Заголовок тимчасово відсутній

Так, директор (засновник) може надати в оренду ТОВ власну нерухомість. Для цього укладається договір оренди на загальних підставах. Причому, директор має уповноважити іншу особу підписати договір оренди від ТОВ, адже одна й та сама особа не може бути одночасно і орендарем і орендодавцем. Якщо договір оренди приміщення укладається на строк більше 3-х років, такий договір підлягає нотаріальному посвідченню (ст. 793 Цивільного кодексу). В бухобліку ТОВ приміщення слід зарахувати на позабалансовий рахунок 01. Нарахування орендної плати відображається проведенням Дт 91,92,93,94 - Кт 685. Причому при виплаті орендної плати директору ТОВ є податковим агентом і має утримати ПДФО та військовий збір за ставками 18 % та 1,5 % відповідно із суми орендної плати (пп. 170.1.2 ПКУ). При цьому об'єкт оподаткування ПДФО та ВЗ визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди, . Мінімальна сума орендного платежу визначається органом місцевого самоврядування на території якого розташований об’єкт нерухомості, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості.

Раді допомогти, звертайтесь ще!