Заголовок тимчасово відсутній
Взяли приміщення в оренду , орендодавець хоче укласти договір позички, а не договір оренди )
Чи це правильно , чим це може загрожувати нам як ФОПу? Чи будуть питання при перевірці щодо договору позички?
Питань до договору позички не повинно бути. Договір позички передбачає безоплатне надання приміщення у користування орендарю. Однак, для ФОП на ЄП укладення договору позички не передбачає отримання доходу від безоплатної оренди такого приміщення. Таке роз’яснення надала ДПС у ресурсі ЗІР. Згідно з частиною першою ст. 827 ЦКУ за договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов’язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку. Щодо платників єдиного податку, то до суми їх доходу включається вартість безоплатно отриманих протягом звітного періоду товарів (робіт, послуг). Безоплатно отриманими вважаються товари (роботи, послуги), надані платнику єдиного податку згідно з письмовими договорами, за якими не передбачено грошової або іншої компенсації вартості таких товарів (робіт, послуг) чи їх повернення, а також товари, передані платнику єдиного податку на відповідальне зберігання і використані таким платником єдиного податку. (п. 292.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038 Оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до ФОП – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ПКУ у такого підприємця не виникаєhttps://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953 Тому, при оформленні такого договору оподаткованого доходу не буде ні у орендодавця, ні в орендаря. Зразок договору позички нежитлового приміщення можна знайти у розділі «Документи» на «Бухгалтерській відеоплатформі № 1» за посиланням https://7eminar.ua/documents/
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Курси для бухгалтера з досвідом: навчання веденню ФОП
Правомірність запису про ознайомлення в наказі про прийняття
Підпис електронними документами під час відсутності керівника: можливості
Як змінити основний вид діяльності ФОП на оренду
Як змінити його основний вид діяльності…
Проблеми зі звітністю по інвалідам без форми до травня 2026 року
Документи для модернізації будівлі: чи вистачить акт виконаних робіт
Питання про оплату праці директора при зовнішньому сумісництві
Запитання щодо оподаткування благодійної організації в автошколі
Закриття ФОП: які документи подати та як правильно
Нюанси оформлення відомості на виплату заробітної плати касою
Прийом працівника: основне місце та внутрішнє сумісництво разом
- одне з ознакою як основне місце
- друге з ознакою як сумісництво (Внутрішнє)…

