🚨 Вас перевірятиме ДПС?
Знайдіть себе в оновленому плані перевірок 2026!
ТЕ
Тетяна
19.05.2023 | 14:24
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня. ФОП 3гр ЄП 5% здавав в оренду нежитлову нерухомість + звітував та сплачував земельний податок (ділянка під нерухомістю). 01.05.23р подарував то все сину . В договір оренди внесли зміни про зміну орендодавця . Орендодавцем з 01.05 по 30.06 виступає фізособа(обдарований). З 01.07 орендодавцем виступає обдарований в статусі ФОП на ЄП 3гр.5%. Як надалі розраховувати земельний податок в періодах з 01.05.23 по 30.06.23 і з 01.07.2023? З 01.05.23 по 30.06.23 Орендодавець фізособа , а з 01 липня Орендодавець ФОП. Дякую.
Уточнення: Земельна ділянка власна. Попередній фоп нараховував і сплачував сам земельний податок, так як здавав в оренду нерухомість, яка знаходиться на даній земельній ділянці
Уточнення: Земельна ділянка власна. Попередній фоп нараховував і сплачував сам земельний податок, так як здавав в оренду нерухомість, яка знаходиться на даній земельній ділянці
ТК
Таїса, консультант
експерт
22.05.2023 | 10:56
Відповідь надано
Наскільки ми зрозуміли, мова йде не про власну, а про орендовану у органа місцевого самоврядування земельну ділянку. Адже, декларацію щодо земельного податку ФОПи не подають, оскільки ФОП не може бути суб’єктом права власності на землю - власником є фізична особа (частина перша ст. 2 та частина перша ст. 318 ЦКУ). Це підтверджують і податківці в категорії 111.05 ЗІР (zir.tax.gov.ua/main/bz/view/. ФІзичним особам особам земельний податок розраховує орган ДПС. А от у разі, якщо ФОП орендує земельну ділянку у органа місцевого самоврядування, тоді дійсно ФОП подає декларацію із плати за землю і розраховує оредну плату.
Отже, повертаючись до питання. ФОП, який є попереднім орендарем земельної ділянки, повинен подати уточнюючу декларацію з плати за землю і зменшити нарахування орендної плати з 01.05 по 31.12.2023 року. Адже відповідно до п. 286.5 ПКУ у разі переходу права власності (права оренди) на земельну ділянкувід одного власника (орендаря) - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року плата за землю сплачується попереднім власником (орендарем) за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності (право оренди) на зазначену земельну ділянку, а новим власником (орендарем) - починаючи з місяця, в якому він набув право власності (право оренди). Таку уточнюючу декларацію слід подати до 20 червня (п. 286.4 ПКУ).
Новий орендар повинен сплачувати плату за землю з 01.05.2023 року. Причому, оскільки до 30.06.2023 він не є ФОПом, то за цей період орендну плату йому має розрахувати орган ДПС, надіславши податкове повідомлення-рішення на сплату податку. Після реєстрації нового орендаря ФОПом, він повинен подати декларацію з плати за землю і розрахувати орендну плату з 01.07 по 31.12.2023 року. Таку декларацію слід подати до 20 серпня (п. 286.4 ПКУ).
Раді допомогти, звертайтесь ще
Отже, повертаючись до питання. ФОП, який є попереднім орендарем земельної ділянки, повинен подати уточнюючу декларацію з плати за землю і зменшити нарахування орендної плати з 01.05 по 31.12.2023 року. Адже відповідно до п. 286.5 ПКУ у разі переходу права власності (права оренди) на земельну ділянкувід одного власника (орендаря) - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року плата за землю сплачується попереднім власником (орендарем) за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності (право оренди) на зазначену земельну ділянку, а новим власником (орендарем) - починаючи з місяця, в якому він набув право власності (право оренди). Таку уточнюючу декларацію слід подати до 20 червня (п. 286.4 ПКУ).
Новий орендар повинен сплачувати плату за землю з 01.05.2023 року. Причому, оскільки до 30.06.2023 він не є ФОПом, то за цей період орендну плату йому має розрахувати орган ДПС, надіславши податкове повідомлення-рішення на сплату податку. Після реєстрації нового орендаря ФОПом, він повинен подати декларацію з плати за землю і розрахувати орендну плату з 01.07 по 31.12.2023 року. Таку декларацію слід подати до 20 серпня (п. 286.4 ПКУ).
Раді допомогти, звертайтесь ще
КУ
Кучевська Валентина Іванівна
26.06.2026 | 18:43
Відповідь надано
Оподаткування роялті: передплата та витрати в бухгалтерському обліку
Підприємство Ліцензіат по ліцензійному договору здійснило передплату Ліцензіару за право користування торгівельними марками (роялті). Чи не має такому разі тут необхідності суму передоплати включати до оподатковуваного доходу Ліцензіара та до витрат Ліцензіату. Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.06.2026 | 20:34
АЛ
Алла
26.06.2026 | 18:23
Відповідь надано
Обов'язкове використання ПРРО для ФОП без первинних документів
Добрий день! ФОП (2група ЄП) здійснює роздрібну торгівлю товарами. Товар закуповується у постачальників без первинних документів. Продаж здійснюється через Нову пошту, кошти надходять на рахунок ФОП. ПРРО не використовується, оскільки відсутні документи на товар. Просимо…
ОК
Олександра, консультант
експерт
27.06.2026 | 12:44
АЛ
Алла
26.06.2026 | 17:51
Відповідь надано
Грантові кошти для ФОП: облік доходів та податкові нюанси
Добрий день!
Просимо допомогти розібратися з такою ситуацією.
ФОП отримав грантові кошти від Державного центру зайнятості за грантовою угодою (мікрогрант на розвиток бізнесу). Кошти були перераховані безпосередньо на підприємницький рахунок ФОП.
У Відомостях з…
Просимо допомогти розібратися з такою ситуацією.
ФОП отримав грантові кошти від Державного центру зайнятості за грантовою угодою (мікрогрант на розвиток бізнесу). Кошти були перераховані безпосередньо на підприємницький рахунок ФОП.
У Відомостях з…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.06.2026 | 08:42
ЛК
Колобова Леся Петрівна
26.06.2026 | 17:50
Відповідь надано
Чи потрібно подавати форму 20-ОПП на орендовані споруди
ТОВ орендує мобільні (інвентарні) споруди відповідно до закляченогодоговору оренди. Ці споруди встановлено на земельній ділянці, на яку вже подавалась ф. 20 ОПП.Чи потрібно подавати ф 20 ОПП на споруди…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.06.2026 | 21:10
АН
Анна
26.06.2026 | 17:19
Відповідь надано
Звіти для ліквідації ФОП на спрощеній системі третьої групи
Які звіти повинен подати ФОП при ліквідації на спрощеній системі третя група…
ІК
Ірина, консультант
експерт
27.06.2026 | 08:32
ТЕ
Тетяна
26.06.2026 | 17:05
Відповідь надано
Чи потрібно повідомляти податкову про зміну юридичної адреси
Вітаю. ТОВ платник єдиного податку 4 група змінив юридичну адресу. Чи потрібно повідомляти про це податкову? Якщо так, то яким чином і протягом якого часу? Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.06.2026 | 21:45
ЄВ
Євгенія Павлівна
26.06.2026 | 16:29
Відповідь надано
Тривалість відпустки вихователя без ліцензії: важливі нюанси
Добрий день! Скільки днів відпустки на рік надається вихователю закладу дошкільної освіти (без ліцензії)? Чи впливає наявність ліцензії дошкільнього закладу освіти на тривалість відпустки вихователів на рік…
НК
Наталя, консультант
експерт
27.06.2026 | 08:31
СВ
Світлана
26.06.2026 | 16:25
Відповідь надано
Заповнення звіту по інвалідам: нові вимоги та штрафи
Чи є вже новий звіт по інвалідам, який треба заповнювати з 2 кварталу 2026р - до 10 липня 2026р ? Де він в Медку за яким номером та в якому розділі його знайти? В нас норматив виконується чисельність 17 осіб - до 25 осіб , 1 інвалід на повну ЗП више мінімалки , та є ще 1 інвалід…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.06.2026 | 20:44
ОЛ
Олена
26.06.2026 | 16:07
Відповідь надано
Достатньо чи потрібно додаткові документи для послуг автокрана
Доброго дня! Постачальник надавав нам послуги автокрана і надав акт виконаних робіт і завірену їхньою печаткою та підписану ними копію щляхового листа, де все детально розписано (години роботи, місце роботи автокрана тощо)! Чи достатньо цих документів для прийняття даних послуг…
ОК
Ольга, консультант
експерт
26.06.2026 | 17:25
ОЛ
Олена
26.06.2026 | 15:41
Відповідь надано
Зміна підходу до розрахунку ліміту каси: документи та процедури
Доброго дня. Підприємство розраховувало межу каси з урахуванням середньої 3 місяців. Чи можна перейти на розрахунок ліміту каси, виходячи з 1 місяця? якими документами закріпити рішення, якщо можна змінити…
ОК
Олександра, консультант
експерт
27.06.2026 | 12:17
НА
Наталія
26.06.2026 | 15:38
Відповідь надано
Чи дозволено проводити ремонт будівлі власними силами працівників
Вітаю, плануємо робити ремонт будівлі власними силами (підсобні працівники, слюсарі з ремонту авто, 1 муляр, електромонтер). Будівельників у штаті немає. Чи можна в такому випадку проводити роботи? Працівники працюють не по договору, за основним місцем роботи, 8 годинний робочий…
СК
Стефанія, консультант
експерт
27.06.2026 | 14:33
ЮЛ
Юлия Ермоленко
26.06.2026 | 15:12
Відповідь надано
Врахування річної премії при розрахунку відпустки та відряджень
Вітаю! Чи буде входити річна премія за 2025 рік (як головбуху), яка нарахована у червні 2026 в розрахунок відпускних, відряджень тощо? Якщо працівника, який у 2025 році займав посаду головного бухгалтера, 31.01.2026 його звільнили і з 01.02.2026 його знов прийняли на роботу але…
АК
Антон, консультант
експерт
26.06.2026 | 17:00
МА
Майя Патрикан-Орлик
26.06.2026 | 15:00
Відповідь надано
Чи потрібна реєстрація фіскального чека при оплаті QR-кодом
Доброго дня! Чи потрібно реєструвати фіскальний чек, якщо оплата здійснена через QR-код, який підтягує банківські реквізити рахунка…
ОК
Олександра, консультант
експерт
27.06.2026 | 13:20
ОІ
Іванова Оксана Михайлівна
26.06.2026 | 15:00
Відповідь надано
Перевірка лікарняних: хронологія змін та рішення комісії
Доброго дня ! Планується перевірка ПФУ з нарахування лікарняних за період з 01,07,2020 по 30,06.2026 нагадайте. будь ласка , хронологію змін : до якої дати Протокол комісії , а з якої Рішення уповноваженого Зараз у нас прийнято рішення уповноваженого…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
26.06.2026 | 21:45
МІ
Міла
26.06.2026 | 14:46
Відповідь надано
Заповнення заяви на ліцензію: нюанси щодо РРО та дат
Доброго дня! Цікавить на основі чого заповнюється у заяві на ліцензію щодо роздр торгівлі алкоголем у розділі 8 стовпчик 3 (дата закінчення використання в місці торгівлі) Це вже має бути скасований стаціонарний РРО на дату заповнення заяви, чи тільки рішення ФОП припинити з…
СК
Стефанія, консультант
експерт
26.06.2026 | 22:09
ОЛ
Олександр
26.06.2026 | 14:43
Відповідь надано
Процедура обліку відсутності працівника під час мобілізації
Доброго дня. Не дочекалась уточнення по питанню . Задаю ще раз. Працівника мобілізовано , на звязок не виходить. Поки чекаємо документи від нього форму 5 , табелюємо І інші неявки , за цей час зп не нараховується і ніяких наказів не робимо , так? Поки людина не вийде на звязок…
НК
Наталя, консультант
експерт
27.06.2026 | 07:03
VI
Viktoria
26.06.2026 | 14:36
Відповідь надано
Перехід з неповного робочого дня на повний: звітність та нюанси
Добрий день. В середині червня працівник перевівся з неповного робочого дня на повний. Чи відображається даний перехід в об'єднаній звітності? Це не відображається в додатку 5? Адже зміни посади не було…
АК
Антон, консультант
експерт
26.06.2026 | 14:51
НЗ
Золотарьова Ніна
26.06.2026 | 14:35
Відповідь надано
Компенсація витрат керівника на послуги нерезидента: нюанси
Підприємство на ЄП неплатник ПДВ чи може компенсувати кошти керівнику за сплачені послуги. Послуги були отримані від нерезидента країна Словенія, є інвойс найменування послуги "консультація з питань в-тва овочів на території України". Але у підприємства відсутній квед по…
СК
Стефанія, консультант
експерт
27.06.2026 | 13:22
ІР
Ірина
26.06.2026 | 14:28
Відповідь надано
Умови бронювання відпустки та нарахування зарплати за місяць
Якщо заброньованийй повний місяць у відпустці.
Нарахована сума відпустки 30 000.
Чи вважається виконаною умова по бронюванню…
Нарахована сума відпустки 30 000.
Чи вважається виконаною умова по бронюванню…
ГК
Галина, консультант
експерт
26.06.2026 | 15:24
НТ
Труцько Наталія Анатоліївна
26.06.2026 | 14:26
Відповідь надано
Чи можна не вираховувати перевикористані відпускні при звільненні
Працюючий пенсіонер (працівник) звільняється 30.06.2026. На цю дату в нього перевикористано 5 відпускних днів. Чи можемо ми не вираховувати їх із зарплати за червень? Тобто, скорстатись окремим випадком зг. ст.22 ЗУ "Про Відпустки", а саме "виходом на пенсію". Чи які ще є…
ГК
Галина, консультант
експерт
26.06.2026 | 15:44
