Заголовок тимчасово відсутній

Якщо під час повернення частини стоянки Ви по акту приймання - передачі передаватимете орендодавцю й частину здійснених Вами капіталізованих поліпшень (незалежно від того з компенсацією чи без), то в такому разі фактично передану їх частину Ви зможете списати на витрати.

Затрати, пов’язані із поліпшенням (скажімо, модернізація, модифікація, добудова, дообладнання або реконструкція орендованого об’єкта), що призводять до збільшення майбутніх економвигод первісно очікуваних від використання об’єкта оренди, орендар дійсно зобов’язаний показувати як капінвестиції у створення інших необоротних матеріальних активів (абз. 2 п. 4 р. II НП(С)БО 14 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n61). Тобто вказані витрати спочатку акумулюють в дебеті субрахунку 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів». А вже після завершення поліпшувальних робіт зібрані суми перекидають на субрахунок 117 «Інші необоротні матеріальні активи»: Дт 117 Кт 153 (див. пояснення до згаданого субрахунку в Інструкції № 291 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n46).
Відповідно питання про списання з активів підприємства капіталізованих поліпшень орендованого об’єкта може стояти лише у разі передачі їх орендодавцю або ж коли вони більше не відповідають критеріям визнання активу (п. 33 НП(С)БО 7 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text).
Тому якщо під час повернення через рік частини стоянки орендодавцю Ви одночасно передасте йому й частину капіталізованих поліпшень, які проведено на такій стоянці (і це буде підтверджено актом приймання - передачі поліпшень), то, на наш погляд, в такому разі Ви можете з субрахунку 117 списати ту частину поліпшень (звичайно за мінусом уже нарахованої на неї амортизації), які Ви фактично передаватимете (визначити їхню вартість, до речі, можна пропорційно площі стоянки, яку поліпшували). Адже економвигід від фактично переданої частини поліпшення орендар уже не отримуватиме. У бухзаписах передачу частини поліпшень можна показати так: Дт 976 Кт 117 та Дт 132 Кт 117.