Згідно з п.п.200.4 ”б” Податкового Кодексу, “не підлягає бюджетному відшкодуванню сума від’ємного значення, до розрахунку якої включено суми податку, сплачені отримувачем товарів/послуг у попередніх та звітному податкових періодах постачальникам товарів/послуг, які використані або будуть використані в операціях з першого постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості. Суми такого від’ємного значення зараховуються до складу податкового кредиту наступного звітного (податкового) періоду до її повного погашення податковими зобов’язаннями”. Згідно з вимогами п.п.197.1.14 Податкового Кодексу перше постачання житла означає:”...а) першу передачу готового новозбудованого житла (об’єкта житлової нерухомості) у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника; б) перший продаж реконструйованого або капітально відремонтованого житла (об’єкта житлової нерухомості) покупцю...". Отже, якщо Ваше придбання підпадає під перше постачання житла, то Ви не маєте право на бюджетне відшкодування ПДВ при від'ємному значенні ПДВ. Це значення переноситься до податкового кредиту наступного місяця, тобто зазначається в рядку 21 декларації з ПДВ, поки не буде погашено податковими зобов'язаннями. Раді допомогти, звертайтесь ще!