Заголовок тимчасово відсутній

Юридична особа не може продати нерухомість ФОПу. Адже ФОПи не можуть бути суб’єктами права власності (ними можуть бути тільки юридичні або фізичні особи). ТОбто, покупцем можу бути тільки фізична особа (звісно, така фізособа можу бути зареєсьтрована ФОПом).

Робити оцінку майна при продажу не обов’язково. Адже така оцінка необхідна тільки у разі, якщо продавцем є фізична особа (ст. 172 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160).

Для юрособи об’єктом оподаткування буде фінансовий результат, визначений на даними бухобліку (тобто різниця між договіррною ціною і балансовою вартістю нерухомості). Що стосується ПДВ, то операція із постачання житла звільняється від оподаткування (окрім першого постачання) відповідно до пп. 197.1.14 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722).

Оскільки фізособа купує нерухомість, тобто несе витрати, а не отримує доходи, то ніяких податкових наслідків у неї не буде.

Раді допомогти, звертайтесь ще!