Заголовок тимчасово відсутній

ДПС надало роз’яснення у ЗІР, що ФОП повинен у місці провадження діяльності вказувати всі адреси нерухомого майна, яке буде здаватись в оренду.

Відповідно до п. 298.1.1 ПКУ для обрання або переходу на спрощену систему оподаткування суб’єкт господарювання подає до контролюючого органу за місцем податкової адреси заяву. Згідно із пп. 4 п. 298.3 ПКУ у заяві зазначається, зокрема місце провадження господарської діяльності.

Таким чином, якщо фізична особа – підприємець – платник єдиного податку здійснює здавання в оренду власного нерухомого майна, то в графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про право застосування спрощеної системи оподаткування зазначаються усі адреси розташування нерухомого майна, яке буде здаватися в оренду (ЗІР, 107.01.01) https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=27514

Однак, це створює багато проблем для ФОП, оскільки при закритті об’єктів оподаткування або здавання в оренду нового майна, ФОП повинен постійно вносити зміни до місця провадження діяльності у Реєстрі платників ЄП. Тому, багато експертів радять вказувати у місці провадження діяльності «територія України», а на всі об’єкти оподаткування подавати форму 20-ОПП. Таким чином, ФОП нічого не порушує, оскільки повідомив ДПС про всі об’єкти оподаткування.

Крім того, існує і інше роз’яснення у ЗІР, коли можна вказувати у місці провадження діяльності «територія України». Якщо фізична особа – підприємець – платник єдиного податку планує здійснювати діяльність у заздалегідь не визначених місцях (надання послуг, торгівля на виставках, ринках), то у графі «Область, район, населений пункт» поля 6 «Місце провадження господарської діяльності» Заяви зазначається: «Надання послуг на території України» та/або «Торгівля на території України». При цьому інші графи поля 6 Заяви не заповнюються (ЗІР, 107.01.01) https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=35039

Оскільки послуги з оренди також відносяться до надання послуг і при здаванні в оренду декількох об’єктів оподаткування немає точно визначеного місця провадження діяльності, тому можна вказати «територія України».

Однак, ФОП повинен самостійно вирішити, що вказувати у місці провадження діяльності: територія України чи адресу всіх об’єктів нерухомості. Однак, обидва варіанти будуть правильними і не будуть мати ніяких негативних наслідків для такого ФОП.

Раді допомогти, звертайтесь ще!