Відповідь на це питання залежить від того, чи застосовуєте ви податкові різниці, зокрема, встановлені ст. 138 ПКУ. Якщо застосовуєте, то, дійсно, дооцінка нерумого майне не зменшить податок на прибуток. Адже тоді слід застосовувати різниці, які виникають при нарахуванні амортизації необоротних активів, визначені у ст. 138 ПКУ. Так, коригування фінансового результату до оподаткування здійснюється на результат переоцінки основних засобів, що передбачає збільшення фінансового результату до оподаткування на суму уцінки та втрат від зменшення корисності основних засобів, включених до витрат звітного періоду відповідно до національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку (абзац третій п. 138.1 ПКУ) та зменшення фінансового результату до оподаткування на суму дооцінки та вигід від відновлення корисності основних засобів в межах попередньо віднесених до витрат уцінки та втрат від зменшення корисності основних засобів, проведеної відповідно до національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку (абзац четвертий п. 138.2 ПКУ). Отже, результати переоцінки (дооцінки) основних засобів, яка проведена відповідно до норм бухобліку, не враховуються при нарахуванні амортизації необоротних активів згідно зі ст. 138 ПКУ та відповідно при розрахунку податку на прибуток підприємств.

Якщо ж податкові різниці не застосовуються (тобто, якщо річний дохід складає менше 40 млн грн), то дооцінка фактично зменшить податок на прибуток. Адже в такому разі об’єктом оподаткування податком на прибуток буде фінансовий результат, визначений за правилами бухгалтерського обліку (пп. 134.1.1 ПКУ). Раді допомогти, звертайтесь ще!