Заголовок тимчасово відсутній

Наскільки ми зрозуміли, мова йде не про власну, а про орендовану у органа місцевого самоврядування земельну ділянку. Адже, декларацію щодо земельного податку ФОПи не подають, оскільки ФОП не може бути суб’єктом права власності на землю - власником є фізична особа (частина перша ст. 2 та частина перша ст. 318 ЦКУ). Це підтверджують і податківці в категорії 111.05 ЗІР (zir.tax.gov.ua/main/bz/view/. ФІзичним особам особам земельний податок розраховує орган ДПС. А от у разі, якщо ФОП орендує земельну ділянку у органа місцевого самоврядування, тоді дійсно ФОП подає декларацію із плати за землю і розраховує оредну плату.

Отже, повертаючись до питання. ФОП, який є попереднім орендарем земельної ділянки, повинен подати уточнюючу декларацію з плати за землю і зменшити нарахування орендної плати з 01.05 по 31.12.2023 року. Адже відповідно до п. 286.5 ПКУ у разі переходу права власності (права оренди) на земельну ділянкувід одного власника (орендаря) - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року плата за землю сплачується попереднім власником (орендарем) за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності (право оренди) на зазначену земельну ділянку, а новим власником (орендарем) - починаючи з місяця, в якому він набув право власності (право оренди). Таку уточнюючу декларацію слід подати до 20 червня (п. 286.4 ПКУ).

Новий орендар повинен сплачувати плату за землю з 01.05.2023 року. Причому, оскільки до 30.06.2023 він не є ФОПом, то за цей період орендну плату йому має розрахувати орган ДПС, надіславши податкове повідомлення-рішення на сплату податку. Після реєстрації нового орендаря ФОПом, він повинен подати декларацію з плати за землю і розрахувати орендну плату з 01.07 по 31.12.2023 року. Таку декларацію слід подати до 20 серпня (п. 286.4 ПКУ).

Раді допомогти, звертайтесь ще