ВА
Валентина
21.04.2023 | 12:54
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день. Оренда нежитлових приміщень. Як правильно виставляти плату за послугу, якщо є компенсація комунальних послуг: комунальні послуги виставляти окремим рахунком чи можна включити у вартість орендної плати однією сумою? Як це прописа в договорі, можливо є зразок такого договору. Дякую.
ТК
Таїса, консультант
експерт
24.04.2023 | 16:28
Очікує відповідь
Орендодавець є прямим споживачем комунальних послуг, який ,як правило, має бажання перевиставляти їхню вартість для оплати орендарям як фактичним споживачам цих послуг.
Обов'язок компенсувати вартість комунальних послуг (на підставі наданих орендодавцем рахунків) має бути прописаний у договорі (чи в окремому договорі на відшкодування експлуатаційних витрат чи договорі оренди). При цьому орендар зобов'язується відшкодовувати орендодавцеві вартість спожитих комунальних послуг. Без зазначення такого обов'язку автоматично цей обов'язок не запускається. У договорі це має бути написано приблизно так: вартість комунальних послуг підлягає відшкодуванню орендарем на підставі виставлених орендодавцем рахунків.
Якщо ж вартість комунальних послуг входить в орендну плату, то просто не прописуємо умову відшкодування комуналки, або пишемо речення :"Вартість комунальних послуг, спожитих орендарем, окремій компенсації не підлягає та є включеною до орендної плати".
Раді допомогти, звертайтесь ще
Обов'язок компенсувати вартість комунальних послуг (на підставі наданих орендодавцем рахунків) має бути прописаний у договорі (чи в окремому договорі на відшкодування експлуатаційних витрат чи договорі оренди). При цьому орендар зобов'язується відшкодовувати орендодавцеві вартість спожитих комунальних послуг. Без зазначення такого обов'язку автоматично цей обов'язок не запускається. У договорі це має бути написано приблизно так: вартість комунальних послуг підлягає відшкодуванню орендарем на підставі виставлених орендодавцем рахунків.
Якщо ж вартість комунальних послуг входить в орендну плату, то просто не прописуємо умову відшкодування комуналки, або пишемо речення :"Вартість комунальних послуг, спожитих орендарем, окремій компенсації не підлягає та є включеною до орендної плати".
Раді допомогти, звертайтесь ще
СЛ
Сидоренкова Людмила Дмитрівна
01.06.2026 | 12:11
Відповідь надано
Пільги для ФОП з інвалідністю: оформлення та подання документів
ФОП 3 гр , інвалід 3 групи. Чи має така людина пільги по сплаті ЄСВ за себе? Якщо так, як це правильно оформити ? Які довідки і куди треба подати, щоб в подальшому не виникли проблеми з недоплатою податку…
СО
Собина Юлия
01.06.2026 | 11:37
Відповідь надано
ПДВ: Повернення коштів без договору та реєстрація накладної
Покупець фізична особа помилково оплатила товар безготівково юридичній особі 28.05. Згідно листа повернули кошти 01.06. Договірні відносини відсутні. Чи потрібно реєструвати податкову накладку і розрахунок коригування до неї…
ОК
Оксана
01.06.2026 | 11:21
Відповідь надано
Чи обов'язкова періодичність переоцінки основних засобів у 12 місяців
Вітаю. В минулому році було прийняте рішення про переоцінку основних засобів. Переоцінка проводилась на 30.06.2025р. В обліковій політиці прописали, що проводити переоцінку ОЗ за наказом керівника. Оскільки потрібно дотриматись періодичності в переоцінці плануємо провести її і в…
БР
Бровко Наталія Олегівна
01.06.2026 | 11:21
Відповідь надано
Вхідний ПДВ для пільгових операцій: поради для платників ПДВ
ТОВ , платник ПДВ, продає дрони в військову частину. ПН реєструється з пільгою. Що робити з вхідним ПДВ, якщо у ТОВ тільки ці пільгові операції…
ЛГ
Гребенюк Людмила
01.06.2026 | 11:06
Відповідь надано
Запізнення подачі форми 20-ОПП: наслідки для витрат на перевезення
Доброго дня. Підскажіть, будь ласка, якщо перевізник ФОП, який нам надає послугу на перевезення товару, надав форму 20-ОПП з запізненням, ми отримували від нього послугу перевезення, можуть в нас за цей період (за який він не подав форму 20-ОПП) не прийняти витрати на…
ОЛ
Олександр
01.06.2026 | 11:04
Відповідь надано
Оформлення невитребуваного паю для фермерського господарства: варіанти
Підкажіть будь ласка - є невитребуваний пай.
Як краще його оформити, на голову ФГ і здати в оренду ФГ чи на власність ФГ?
Чи будуть якісь переваги для ФГ, якщо в основних засобах буде земельна ділянка, а не тільки орендовані…
Як краще його оформити, на голову ФГ і здати в оренду ФГ чи на власність ФГ?
Чи будуть якісь переваги для ФГ, якщо в основних засобах буде земельна ділянка, а не тільки орендовані…
ЛГ
Гребенюк Людмила
01.06.2026 | 11:00
Відповідь надано
Правильна дата РК при поверненні товару та грошей
Доброго дня. Яка правильна дата РК при поверненні товару та грошей. Якщо накладна на повернення від 25.05.26. Отримано повернення на Нової пошті по декларації 26.05.26 р. А гроші, по листу на повернення грошей, повернули вже 01.06.26 р. Заздалегідь дякую…
АН
Антоніна
01.06.2026 | 11:00
Відповідь надано
Продаж води між сільгосппідприємствами: правила та реєстрація ПН
Доброго дня! У мене питання по воді: Чи може сг підприємство, яке перебуває на загальній системі продавати воду іншому сг підприємству, яке є на єдиному податку 4 групи. Якщо так то чи можна проводити реалізацію одним днем, наприклад кінцем місяця, і відповідно так реєструвати…
НР
Репецька Наталія Богданівна
01.06.2026 | 10:37
Відповідь надано
Переведення працівника з інвалідністю на дистанційну роботу: нюанси
Добрий день, чи можна перевести фахівця з набору інформації на дистанційну роботу вдома , оскільки в працівника інвалідність 11 група, тому такому працівнику підходить віддалений режим роботи. Яким чином оформити переведення, яким нор.правовим актом керуватися, чи змінюється…
КУ
Курна Надія Михайлівна
01.06.2026 | 10:17
Відповідь надано
Як правильно вести бухоблік у ресторанному бізнесі
Доброго дня.Ми відкрили підприємство, де основною діяльністю є діяльність ресторанів.Як правильно вести бухоблік оприбуткування,націнки та реалізіціі товарів та послуг у ресторанній діяльносьті…
НК
Клименко Ніна Анатоліївна
01.06.2026 | 10:06
Відповідь надано
Правила заповнення номенклатури в податковій накладній на експорт
Доброго дня! Як заповнювати номенклатуру у податковій накладній на продукцію по експорту якщо у інвойсі номенклатура вказана на українській\англійській мові? Чи правомірно в обліковій системі номенклатуру вказувати лише на українській мові і відповідно податкову накладну…
НА
Наталія
01.06.2026 | 08:58
Відповідь надано
Послідовність дій при закритті ФОП або переході на загальну систему
Добрий день!
ФОП 2 група єдиний податок
які послідовно дії при закритті або
які послідовно дії при переході на загальну систему.
можливо знаєте ,як краще зробити? зразу подати на закриття чи все таки ще перейти на загальну , щоб уникнути перевірки
ФОП 2 група єдиний податок
які послідовно дії при закритті або
які послідовно дії при переході на загальну систему.
можливо знаєте ,як краще зробити? зразу подати на закриття чи все таки ще перейти на загальну , щоб уникнути перевірки
ЛЮ
Людмила
01.06.2026 | 08:49
Відповідь надано
Обов'язок ФОП щодо військового обліку найманих працівників
Чи повинен ФОП звітувати по військовому обліку за найманих працівників…
НА
Наталья
31.05.2026 | 22:57
Відповідь надано
Роз'яснення щодо ПДВ для військових частин за постановою №178
Наше підприємство (ТОВ) є платником ПДВ. У зв"язку з дією постанови №178 ми реалізуємо військовим частинам за оплату шини,автозапчастини, матеріали та акумулятори.При оформленні документів застосовуємо постачання постачання "без ПДВ". Прошу надати роз"яснення:
- які…
- які…
ДО
Довгаль Наталія
31.05.2026 | 20:46
Відповідь надано
Бухгалтерські проведення та податкові наслідки продажу нерухомості
Вітаю. ТОВ яка створила статутний капітал із земельної ділянки . Побудувала будівлю на цій зем.ділянці і продала фіз.особі цю будівлю і зем.ділянку. Як правильно зробити бух.проведення цієї госп.операції? Які податки сплатити ? як відкоригувати податкову декларацію на земельний…
