Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день, товариство з обмеженою відповідальністю має три об'єкта нежитлової нерухомості, 16.06.2022 року в результаті влучання 2-х ракет російського агресора всі три об'єкта було пошкоджено. По результатам проведенної експертизи один пошкоджено на 42%, другий - на 43% обидва потребують капітального ремонту. Третій об'єкт пошкоджено на 87%, він потребує демонтажу. Можна рахувати, що з-й об'єкт знищено, щоб скористатися п. 69.14-1 ПКУ для зменшення плати за оренду землі на 50%, враховуючи те, що площа 3-го об'єкта становить 0,14% (менше 30%) від загальної площі орендованої земельної ділянки

СК

Світлана, консультант

експерт

12.06.2024 | 17:58

Очікує відповідь

ДЛя користування пільгою із сплати орендної плати відповідно до п. 69.14-1 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ необхідно, щоб дані про знищену нерухомість були внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України (далі - Реєстр майна), в межах площ (земельних ділянок), визначених цим підпунктом.

Якщо дані внесені, то відповідно до цієї норми Площі земельних ділянок, на які поширюється дія цього підпункту, обмежуються для фізичних та юридичних осіб - власників знищених об’єктів нежитлової нерухомості та юридичних осіб - власників знищених об’єктів житлової нерухомості:
100 відсотків площі земельної ділянки - у разі якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості дорівнює або перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об’єкт нерухомого майна;
50 відсотків площі земельної ділянки - у разі якщо загальна площа знищеного об’єкта житлової або нежитлової нерухомості не перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об’єкт нерухомого майна.

Тобто, у вашому випадку можна претендувати на зменшення орендної плати у розмірі 50%.

Раді допомогти, звертайтесь ще!