🚨Індексація зарплати без помилок!
Розрахуйте суму індексації зарплати за кілька кліків!
Заголовок тимчасово відсутній
ФОП має у власності нежитлове приміщення (магазин) який частково здає в оренду іще 2 ФОПам. Скоро закінчується термін договору оренди у обох. Надалі орендуватиме частину примііщення 1 ФОП. Як правильно це оформити щоб вірно нараховувався податок на нежитлове нерухоме майно між ФОП власник та ФОП що орендує?
Оскільки при поданні форми 20-ОПП використовується принцип укрупнення, то при здаванні в оренду приміщення декільком ФОП подається одна форма 20-ОПП у якій вказується, що приміщення здається в оренду і окремо не зазначається скільком орендарям здається таке приміщення.
Форма 20-ОПП подається на об’єкт оподаткування, а не на кожного орендаря окремо. Тому, якщо ФОП вже відобразив, що приміщення здається в оренду, то повторно вказувати, що воно повернуто одним орендарем і здається в оренду іншому орендарю, не потрібно.
Податок на нерухоме майно все одно буде нараховуватись орендодавцю як фізособі, оскільки власником нерухомого майна може бути фізособ або юридична особа. Це передбачено у ст. 325 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1765
Тому, орендодавець повинен самостійно сплачувати податок на нерухоме майно. А у договорі оренди прописати, що орендар повинен відшкодувати ФОП – орендодавцю податок на нерухоме майно відповідно до площі орендованого приміщення. Таким чином, орендодавець повинен самостійно розрахувати податок на нерухоме майно того приміщення, яке здається в оренду і виставити орендарю рахунок та акт наданих послуг на «Відшкодування податку на нерухоме майно за орендоване приміщення за звітний рік згідно договору оренди №». Таким чином, орендар сплачує орендодавцю ці кошти і вони включаються до доходу ФОП - орендодавця на дату їх отримання.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Продавати товари нерезидентам на 2 групі через Payoneer можливо
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи поширюється Постанова КМУ № 28 на ФОП у медичній сфері
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Перевірка держпродспоживслужби: які документи потрібні для ФОП
Які мають бути документа на ці товари?
Якщо ФОП не дає всі документи…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Правильність віднесення витрат на придбання програми в бухобліку
Правила оформлення чеків при продажу алкоголю ФОП на загальній системі
2.000 x 140.00 = 280.00 З
Код УКТЗЕД: 2208501100…
Продаж повністю амортизованих основних засобів: врахування ліквідаційної вартості
Відповідь АІ схвалено експертом
Переклад контракту з нерезидентом: нотаріальне посвідчення чи достатньо підпису
Відповідь АІ схвалено експертом
Використання станка ФОП-дружиною: чи потрібен договір оренди
Прийом на роботу іноземця з постійним місцем проживання в Україні
Відповідь АІ схвалено експертом
Правомірність виплати авансу до неділі: актуальні нюанси бухгалтерії
Призначення виконуючого обов'язки директора: чи потрібен наказ
Відкриття ФОП: наслідки для опікунства над інвалідом
Можливості ФОП 2 групи для аграрної діяльності та оренди землі
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Поворотна фінансова допомога між двома ТОВ з одним власником
Відображення переведення працівника в новий відділ у звітності
Працівника переведено зі старого відділу "А" з посади менеджер до віддлу "Б" на посаду менеджер.
Зміна відділу (по суті посада залишилась такою ж, але в різних відділах).
Повинно буте…
Відображення орендної плати у 4ДФ: нюанси та податкові питання
Податкові наслідки пожежі: списання активів та відновлення будівлі
На складі трапилась пожежа не спричинена бойовими діями, самозаймання. Згоріла складська техніка, матеріали і є пошкодження будівлі.
1. Як списати техніку (навантажувач)?
2. Як списати матеріали…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вибір правильної назви професії для працівника тренажерного залу
Відповідь АІ схвалено експертом
