Заголовок тимчасово відсутній

При наданні нерухомості в оренду (якщо саме цей вид оренди у Вас), врахуйте наступне:

1) договірна ціна бажано не повинна бути нижче звичайної ціни на ринку послуг з оренди, інакше Вам прийдеться донараховувати собі ПДВ до рівня звичайної ціни за правилами п. 188.1 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551), тобто складати 2 ПН:

- одну на договірну ціну за правилом "першої події"

- іншу зведену на кіенць місяця з типом зведеної 3 - на різницю між звичайною та договірною ціною

2) якщо орендодавці окремо будуть компенсувати комунальні послуги, податок на землю, податко на нерухоме майно, це все з позиції ПДВ розгладається як послуг аоренди - нараховуєте ПДВ і в ПН вказуєте код послуги - 68.20 (оренда нерхуомого майна).

В обілку (якщо оренда основний вид діяльності):

Дт 36 Кт 703 - надали послуги оренди

Дт 703 Кт 643 - ПДВ з оренди

Дт 23 Кт 131,20,66,65,63 - собівартість послуг оренди

Дт 903 Кт 23 - списана собівартість оренди на витрати

Дт 949, 64 Кт 631 - прийняли комунальні послуги

Дт 36 Кт 719 - перевиставили комунальні послуги

Дт 719 Кт 64 - ПДВ з комунальних послуг

Раді допомогти, звертайтесь ще!