Заголовок тимчасово відсутній
Підприємство платник ПДВ, прибуток (квартальний) хоче реалізувати нерухомість, яку було введено в експлуатацію два місяці тому. Первісна 1 млн, амортизація 10 тис, реалізація 1,1 млн. Яка база оподаткування ПДВ і прибутку?
Ви маєте право продати ОЗ за будь-якою вартістю, але треба враховувати окремі норми ПКУ для визначення бази оподаткування по різним податкам.
ПДВ
"188.1. ...При цьому ...база оподаткування операцій з постачання необоротних активів не може бути нижче балансової (залишкової) вартості за даними бухгалтерського обліку, що склалася станом на початок звітного (податкового) періоду, протягом якого здійснюються такі операції ..." (ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=2024#n4551).
Отже, якщо ціна продажу - 1,1 млн.грн. - це ціна без ПДВ, то ПДВ нараховуєте як 1,1 млн.грн. х 20 % = 220 000 грн.
Складаєте ПН на покупця в звичайному порядку.
Якщо 1,1 млн.грн. - це з ПДВ, то по договору маємо: 916 666,67 грн. + 183 333,33 (ПДВ)
Тоді маєте скласти 2 ПН:
- одну звичайну на покупця - по ціні договору
- другу - зведену - (тип 3) на різницю між залишковою на початок місяця продажу і ціною договору (ціна без ПДВ) - (1,0 - 0,02) = 980 000 грн. - залишкова в бухобліку на 1-е число місяця продажу.
Тоді умовні ПЗ маєте нарахувати так: (980 000 - 916666,67) х 20 % = 12 666,67
Податок на прибуток
Якщо проводите коригування, то фінансовий результат до оподаткування:
- збільшується на - залишкова вартість проданого ОЗ, що списана навитрати в бухобліку (п. 138.1 ПКУ) (ряд. 1.1.2 додатку РІ)
- зменшується на - залишкова вартість проданого ОЗ в податковому обліку (п. 138.2 ПКУ) (ряд 1.2.2 додатку РІ)
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Обов'язок повідомлення про доходи пенсіонера до Пенсійного фонду
Відображення працівників за договорами ЦПХ у звітності ЕСВ
Алгоритм розрахунку авансу з премією в 1С 8: інструкція

Переведення працівника між відділами: важливі кроки та нюанси
Порядок нарахування лікарняного при звільненні та прийнятті на роботу
Є відповідь АІ
Відображення валютних операцій: повернення коштів нерезиденту в обліку
Оподаткування додаткового блага: суми для 4ДФ та ПДФО
Є відповідь АІ
Відпустка за власний рахунок для директора на час виїзду
Директор (основне місце, неповний робочий день - 4 год. ), має бронювання.
У зв'язку зі своїми потребами має необхідність виїжджати за кордон приблизно на 10 днів кожні 1,5-2 місяці.
Підкажіть, будь ласка, чи можемо ми йому надавати на цей час…
Є відповідь АІ
Оподаткування дивідендів: питання авансу та доходу засновника
Є відповідь АІ
Чи потрібно подавати додаток 11 при пільговій ПДВ
Є відповідь АІ
Обов'язок подачі додатку 8 при виконанні послуг МТД
Відновлення документів після пожежі: терміни та способи дій
Чи може роботодавець заводити паперову трудову книжку новачка
Облік витрат на заміну вікон: основні питання та нюанси
Заповнення звіту по інвалідах: кількість для нормативу та загалом
Етапи подання документів для військового обліку та бронювання
Вибір коду УКЗЕД для кави та кавових напоїв
Є відповідь АІ
Виконання нормативу по працевлаштуванню осіб з інвалідністю на підприємстві
В першому місяці кварталу у особи з інвалідністю зарплата - 12837,39, лікарняні - 901,72, в другому місяці зарплата - 0, лікарняні - 13120,70, в…
Є відповідь АІ

