Заголовок тимчасово відсутній
Так, ризики будуть.
Якщо ФОП на 3 групі ЄП – орендодавець пропише у договорі оренди квартири, що комунальні послуги сплачує орендар напряму на рахунок постачальників таких послуг, то для ФОП це загрожує анулюванням реєстрації платника ЄП.
ДПС розглядає таку сплату за комунальні послуги орендарем на пряму постачальникам цих послуг негрошовими розрахунками між ФОП на ЄП та фізособою, які заборонені на ЄП згідно п. 291.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6946
При здійсненні таких розрахунків ФОП на ЄП повинен перейти на ЗС з наступного кварталу згідно пп. 4 п. 298.2.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n7213 Якщо ФОП на 3 групі ЄП самостійно не перейде на ЗС, і ДПС виявить такі негрошові розрахунки під час податкової перевірки, то анулює реєстрацію платником ЄП такому ФОП заднім числом згідно п. 299.10 ПКУ. І всі доходи, отримані таким ФОП після анулювання реєстрації платником ЄП і переведення на ЗС будуть оподатковуватись ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 %.
Тому, ФОП – орендодавець повинен прописати у договорі оренди квартири, що комунальні платежі сплачуються орендарем на рахунок ФОП як «компенсація за комунальні послуги» на підставі рахунку та акту наданих послуг від орендодавця. ФОП – орендодавець включає ці кошти до свого доходу на ЄП у періоді їх отримання, оподатковує ЄП 5 %, а комунальні послуги сплачує самостійно згідно рахунків від постачальників таких послуг. В такому випадку ніяких ризиків для ФОП – орендодавця немає.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Облік збитків від руйнування складу: питання, документи та проводки
Є відповідь АІ
Чи потрібно звітувати про працевлаштування одного працівника з інвалідністю
Необхідні КВЕД та документи для організації психологічного івенту
Оподаткування гранту для фізособи при відкритті ФОП
Є відповідь АІ
Чи може ФОП отримувати доходи на звичайну картку
Є відповідь АІ
Вибір КВЕД та призначення платежу для брокерської діяльності ФОП
Є відповідь АІ
Правила використання картки ФОП для міжнародних розрахунків найманими працівниками
Є відповідь АІ
Чи враховувати витрати на перевезення учнів як благо
Є відповідь АІ
Чи зобов'язаний ФОП платити ЄСВ при ГІГ-контракті
Процедура подачі Додатка 4 при зміні документів співробітника
Врахування зарплати працівника при сумісництві в Дія City
Проблеми з поданням звітності з ЄСВ для ФОП у 2026 році
Квартальна звітність для ФОП: нові правила та форми подачі

Облік витрат на видачу КЕП для ТОВ платника ПДВ
Є відповідь АІ
Порядок виплати зарплати та компенсацій після смерті працівника
Є відповідь АІ
Перехід на електронний документообіг: підписання зарплатних документів працівниками
Врахування сумісників у квоті бронювання: нюанси та правила
Розрахунок відпускних днів для працівниці після народження дитини
Чи зобов'язаний ФОП на спрощеній системі зберігати документи
Є відповідь АІ

