Заголовок тимчасово відсутній

Так, ФОП на ЗС може перевиставляти компенсацію за комунальні послуги своїм орендарям.

Однак, такий ФОП не включає сплачені комунальні послуги до своїх витрат ФОП на ЗС і також не включає компенсацію отриману від орендарів до свого доходу як ФОП на ЗС.

Таке роз’яснення надала ДПС у ЗІР (104.05) https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38116 Суб’єктом права приватної власності нерухомого майна, визнається саме фізична особа, а не ФОП (ст. 325 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1765 А також зважаючи на положення Закону № 2189 відповідно до якого договір на надання житлово-комунальних послуг укладається з виконавцем цих послуг безпосередньо фізичною особою як власником майна, то кошти, які сплачуються орендарем на користь фізичної особи – орендодавця у вигляді відшкодування витрат на оплату спожитих комунальних послуг, не включаються до доходу ФОП на ЗС.

Також до витрат фізичної особи – підприємця не включаються витрати на оплату вказаних послуг, яка здійснюється орендодавцем самостійно.

Крім того, ДПС зазначає, що ФОП на ЗС має право включати до своїх витрат лише ті витрати, які визначені у п. 177.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4292 А серед таких витрат немає витрат на оплату комунальних послуг.

Однак, при цьому ФОП на ЗС може сплачувати вартість комунальних послуг з свого рахунку ФОП. У ст. 44 ГКУ вказується, що підприємництво здійснюється на підставі вільного розпорядження прибутком, що залишається у підприємця після сплати податків, зборів та інших платежів, передбачених законом https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n324 Тому, ФОП на ЗС може сплачувати за комунальні послуги за приміщення, яке належить йому як фізособі і використовується у господарській діяльності ФОП.

Оскільки договір укладено між водоканалом і фізособою, а не ФОП на ЗС, то відповідно такий ФОП не може отримати ПК з таких сплачених комунальних послуг, оскільки водоканал не може зареєструвати ПН на фізособу.

Раді допомогти, звертайтесь ще!