Заголовок тимчасово відсутній

Доброгодня! Чи потрібно в 2023році сплачувати податок на нерухомість за пошкодженне майно( територія деокупована).

ТК

Таїса, консультант

експерт

08.05.2023 | 10:26

Очікує відповідь

6 травня цього року набув чинності Закон України від 11.04.2023 № 3050-IX, яким визначений, зокрема, порядок сплати податку на нерухомість за пошкоджене майно. Так, відповідно до п. 69.22 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ податок на нерухоме майно не нараховується та не сплачується за пошкоджені об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості (як такі, що потребують капітального ремонту, реконструкції чи реставрації внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України):

- за 2021 рік та наступні податкові (звітні) періоди - за об’єкти житлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності фізичних осіб, які були пошкоджені у 2022 році внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та дані про пошкодження яких внесені до Реєстру майна;

- за період з 1 березня 2022 року та наступні податкові (звітні) періоди - за об’єкти житлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності юридичних осіб, які були пошкоджені у 2022 році внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та дані про пошкодження яких внесені до Реєстру майна;

- за період з 1 березня 2022 року та наступні податкові (звітні) періоди - за об’єкти нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності фізичних та/або юридичних осіб, які були пошкоджені у 2022 році внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та дані про пошкодження яких внесені до Реєстру майна.

За об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності фізичних та/або юридичних осіб, пошкоджені (як такі, що потребують капітального ремонту, реконструкції чи реставрації) у податкових (звітних) періодах починаючи з 1 січня 2023 року не нараховується та не сплачується за період з першого числа місяця, в якому було зафіксовано факт пошкодження житлової та/або нежитлової нерухомості за даними Реєстру майна, до першого числа місяця, наступного за місяцем, в якому за даними Реєстру майна об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості капітально відремонтовані, реконструйовані, реставровані та визнані придатними для проживання/для використання за цільовим призначенням.

Таким чином, податок на нерухомість, зокрема, у 2023 році не сплачується за умови, що дані про пошкодження нерухомості внесені до Державного реєстру майна пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів. Такий Реєстр створений на підставі Закону від 23.02.2023 № 2923-IX (цей Закон набере чинності 22.05.2023 року). Процедура повідомлення власниками про пошкоджене майно і внесення його до Реєстру надана Мінреінтеграції за посиланням minre.gov.ua/wp-content/uploads/2022/12/8_rozd.pdf.

Раді допомогти, звертайтесь ще!