Заголовок тимчасово відсутній

Відносити ремонт до поточного, чи враховувати як поліпшення, чи обліковувати як окремий об'єкт, якій взагалі відокремлений від приміщення - це питання тільки управлінського рішення. Тобто підприємство визначає самостійно, оформлюється рішенням керівника.

Отже, якщо ремонтування віднесено до потоних ремонтів, то є витратами поточного періоду. У разі явного поліпешння (наприклад, перепланування призводить до можливості використовувати приміщення іншим, біль ефективним способом , ніж в первісному стані - тоді така операція має всі ознаки поліпшення.

У разі якщо здійснювалися поліпшення орендованого об’єкта, то сід керуватися П(С)БО 14 "Оренда" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#Text

Відповідно до п. 8 такі витрати орендар відображає як капітальні інвестиції у створення (будівництво) інших необоротних матеріальних активів, тобто показує за дебетом субрахунку 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів». Надалі вартість ремонту потрапить на субрахунок 117 й амортизуватиметься.
Амортизують такий об’єкт за прямолінійним або виробничим методом (п. 27 П(С)БО 7). Суми амортизації відображають на таких самих витратних рахунках, що й орендні платежі (Дт 23, 91Кт 132).- якщо це виробниче приміщення, то рахунки будуть або 23 або 91, це так.

Якщо підприємство коригує різниці, то слід врахувати податковий термін амортизаціїї -12 років в податковому обліку. Якщо різниць не коригує - термін амортизаціїї встановлюється підприємством, і в такому випадку він може зокрема дорівнювати терміну очікуваного терміну оренди. і буде таким як в бухгалтерському, так і податковому обліку. Також можливо , якщо це доцільно, утоврити декілька об'єктів (з огляду на те, що окремі поліпшення можуть мати різний термін еклсплуатаціїї), і дійсно вводити по частинах.

Раді допомогти, звертайтесь ще!