Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не можна, на думку ДПС.

ДПС вважає, що витрати на комунальні послуги за орендоване приміщення не є витратами, які пов’язані з господарською діяльністю такого ФОП.

До переліку витрат, безпосередньо пов’язаних з отриманням доходів, належать, зокрема, інші витрати, які перелічені у п. 177.4.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4292 , до яких відносяться зокрема витрати на оплату оренди, ремонт та експлуатацію майна, що використовується в господарській діяльності, на транспортування готової продукції (товарів), транспортно-експедиційні та інші послуги, пов’язані з транспортуванням продукції (товарів), вартість придбаних послуг, прямо пов’язаних з виробництвом товарів, виконанням робіт, наданням послуг.

Відповідно до ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності.

Істотними умовами договору оренди є: об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу (ст. 284 ГКУ).

Орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ст. 286 ГКУ).

Таким чином, суми оплачених спожитих комунальних послуг, які відшкодовуються орендодавцю, не включаються до витрат, які безпосередньо пов’язані з проведенням господарської діяльності фізичної особи – підприємця на загальній системі оподаткування (ЗІР, 104.05) https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=41476

Однак, таке роз’яснення не є правомірним, оскільки сплата за комунальні послуги за орендоване приміщення, яке використовується у господарській діяльності ФОП на ЗС є витратами, які пов’язані з господарською діяльністю такого ФОП. Крім того, сплата компенсації за комунальні послуги орендодавцю є зміною частиною орендної плати за таке приміщення і ФОП на ЗС має право включити такі витрати на комуналку до своїх витрат ФОП на ЗС. Однак, ФОП потрібно буде доводити свою правоту можливо навіть у суді, якщо ДПС зніме такі витрати з витрат ФОП на ЗС.

Раді допомогти, звертайтесь ще!