Заголовок тимчасово відсутній

Доброї ночі, ФОП 3-ї групи 3% з ПДВ, хоче придбати будівлю (з ПДВ) для ведення підприємницької діяльності. Підкажіть чи мае право на податковий кредит підприємець? Чи є роз'яснення податківців стосовно цієї ситуації?

ЮК

Юрій, консультант

експерт

07.11.2024 | 11:53

Очікує відповідь

Так, звісно в такому випадку є право на податковий кредит.

Згідно з п.198.1 «б» ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4931 ) до податкового кредиту відносяться суми ПДВ, нараховані в зв’язку з операціями з «придбання (будівництво, спорудження, створення) необоротних активів (у тому числі у зв'язку з придбанням та/або ввезенням таких активів як внесок до статутного капіталу та/або при передачі таких активів на баланс платника податку, уповноваженого вести облік результатів спільної діяльності)».

Та при цьому «нарахування податкового кредиту здійснюється незалежно від того, чи такі товари/послуги та основні засоби почали використовуватися в оподатковуваних операціях у межах провадження господарської діяльності платника податку протягом звітного податкового періоду, а також від того, чи здійснював платник податку оподатковувані операції протягом такого звітного податкового періоду» (п.198.3 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4931 ).

Щодо наявних роз’яснень податківців: є роз’яснення ДПС України: «відповідно до п. 198.3 ст. 198 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) податковий кредит звітного періоду визначається виходячи з договірної (контрактної) вартості товарів/послуг та складається із сум податків, нарахованих (сплачених) платником податку за ставкою, встановленою п. 193.1 ст. 193 ПКУ, протягом такого звітного періоду у зв’язку з:

придбанням або виготовленням товарів та наданням послуг;

придбанням (будівництвом, спорудженням) основних засобів, у тому числі інших необоротних матеріальних активів та незавершених капітальних інвестицій у необоротні капітальні активи;

ввезенням товарів та/або необоротних активів на митну територію України.

Водночас, кожний конкретний випадок щодо формування податкового кредиту ФОП – платником ПДВ при придбанні, спорудженні, будівництві нерухомого або рухомого майна, потребує детального вивчення документів.

З порушеного питання пропонуємо Вам звернутись до контролюючих органів для отримання індивідуальної податкової консультації відповідно до ст. 52 ПКУ» (категорія ЗІР 101.13 «формування податкового кредиту» відповідь на питання « Чи має право ФОП - платник ПДВ, що здійснює придбання, спорудження, будівництво нерухомого або рухомого майна, на формування податкового кредиту з ПДВ?» (посилання на повний текст: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=30824 ). Звісно, таке роз’яснення носить дуже загальний характер.

Від себе додаємо, що при придбані будівлі при складені договору необхідно, що б був зазначений Ваш статус я к підприємця 3 групи та зазначений ІПН. Та наявність вірно оформленої зареєстрованої ПН, яка складена на підприємця, із зазначенням ІПН, цілком дає право на податковий кредит. Для нарахування компенсуючого ПДВ (п.198.5 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4931 ) підстав немає

Раді допомогти, звертайтесь ще!