Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю. Підприємство укладає угоду міни рівноцінного нерухомого майна. Своє майно міняє по залишковій вартості, майно "покупця" по вартості із експертної оцінки (суми відрізняються в тисячу, яку "покупець" перерахує на наш рахунок. Як провести цю операцію в бухобліку, та як скласти податкову накладну? Дякую

СК

Світлана, консультант

експерт

07.11.2023 | 17:20

Відповідь надано

Кожна із сторін договору міни є продавцем того майна, який він передає в обмін, і покупцем майна, який він одержує взамін (п. 2 ст. 715 Цивільного кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3531). Що стосується об'єктів, якими обмінюються сторони, то вони можуть бути подібними або неподібними. Відповідно до п. 4 ПСБО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text подібні (однорідні) об'єкти – це об'єкти, які мають однакове функціональне призначення та однакову справедливу вартість. Справедлива вартість – сума, за якою може бути здійснено обмін активу або оплату зобов'язання в результаті операції між обізнаними, зацікавленими та незалежними сторонами (п. 4 ПБО 19). Зауважимо, що для визнання об'єктів подібними важливо, щоб одночасно дотримувалися обидві умови, наведені в п. 4 ПБО 7. Тобто, вони повинні мати однакове функціональне призначення і однакову справедливу вартість. Як зазначено в п.п. 2.20.1 Методрекомендацій № 635, в обліковій політиці підприємства доцільно встановити кількісний критерій для визначення подібності активів у діапазоні до 10 % справедливої вартості об’єктів обміну. ТОбто, якщо різниця у вартості майна, яке передається і яке отримується, не перевищує 10%, то таке майно можна визнати подібними.
Відповідно до п. 9 ПСБО 15 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0860-99#o12 кщо здійснюється обмін продукцією (товарами, роботами, послугами та іншими активами), які є подібними за призначенням та мають однакову справедливу вартість, то дохід не визнається (п. 9 ПБО 15).
Отже, при передачі за договором міни (бартеру) подібних активів з однаковою справедливою вартістю сторона, яка є продавцем, не визнає дохід від цієї операції і, відповідно, не відображає збільшення доходу за кредитом рахунку 70,71, а собівартість (балансову вартість) переданих активів не показує за дебетом рахунку 90 «Собівартість реалізації».
ТОбто, в обліку така операція відображається так:
Дт 361 Кт 10 - передане майно;
Дт 361 Кт 6412 - нараховані податкові зобов’язання з ПДВ;
Дт 10 Кт 631 - отримане майно;
Дт 6412 Кт 631 - відображений податковий кредит з ПДВ;
Дт 631 Кт 361 - відображений залік заборгованостей.
При передачі майна ПН виписується в загальному порядку (як при звичайному продажу) на отримувача майна. Раді допомогти, звертайтесь ще

ІР

Ірина

19.05.2026 | 16:19

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано