Заголовок тимчасово відсутній

Ні, ФОП не повинен самостійно собі нічого нараховувати.

На сьогодні у електронному кабінеті платника ЄП може це не відображатись інформація про нарахування земельного податку і податку на нерухоме майно за 2023 рік, оскільки такі податки нараховуються до 01.07.2024 року.

Нарахування фізичним особам сум плати за землю проводиться контролюючими органами (за місцем знаходження земельної ділянки, у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю), які надсилають платнику податку у порядку, визначеному ст. 42 ПКУ, до 01 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку, визначеному ст. 58 ПКУ, разом із детальним розрахунком суми податку, який, зокрема, але не виключно, має містити кадастровий номер та площу земельної ділянки, розмір ставки податку та розмір пільги зі сплати податку (абзац перший п. 286.5 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6878

Нарахування фізичним особам сум земельного податку з підстав, визначених пп. «в», «г», «д» п. 286.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6878 проводиться контролюючими органами виключно у разі надання зазначених даних такими фізичними особами (абзац другий п. 286.5 ПКУ).

У разі якщо право власності на земельну ділянку, право постійного користування та/або право оренди земельної ділянки оформлено на фізичну особу, то нарахування плати за землю (земельного податку та/або орендної плати) здійснює контролюючий орган (за місцем знаходження земельної ділянки у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю)), який надсилає фізичній особі податкове повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком суми податку.

Оскільки власником приміщення є фізособа, а не ФОП, то нарахування податку на нерухоме майно здійснює ДПС за місцем реєстрації такого приміщення. Щороку власникам нерухомого майна нараховується податок, який встановлюються за рішенням сільської, селищної або міської ради в залежності від місця розташування та типів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування. (п. 266.5.1 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392

Для нарахування податку використовуються дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, держателем якого є Міністерство юстиції України, або оригінали відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності. Після нарахування податку, податкові повідомлення-рішення (ППР) про сплату сум податку, обчисленого згідно норм ПКУ, та відповідні платіжні реквізити органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об'єктів житлової або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку до 1 липня року, що настає за базовим податковим роком.

Податкове зобов’язання з податку сплачується фізичними особами – протягом 60 днів з дня вручення ППР. Якщо ДПС не надіслала такі ППР за місцем реєстрації платника, то самостійно нічого сплачувати не потрібно.

Тому, якщо ДПС не надсилає такому ФОП повідомлення про сплату податку на нерухоме майно, то це означає, що інформації про таке майно немає у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майне. ФОП як фізособа може звернутись до ДПС з документами на таке приміщення і ДПС нарахує податок на нерухоме майно згідно документів на право власності. Такий податок може бути нарахований за останні 3 роки, тобто за 2021, 2022 та 2023 рік, якщо ФОП володів таким приміщенням у ці періоди.

Раді допомогти, звертайтесь ще!