Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Фіз.особа зареєстров. платн. ЄП, осн.КВЕД- здача майна в оренду. Через акт.бойові дії майно, що здавалося в оренду (група н/ж приміщ), зруйновано(зг.висновків з експерт.звіту, непридатне до експлуат, підлягає ліквідації). Для реєстрації в реєстрі зруйнованого і пошкодженого майна(РПЗМ)черезДІЮ подали повідомлення. Згодом отримали відмову від комісії місцевої влади, усно повідомили, що реєстр. пошкодженої н/ж нерухом. не проводять, тільки житлової. Орган ДПС на цей об’єкт нарахував ПНМ. До ДПС подали заяву і документи на майно для проведення звірки, але ж факту реєстрації в РПЗМ немає. Які ще наші дії можуть привести до реєстрації в РПЗМ і для того, щоб ДПС відкликала ППР?Дякую.

ВК

Валентина, консультант

експерт

30.05.2024 | 19:28

Очікує відповідь

На даний час затверджений ПОРЯДОК ведення Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України № 624 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/624-2023-%D0%BF?find=1&text=%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%BB%D0%BE%D0%B2#Text), який визначає правила внесення в Реєстр пошкодженого та знищеного майна інформації про пошкодження та знищення майна, що належить фізичним та юридичним особам.

Дані в цей Реєстр вносяться і щодо житлової, і нежитлової нерухомості. Виключень немає.

При цьому ПКУ визначено наступне в р. ХХ пр. 10 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20240401#n8462):

"69.22. Тимчасово, на період дії воєнного стану на території України... по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан, положення статті 266 цього Кодексу застосовуються з урахуванням таких особливостей:

підставою для обчислення податкових зобов’язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних та/або юридичних осіб, що були пошкоджені або знищені, є відомості, визначені статтею 266 цього Кодексу, дані Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України (далі - Реєстр майна), та дані Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, визначеного у встановленому Кабінетом Міністрів України порядку.

...Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується та не сплачується:

...2) за знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості:
за 2021 рік та наступні податкові (звітні) періоди - за об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності фізичних осіб, дані про знищення яких внесені до Реєстру майна;
за 2022 рік та наступні податкові (звітні) періоди - за об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності юридичних осіб, дані про знищення яких внесені до Реєстру майна;"

Отже, Порядок № 624 не містить виключень чи інших особливостей щодо внесення до Реєстру пошкодженого майна об`єктів нерхомості, які зруйновані, зокрема, щодо нежитлової нерхомості.

При цьому поки такі дані не будуть в несені в цей Реєстр, ДПС буде нараховувати Вам податок на нерухоме майно.

Адміністратором Реєстру пошкодженого та знищеного майна є державне підприємство «Дія», що належить до сфери управління Мінцифри.

Додатково рекомендуємо отримати роз`яснення від Мінцифри або ДП "Дія" щобо відмови у реєстрації зниженого Вашого майна у вказаному Реєстрі

Раді допомогти, звертайтесь ще!