Заголовок тимчасово відсутній

Якщо фізична особа систематично будує об’єкти нерухомості та реалізує їх, то мова йде про доходи від підприємницької діяльності.

Продаж трьох та більше об’єктів нерухомості на рік — це систематична діяльність (постанова Пленуму ВСУ від 25.04.2003 № 3). Якщо систематична діяльність здійснюється з метою отримання прибутку, то вона — підприємницька (ст. 42 ГКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n316). Отже, потрібно буде реєструватись підприємцем.

Відповідальність за здійснення підприємницької діяльності без реєстрації передбачена ст. 164 КУпАП https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/80731-10#n1469:

• штраф 17 — 34 тис. грн з конфіскацією виготовленої продукції, знарядь виробництва, сировини і грошей, одержаних внаслідок вчинення цього адміністративного правопорушення, чи без такої. Тобто конфіскація не є обов’язковою;


• а якщо порушення вчинено особою, яку протягом року було піддано адміністративному стягненню за таке саме порушення, або якщо порушення пов’язано з отриманням доходу в сумі більше 1342000 грн — штраф 34 — 85 тис. грн з конфіскацією виготовленої продукції, знарядь виробництва, сировини і грошей, одержаних внаслідок вчинення цього адміністративного правопорушення.

Раді допомогти, звертайтесь ще!