Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не може.

Така нерухомість може бути зареєстрована лише на фізособу і продати нерухомість може також лише фізособа. Суб’єктами права приватної власності відповідно до ст. 325 ЦКУ є фізичні особи https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1765

Статтею 26 ЦКУ встановлено, що фізична особа має усі особисті немайнові права та здатна мати усі майнові права, передбачені Конституцією України, ЦКУ та іншими законами.

Фізична особа має право на здійснення підприємницької діяльності, яке регулюється Законом України № 755-IV «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців». За зобов’язаннями, пов’язаними з підприємницькою діяльністю, ФОП відповідає усім своїм майном, крім майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення (ст. 52 ЦКУ).

Учасниками цивільних відносин та суб’єктами права власності є фізичні особи (частина 1 ст. 2 та частина 1 ст. 318 ЦКУ). Однак, ЦКУ окремо не визначає такий суб’єкт права власності, як фізична особа – підприємець, набуття такого статусу дозволяє лише здійснювати господарську діяльність.

Крім того, ФОП на ЄП не може включити до доходу на ЄП дохід отриманий від продажу рухомого та нерухомого майна, яке належить на праві власності фізичній особі та використовується в її господарській діяльності (п. 292.1 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n7038 Тому, при продажі нерухомого майна ФОП повинен буде включити отриманий дохід до оподаткованого доходу фізособи і сплатити з такого продажу ПДФО 5 % та ВЗ 1.5 %.

Раді допомогти, звертайтесь ще!