☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Заголовок тимчасово відсутній
Дуже важливо, чи прописано в договорі прямо призначення гарантійного платежу як оплати за останній місяць оренди. Якщо так, такий платіж був би поперденьою оплатою. якщо був би сплачений. І в цьому разі - відповідно ПДВ-зобов'язання виникають одразу — на дату зарахування грошей на банківський рахунок орендодавця. У цьому випадку отримання оплати за останній місяць оренди — це перша подія.(п. 187.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528) У цей момент орендодавець нараховує податкові зобов'язання (ПЗ) з ПДВ і складає податкову накладну (ПН) — як за орендною платою.Але якщо попередню оплату не здійснено, а послуги ще не надано - відсутня будь яка подія, отже ПДВ зобов'язань поки що не виникає.
Гарантійний платіж може існувати у двох іпостасях - завдаток, або застава. Завдаток - це попередня оплата, коли вона здійснена - маємо першу подію. Застава - не є ооб'єктом оподаткування ПДВ, оскільки це платіж повертають орендарю після закінчення дії договору.
Статус гарантійного платежу потрібно чітко зафіксувати в договорі оренди. Інакше згідно з вимогами ч. 2 ст. 570 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2877, якщо не встановити, що така сума має суто забезпечувальний характер, вона вважається звичайним авансом.
Але, в викледній в питанні ситуаціїї, немає ані попередньох оплати, ані застави - взагалі немає підстав наразовувати ПДВ, бо не відбулося жодної з подій.
Щодо обліку доходів у орндодавця, оскільки платіж мав би бути попередньою оплатою за послуги останнього місяця, відсутнє поки що надання послуг, тому доходу у орендодавця не було б навіть у разі, якщо платіж би сплатили. Тим бліьше його немає, коли попередню оплату не здійснено. .
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Продавати товари нерезидентам на 2 групі через Payoneer можливо
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи поширюється Постанова КМУ № 28 на ФОП у медичній сфері
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Перевірка держпродспоживслужби: які документи потрібні для ФОП
Які мають бути документа на ці товари?
Якщо ФОП не дає всі документи…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Правильність віднесення витрат на придбання програми в бухобліку
Правила оформлення чеків при продажу алкоголю ФОП на загальній системі
2.000 x 140.00 = 280.00 З
Код УКТЗЕД: 2208501100…
Продаж повністю амортизованих основних засобів: врахування ліквідаційної вартості
Відповідь АІ схвалено експертом
Переклад контракту з нерезидентом: нотаріальне посвідчення чи достатньо підпису
Відповідь АІ схвалено експертом
Використання станка ФОП-дружиною: чи потрібен договір оренди
Прийом на роботу іноземця з постійним місцем проживання в Україні
Відповідь АІ схвалено експертом
Правомірність виплати авансу до неділі: актуальні нюанси бухгалтерії
Призначення виконуючого обов'язки директора: чи потрібен наказ
Відкриття ФОП: наслідки для опікунства над інвалідом
Можливості ФОП 2 групи для аграрної діяльності та оренди землі
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Поворотна фінансова допомога між двома ТОВ з одним власником
Відображення переведення працівника в новий відділ у звітності
Працівника переведено зі старого відділу "А" з посади менеджер до віддлу "Б" на посаду менеджер.
Зміна відділу (по суті посада залишилась такою ж, але в різних відділах).
Повинно буте…
Відображення орендної плати у 4ДФ: нюанси та податкові питання
Податкові наслідки пожежі: списання активів та відновлення будівлі
На складі трапилась пожежа не спричинена бойовими діями, самозаймання. Згоріла складська техніка, матеріали і є пошкодження будівлі.
1. Як списати техніку (навантажувач)?
2. Як списати матеріали…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вибір правильної назви професії для працівника тренажерного залу
Відповідь АІ схвалено експертом
