Заголовок тимчасово відсутній

ДПСУ В категорії ЗІР (101.04. zir.tax.gov.ua/main/bz/view/ вказує на таке: " ...для цілей оподаткування ПДВ операція з постачання майнових прав на об’єкт нерухомого майна є для продавця операцією з постачання об’єкта нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, операції з постачання майнових прав на об’єкти нерухомого майна є об’єктом оподаткування ПДВ."

При цьому в ІПК ІПК ДПСУ від 03.05.2022 р. № 459/ІПК/99-00-21-03-02-06 зазанаечно наступне:

"...Товариство (покупець) при укладенні договорів купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно із продавцем здійснює в повному обсязі оплату вартості майнових прав, внаслідок чого набуває статусу кредитора за договором купівлі-продажу майнових прав та, відповідно, право вимоги до забудовника як боржника виконати свої договірні зобов'язання та передати майнові права на нерухоме майно.

Після оплати вищезазначених майнових прав Товариство має намір здійснювати відступлення права вимоги як первісний кредитор за договором купівлі-продажу майнових прав третій особі шляхом укладення договору відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги за грошові кошти, згідно якого передбачається перехід прав вимоги за договором купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно за обумовлену грошову плату.

...Операція Товариства (первісного кредитора) з відступлення права вимоги новому кредитору відповідно до підпункту 196.1.5 пункту 196.1 статті 196 розділу V ПКУ не є об'єктом оподаткування ПДВ та не спричиняє податкових наслідків з ПДВ у Товариства (первісного кредитора) за умови, якщо боргові зобов'язання (вимоги) передаються в обмін на грошові кошти або цінні папери...."

Таким чином, первісний постачальник майнових прав не повинен Вам виписувати РК.

Проте, чи маєте Ви виписати ПН на нового власника майнових прав - рекомендуємо отримати ІПК.

Раді допомогти, звертайтесь ще