Заголовок тимчасово відсутній

ТОВ, ЄП 5 без ПДВ. Здавали в оренду будинок фізособі. Фізособа приватизувала будинок.Рішення на сесії прийняли у жовтні 2024,про те що з січня 2024 фізособа є власником. Заднім числом.Будинок списати с балансу.Підкажіть, будь ласка,всі необхідні проведення. Первісна вартість 15000(умовно). Як списати амортизацію? 1. За весь час по жовтень нараховано всього зносу Дт91 Кт13.1 - 13000. Яким проведенням і скільки списати?
2. За січень-жовтень 2024 нараховано Дт91 Кт13.1 - 400. Як сторнувати?
3. Залишок амортизації, що була б нарахована в майбутніх періодах 2000. Як бути з залишком? Дякую.

ВК

Валентина, консультант

експерт

10.11.2024 | 21:00

Відповідь надано

На нашу думку, перш за все треба перевірити по даним Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно - яким числом відбулася перереєстрація права власності на нерухоме майно.

ЦКУ визначає наступне в ст. 334 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15?find=1&text=%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%80#n1806):

"4. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону."

Якщо перереєстрація права власності відбулася в жовтні 2024, то в бухобліку:

1) нараховується ще амортизація за жовтень 2024.

НПСБО 7 визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00?find=1&text=%D0%B4%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%B6#top):

"29. ... Нарахування амортизації припиняється, починаючи з місяця,
наступного за місяцем вибуття об'єкта основних засобів,
переведення його на реконструкцію, модернізацію, добудову,
дообладнання, консервацію... "

2) списуєте об`єкт:

Дт 131 Кт 103 - 13000 - списали накопичену амортизацію

Дт 976 Кт 103 - 2000 - списуєте залишкову вартість.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!