Заголовок тимчасово відсутній

Так, якщо ФОП подасть форму 20-ОПП на таке приміщення, то ДПС може нарахувати власнику такого приміщення повну суму податку на нерухоме майно без застосування податкової пільги.

Пільги з податку на нерухоме майно, передбачені підпунктами 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ, для фізичних осіб не застосовуються до: 1). об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої підпунктом 266.4.1 цього пункту; 2). об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності) (п. 266.4.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6392

Тому, якщо ДПС не вимагає, то краще не подавати форму 20-ОПП і не вказувати такий будинок як об’єкт оподаткування, який використовується у господарській діяльності ФОП. Штраф за неподання форми 20-ОПП 340 грн згідно п. 117.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n2375 А податок на нерухоме майно з такого будинку буде більшим ніж 340 грн в рік.

Однак, на сьогодні, ДПС не нараховувала податок на нерухоме майно з усієї нерухомості, а лише з площі що перевищує 60 кв. м для квартири і 120 кв. метрів для приватного будинку. Але, як буде відбуватись надалі не відомо, оскільки згідно законодавства, ДПС має право нараховувати податок такому власнику на всю площу, якщо буде подано форму 20-ОПП на таке приміщення.

Раді допомогти, звертайтесь ще!