МТ
Ткаченко Марія
22.03.2023 | 09:36
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Здравствуйте, ТОВ регистрирует НН на частичную оплату за продажу (майнові права на об’єкт нерухомості) код 00120 услуга, кол-во 1, НО регистрируется на физ.лицо, правильно ли указываются в НН номентклатура,код, вид кода и кол-во?
ТК
Таїса, консультант
експерт
22.03.2023 | 16:01
Очікує відповідь
ДПС вважає продаж майнових прав на об"єкт нерухомості першою подією з продажу такої нерухомості.
Якщо йдеться про продаж нежитлової нерухомості, це означає нарахування ПДВ за першою подією. ЗІР, 101.04 ( zir.tax.gov.ua/main/bz/view/ ):
"... для цілей оподаткування ПДВ операція з постачання майнових прав на об’єкт нерухомого майна є для продавця операцією з постачання об’єкта нерухомого майна." Якщо так, то і ПН треба складати як на першу подію з продажу нерухомого майна. У цьому випадку нерухоме майно є товаром, код якого зі зрозумілих причин відсутній в УКТЗЕД.
Тому ДПС затвердила довідник умовних кодів, які зазначаються в ПН ( tax.gov.ua/dovidniki--reestri--perelik/dovidniki-/288992.html ). Серед них - 00115 (нежитлове приміщення). Одиниця виміру - як зазначено в договорі (наприклад, кв.м). Таке заповнення ПН виправдано у випадку, якщо договором передбачено обмін майнових прав на нерухомість. Якщо ні (як у випадку з гарантійними внесками, які повертаються покупцю нерухомості), отримання оплати не є об"єктом оподаткування ПДВ і ПН не складається.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Якщо йдеться про продаж нежитлової нерухомості, це означає нарахування ПДВ за першою подією. ЗІР, 101.04 ( zir.tax.gov.ua/main/bz/view/ ):
"... для цілей оподаткування ПДВ операція з постачання майнових прав на об’єкт нерухомого майна є для продавця операцією з постачання об’єкта нерухомого майна." Якщо так, то і ПН треба складати як на першу подію з продажу нерухомого майна. У цьому випадку нерухоме майно є товаром, код якого зі зрозумілих причин відсутній в УКТЗЕД.
Тому ДПС затвердила довідник умовних кодів, які зазначаються в ПН ( tax.gov.ua/dovidniki--reestri--perelik/dovidniki-/288992.html ). Серед них - 00115 (нежитлове приміщення). Одиниця виміру - як зазначено в договорі (наприклад, кв.м). Таке заповнення ПН виправдано у випадку, якщо договором передбачено обмін майнових прав на нерухомість. Якщо ні (як у випадку з гарантійними внесками, які повертаються покупцю нерухомості), отримання оплати не є об"єктом оподаткування ПДВ і ПН не складається.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ГБ
Бекреньова Галина Петрівна
16.02.2026 | 12:43
Відповідь надано
Питання щодо лікарняного та довідки про зарплату для ФОП
Добрий день,ФОП 3гр.з найманими працівниками .В січні місяці робітник був на лікарняному як …
ОБ
Бурдейна Олена
16.02.2026 | 10:54
Відповідь надано
Чи зобов'язаний ФОП на 2 групі сплачувати ЄСВ
Чи повинен сплачувати за себе ФОП на 2 групі ЄСВ, якщо він має основне місце …
ТН
Небоженко Тетяна Тарасівна
16.02.2026 | 10:17
Відповідь надано
Коли ФОП може не сплачувати ЄСВ під час лікарняного
Добрий день. Коли ФОПу можна не сплачувати за себе ЄСВ. Листок непрацездатності по вагітності та …
НБ
Білокудря Надія Олексіївна
16.02.2026 | 09:51
Відповідь надано
Зміна запису в військовому обліку: як виправити помилку
Вітаю, у відомостях з Єдиного держ.реєстру військовозобов. по працюючому інваліду(внаслідок захисту Батьківщини, відстрочка …
КА
Катерина
16.02.2026 | 09:39
Відповідь надано
Чи потрібно виписувати ПДВ накладну для іноземних послуг
Вітаю. Чи треба виписувати податкову накладну якщо були надані послуги іноземному покупцю, які не є …
ОТ
Танасієнко Олексій Юрійович
16.02.2026 | 08:56
Відповідь надано
Виправлення помилок у звітності щодо ПДВ та дивідендів ТОВ
ТОВ загальна,ПДВ - не відобразили дивіденди вобєднаній звітності і деклаарції на приюуток за квартал 1 …
ВА
Валерия
16.02.2026 | 07:15
Відповідь надано
Термін реєстрації підприємства для отримання статусу платника ПДВ
До якої дати потрібно зареєструвати підприємстов, щоб воно набуло статус платника ПДВ 1 березня 2026
КУ
Курна Надія Михайлівна
16.02.2026 | 06:53
Відповідь надано
Оподаткування фінансової допомоги: нюанси податку на прибуток підприємств
Доброго дня.Підприємство №1 перебуваючи на загальній системі оподаткування надало поворотну фінансову допомогу підприємству № …
ЮП
Подкалюк Юлія
15.02.2026 | 22:53
Відповідь надано
Обов'язковість зазначення майна у звітності нотаріуса: відповідальність
Доброго дня!
скажіть будь ласка, нотаріус здає річну звітність, чи має він …
скажіть будь ласка, нотаріус здає річну звітність, чи має він …
СВ
Світлана
15.02.2026 | 22:33
Відповідь надано
Звітність ФОП: коли подавати після припинення діяльності
Вітаю, ФОП вирішив припинити діяльність і закрити ФОП, наймані працівники звільнені 31.01.26. Підкажіть …
СМ
Мучкіна Світлана Василівна
15.02.2026 | 20:20
Відповідь надано
Як діяти з дебіторською заборгованістю після виграшу суду
Добрый день
в 24г. сделали предоплату за товар, получили налог. кредит., товар весь …
в 24г. сделали предоплату за товар, получили налог. кредит., товар весь …
НМ
Мусяла Надія Володимирівна
15.02.2026 | 20:02
Відповідь надано
Як правильно зареєструвати ПН для послуг нерезиденту за кордоном
Добрий вечір ! ФОП загальна система + ПДВ . Надавав послуги нерезиденту за межами території України (Маркетингові …
ЮЛ
Юлія
15.02.2026 | 19:52
Відповідь надано
Вимоги до податкової декларації для ТОВ з ПДВ у 2025 році
Добрий день! ТОВ загальна система з ПДВ вперше в 2025 році перетнула позначку в 40 …
СО
Світлана Олексіївна
15.02.2026 | 19:37
Відповідь надано
Чи зобов'язане ТОВ подавати фінансову звітність на спрощеній системі
Добрий день! ТОВ, перебуває на спрощеній системі з червня 2025 р. і сплачує єдиний податок …
ДО
Довгаль Наталія
15.02.2026 | 19:31
Відповідь надано
Яка річна декларація потрібна при переході на 2 групу
Вітаю.ФОП 3група 5%.З 1.10.25 перейшов на 2 групу.за 9міс Декл …
