Заголовок тимчасово відсутній

Так, може.

Ніяких податкових наслідків ні у ФОП – орендаря, ні у фізособи – орендодавця не буде. Згідно з частиною 1 ст. 827 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/main/435-15#n3999 за договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов’язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку. Щодо платників єдиного податку, то до суми їх доходу включається вартість безоплатно отриманих протягом звітного періоду товарів (робіт, послуг). Безоплатно отриманими вважаються товари (роботи, послуги), надані платнику єдиного податку згідно з письмовими договорами, за якими не передбачено грошової або іншої компенсації вартості таких товарів (робіт, послуг) чи їх повернення, а також товари, передані платнику єдиного податку на відповідальне зберігання і використані таким платником єдиного податку. (п. 292.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038

Оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до ФОП – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ПКУ у такого підприємця не виникає https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953

Договір позички будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у формі, яка визначена відповідно до статті 793 ЦКУ (ч. 3 ст. 828 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv/find?text3999#n4003 Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на 3 роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений за результатами електронного аукціону строком більше ніж на п’ять років (ст. 793 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv/find?text3999#n3842

Тому договір позички з власником приміщення повинен бути укладений лише у письмовій формі, а якщо термін договору більше 3 років, то такий договір потрібно посвідчувати нотаріально.

Раді допомогти, звертайтесь ще!