Заголовок тимчасово відсутній

Існує досить багато варіантів пільг з земельного податку, іхній перелік у конспективному вигляді моживо побачити у листі https://od.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/715351.html

Для більшості пільг , у разі використання об'єкту нерухомості для здачі в оренду, пільга припиняється та земельний податок сплачується.

ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6867 284.3. Якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території.

Ця норма не поширюється на бюджетні установи у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування.

Обчислення розміру треиторії, яка знаходиться під частиною будівлі, на думку податківців, наведеної в консультаціїї в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39394 , здійснюється наступним чином:

можна платити земподаток тільки за ту площу землі під будівлею, яка пропорційна площі переданих в оренду приміщень у загальній площі будівлі, що стоїть на такій землі.

Але, на думку податківців, щоб можна було застосувати такий підхід, у договорі оренди (найму), позички має бути прямо вказано розмір земельної ділянки, яка надається в користування разом із нерухомістю, що знаходиться на такій земельній ділянці. Тоді платити податок доведеться лише за земельну ділянку, яку передали в оренду (найм), позичку.

В іншому випадку сплата земельного податку здійснюється за всю площу земельної ділянки. Тобто якщо у договорі оренди не вказано, яка площа землі передана в оренду разом із нерухомістю, що на ній стоїть, то платити земподаток доведеться за всю ділянку

Ставки земельного податку щодоземель, нормативну грошову оцінку яких проведено встановлюються статтею 274 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6776

274.1. Ставка податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, а для лісових земель - не більше 0,1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

274.2. Ставка податку встановлюється у розмірі не більше 12 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форм власності).

Конкретні ставки встановлюють місцеві Ради. Якщо у чинному рішенні органу місцевого самоврядування відсутні ставки, що відповідають категорії земельних ділянок (основному цільовому призначенню землі), то з метою уточнення інформації щодо прийнятих рішень про встановлені ставки по земельному податку, платникам плати за землю необхідно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування за місцем знаходження земельних ділянок. Див. https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/603123.html#:~:text

Раді допомогти, звертайтесь ще!