Перш за все, зазначимо, що смерть орендодавця не призводить до розірвання договору оренди (окрім видадків, якщо це прямо передбачено договором оренди). Так, згідно із ч. 4 ст. 32 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у т. ч. і у випадку спадкування) не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі. Тобто при переході права власності (у т. ч. шляхом прийняття спадщини) на орендовану земельну ділянку договір оренди розривається, тільки якщо це прямо прописано в договорі. Якщо договором не передбачені такі умови, то немає необхідності укладати новий договір із спадкоємцями. Орендну плату за дитину віком до 14 років має отримувати один з його батьків або законний представник (у цьому разі цьому дозвіл органу опіки та піклування не потрібний) (ст. 3, ст. 242 Цивільного кодексу). Як варіант, мати (представник) може звернутися до банківської установи і відкрити рахунок на ім’я дитини. У такому разі орендна плата перераховуватиметься безпосередньо на рахунок дитини (реквізити рахунка варто зазначити у додатковій угоді до договору оренди). На нашу думку, перераховувати орендну плату на картку матері, так само як отримувати в касі без довіренності не можна.

Раді допомогти, звертайтесь ще!