Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня! ТОВ - платник податку на прибуток на загальних підставах без коригування об’єкта оподаткування на різниці, не платник ПДВ придбало житлове приміщення (Квартиру). Договірна ціна по договору купівлі-продажу складає 320 тис.грн. Вартість квартири за звітом експерта 1,2 млн. грн. Квартиру по договору міни обмінюємо на земельну ділянку з будинком. Договірна ціна по договору міни 450 тис.грн.
Чи підпадає ТОВ від вимоги щодо обов’язкової реєстрації платником ПДВ наведені у ст. 181 ПКУ?
Дякую за відповідь, з повагою Атанова Олена.

Анастасія, консультант

експерт

22.06.2023 | 14:51

Очікує відповідь

За визначенням ПКУ:

"181.1. У разі якщо загальна сума від здійснення операцій з постачання товарів/послуг, що підлягають оподаткуванню згідно з цим розділом, ...нарахована (сплачена) такій особі протягом останніх 12 календарних місяців, сукупно перевищує 1000000 гривень (без урахування податку на додану вартість), така особа зобов’язана зареєструватися як платник податку у контролюючому органі за своїм місцезнаходженням (місцем проживання) з дотриманням вимог, передбачених статтею 183 цього Кодексу..."

Операції з пільгового постачання (зокрема, житла) так само враховуються в критрій 1 000 000 грн.

ЗІР (101.02, zir.tax.gov.ua/main/bz/view/ ): "Які операції з постачання товарів/послуг вважаються оподатковуваними операціями для цілей реєстрації платником ПДВ?

Відповідь: Операції, що підлягають оподаткуванню за основною ставкою ПДВ (20 відс.), ставками 7 і 14 відсотків, нульовою ставкою ПДВ та звільнені (умовно звільнені) від оподаткування ПДВ."

Але у Вас постачання відбулося лише на суму 450 000 грн. Тому обов`язку реєстрації платником ПДВ ще немає.

Раді допомогти, звертайтесь ще!