Якщо ми Вас правильно зрозуміли, питання полягає в тому, яке вірне формулювання "нежитлове приміщення" або "нежиле приміщення". В законодовстві використовуються обидва формулювання. Тож, на нашу думку в договорі може бути обране будь-яке з цих формулювань. Щодо форми договору, то його можна назвати Договір позички нерухомого майна, а в тексті у розділі Предмет договору зазначити, що в позичку передається частина приміщення і вказати його площу, розташування тощо. Догові позички, укладений між фізичними особами, може використовуватися у підприємницькій діяльності, зокрема, під магазин (ст. 320 Цивільного кодексу).

Раді допомогти, звертайтесь ще!