Заголовок тимчасово відсутній

Передати право власності на земельну ділянку можна наступними способами:

• продаж земельної ділянки ОСББ;


• операційна оренда земельної ділянки ОСББ;


• безоплатна передача (дарування) земельної ділянки ОСББ;


• добровільна відмова забудовника від земельної ділянки.

Якщо ОСББ отримає право власності на землю, то відповідно до пп. 270.1.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6756 стане платником земельного податку.

Облік земельної ділянки ведуть на субрахунку 101 «Земельні ділянки», при цьому її вартість не амортизується.

Операції з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок як окремих об'єктів звільнено від оподаткування ПДВ (пп. 197.1.21 ПКУ).

Для фізособи дарування - неоподатковувана операція. Якщо відбудеться продаж, то оподаткування ПДФО 5%/ВЗ 1,5%. Надання земельної ділянки в оренду – ПДФО 18%/ВЗ 1,5% від суми орендної плати.

Раді допомогти, звертайтесь ще!