ІР
Ірина
07.09.2023 | 19:40
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
ТОВ оформлю договір суборенди ,з фізичн особою.У фіз особи ділянка в оренді у сільради.Чи можна оформити дог так щоб сплачувати одрагна сільраду ,оминаючи фіз особи і тим самим не сплачуючи ПДФО і ВЗ ?
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
08.09.2023 | 17:07
Відповідь надано
Ні, не можна. Якщо орендарем землі комунальної власності є фізособа і з сільрадою укладено договір оренди з такою фізичною особою, то сплачувати за оренду такої земельної ділянки повинен орендар згідно договору. ТОВ уклало договір суборенди такої земельної ділянки з фізособою і таке ТОВ повинно сплачувати орендну плату фізособі – орендодавцю згідно укладеного договору. Однак, такі сторони можуть оформити тристоронній договір переведення боргу, якщо ЮО не є платником ЄП, оскільки платника ЄП ФОП і ЮО заборонені негрошові розрахунки згідно п. 291.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946 Перевагою тристороннього договору у тому, що не потрібно отримувати від кредитора лист-повідомлення про згоду на переведення боргу. Його згоду про це підтвердить підпис на тристоронньому договорі з переведення боргу. Тристоронній договір зручний тим, що одразу ж у ньому можна прописати взаємозалік боргів між двома з трьох сторін. Або ж одразу підписати «на місці» взаємозалік як окрему угоду. Договір переведення боргу – це договір про заміну боржника і потребує згоди кредитора (ст. 520 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2680 зразок тристороннього договору переведення боргу можна знайти у розділі «Документи» на «Бухгалтерській відеоплатформі № 1». Однак, якщо сільрада, фізособа та ТОВ не хочуть укладати такі досить складні договори (як договір переведення боргу), то сільрада може розірвати договір оренди земельної ділянки з фізособою і укласти новий договір оренди з ТОВ. Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ІС
Синельник Інна
30.03.2026 | 17:29
Відповідь надано
Податки ФОП у декреті та заява про вихід у декрет
Доброго дня! Маю два питання:
1)Які податки повинен сплачувати ФОП у...
ТЕ
Тетяна
30.03.2026 | 16:51
Відповідь надано
Виписка нульового РК та ПН при зміні ціни післяплати
Вітаю! ТОВ відвантажили ТМЦ покупцю. Зареєстрували ПН на день відвантаження. Покупець нам заплатив 1...
АП
Привалєй Альона Володимирівна
30.03.2026 | 16:31
Відповідь надано
Оренда електромобіля ТОВ: податки та нотаріальне оформлення договору
У фізичної особи є електромобіль, і вона хоче здати його в оренду ТОВ ( спрощена система...
ТЕ
Тетяна Штомпіль
30.03.2026 | 15:56
Відповідь надано
Чи зберігається бронь для студента при працевлаштуванні
Добрий день. Плануємо прийняти на роботу студента денної форми навчання. Він має відстрочку-вперше о...
СН
Сніжана
30.03.2026 | 15:44
Відповідь надано
ФОП і оцифрування трудової книжки працівника за сумісництвом
Добрий день! Підкажіть, будь ласка, чи може ФОП зі своїми ключами подати на оцифрування трудову...
ЗВ
Зволінська Аліса
30.03.2026 | 15:29
Відповідь надано
ПДВ на роялті для стартапу з КВЕД 62.01: нюанси
вітаю!
Підкажіть, будь ласка, резидент Дія сіті, платник ПДВ, стартап, головний квед...
НА
Наталія
30.03.2026 | 15:20
Відповідь надано
Перевищення суми здачі в банк: можливі наслідки та рішення
здали в банк на 94,5 грн більше, ніж по касовому, що робити ? чим це...
МА
Марія
30.03.2026 | 15:11
Відповідь надано
Експорт гороху та ПДВ: особливості оформлення експортної ПН
Добрий день! Чи вірно розумію, експорт гороху (код УКТ ЗЕД 0713 10)не підпадає під...
ВР
Рудакова Владислава Володимирівна
30.03.2026 | 14:48
Відповідь надано
Чи підлягає оподаткуванню безкоштовне користування квартирою юридичною особою
Добрий день.
Якщо фізична особа надає юридичній особі на загальній системі оподаткування...
ТА
Татьяна Филипьичева
30.03.2026 | 14:46
Відповідь надано
Оформлення документообігу для послуг мобільного зв'язку підприємства
Підприємство платник податку на прибуток на загальних умовах. Уклало договори (15 договорів)з постач...
ЄБ
Бочкор Єва Олександрівна
30.03.2026 | 14:38
Відповідь надано
Як нарахувати премію працівнику перед відпусткою у травні
доброго дня. підкажіть будь ласка як розподілити квартальну премію за 1й квартал, якщо вона нарахова...
ПР
Прохорчук Валерія
30.03.2026 | 14:32
Відповідь надано
Витрати на ремонт: чи відносити кріплення проводів до витрат
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, якщо ремонтні роботи проведені у вигляді установки додаткових кріплень...
NA
Natalia
30.03.2026 | 14:27
Відповідь надано
Відрахування з зарплати: як врахувати кілька постанов про борги
Доброго дня! У працівниці є одна постанова про стягнення боргу з зарплати у розмірі 20...
НА
Наталья
30.03.2026 | 14:26
Відповідь надано
Сума ЄСВ для ФОП 2 групи за 1 квартал 2026
Фоп 2 група. Прошу уточнити яку суму потрібно сплатити ЕСВ за 1 квартал 2026...
ТА
Татьяна Филипьичева
30.03.2026 | 14:24
Відповідь надано
Наслідки купівлі товарів та послуг у ФОП на 2 групі
Підприємство на загальній системі оподаткування. Купує ТМЦ та послуги у ФОП, який зареєстрован на 2...
ОЛ
Олена
30.03.2026 | 14:22
Відповідь надано
Обов'язки ФОП щодо звітності по КІК у 2025 році
Добрий день. Маю питання стосовко КІК.
ФОП на загальній системі,але діяльність...
ИР
Ирина
30.03.2026 | 14:19
Відповідь надано
Відновлення ПДВ після анулювання: ключові етапи та терміни
Підприємства не працювало майже рік, і податкова анулювало ПДВ по 23 причині. Питання зараз відновлю...
ІС
Синельник Інна
30.03.2026 | 13:39
Відповідь надано
Як подати звіт про декретні кошти від Пенсійного фонду
Доброго дня! Чи потрібно та як подати звіт про отримані декретні кошти від ПФУ? <...


