Заголовок тимчасово відсутній

Так, можна вказати це у договорі оренди.

В такому випадку орендар не повинен сплачувати орендодавцю компенсацію за комунальні послуги окремо.

Згідно зі ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцеві незалежно від наслідків своєї господарської діяльності https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n1895 До фіксованої орендної плати, за умовами договору, може входити й оплата вартості обслуговування приміщень (їхнє прибирання, санітарно-технічне обслуговування, освітлення місць загального користування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, поточний ремонт тощо). Також у договорі оренди може бути прописано отримання компенсації від орендаря за сплачені комунальні послуги орендодавцем.

Відшкодування вартості комунальних послуг є складовою частиною орендної плати, яке або сплачується окремим платежем або входить до вартості оренди приміщення (Лист ДФС від 20.07.2017 № 1273/ІПК/11-28-12-01-16).

Тому, якщо вартість комунальних послуг включається до орендної плати, то така компенсація не може розглядатись як додаткове благо з оподаткуванням ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 %, оскільки вартість комунальних послуг є частиною орендної плати за таке приміщення.

Така компенсація може розглядатись як додаткове благо лише в тому випадку, якщо у договорі оренди не передбачено оплату комунальних послуг орендарем, але Орендар сплатив компенсацію за комунальні послуги окремо на рахунок орендодавця, вказавши, що це компенсація (відшкодування) вартості використаних комунальних послуг.

Раді допомогти, звертайтесь ще!