але, якщо сторони все таки укладуть таку додаткову угоду, то потрібно вказати, що розмір змінної частини орендної плати встановлює помісячно за погодженням між орендарем та орендодавцем і сплачується на підставі рахунку та акту наданих послуг.

Раді допомогти, звертайтесь ще!