ЛЮ
Людмила
20.03.2023 | 15:49
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
ТОВ платник ПДВ на загальній системі . Купує квартиру : частину платить на забудовника а другу частину по договору відступленя частки майнових прав . 1. Чи буде отриманий податковий кредит ?
2. Як оподатковуються олперації по нерухомому майну?
2. Як оподатковуються олперації по нерухомому майну?
ТК
Таїса, консультант
експерт
21.03.2023 | 16:01
Очікує відповідь
На продаж житла наразі діє пільга, крім першого постачання житла (п.197.1.14 ПКУ).
При цьому перше постачання житла означає перше оформлення новозбудованого житла на власника. Отже, якщо житло одразу буде оформлено на підприємство і є ПН на квартиру з ПДВ, то виникає право на податковий кредит. Якщо при цьому використовувати квартиру планується в негосподарській діяльності або в неоподатковуваних операціях, то в цьому ж періоді треба нарахувати компенсувальні податкові зобов"язання згідно з п.198.5 ПКУ і скласти зведену ПН.
Якщо квартиру первісно буде оформлено на забудовника, то операція звільняється від ПДВ і права на податковий кредит немає. Порядок оплати вартості житла (коштами або відступленням майнових прав) не має вирішального значення - головне, це перше оформлення житла і наявність ПН.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
При цьому перше постачання житла означає перше оформлення новозбудованого житла на власника. Отже, якщо житло одразу буде оформлено на підприємство і є ПН на квартиру з ПДВ, то виникає право на податковий кредит. Якщо при цьому використовувати квартиру планується в негосподарській діяльності або в неоподатковуваних операціях, то в цьому ж періоді треба нарахувати компенсувальні податкові зобов"язання згідно з п.198.5 ПКУ і скласти зведену ПН.
Якщо квартиру первісно буде оформлено на забудовника, то операція звільняється від ПДВ і права на податковий кредит немає. Порядок оплати вартості житла (коштами або відступленням майнових прав) не має вирішального значення - головне, це перше оформлення житла і наявність ПН.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
СВ
Світлана
15.02.2026 | 22:33
Відповідь надано
Звітність ФОП: коли подавати після припинення діяльності
Вітаю, ФОП вирішив припинити діяльність і закрити ФОП, наймані працівники звільнені 31.01.26. Підкажіть …
ДО
Довгаль Наталія
15.02.2026 | 19:31
Відповідь надано
Яка річна декларація потрібна при переході на 2 групу
Вітаю.ФОП 3група 5%.З 1.10.25 перейшов на 2 групу.за 9міс Декл …
АН
Анастасія
15.02.2026 | 17:30
Відповідь надано
Різниця в обліку зарплати при сумісництві та суміщенні посад
Доброго дня! Підкажіть різницю у відображенні заробітної плати в звіті з ЄСВ у випадках внутрішнього …
ОС
Савіна Олена Вікторівна
15.02.2026 | 15:51
Відповідь надано
ФОП-пенсіонер: чи звільняється від сплати податків в Україні
ФОП (пенсіонер за віком) зареєстровано за адресою м. Одеса, вул. дача Ковалевського. Чи може цей …
ОВ
Оксана Василівна
15.02.2026 | 15:34
Відповідь надано
Чи потрібно подавати "пусті" декларації за минулі роки
Вітаю. ТОВ, не платник ПДВ зареєстроване в 2021р. За 2021р. відзвітували. Діяльності не було до …
ЛМ
Мельничук Лариса Іванівна
15.02.2026 | 15:32
Відповідь надано
Виправлення даних в трудовій книжці: нюанси та рекомендації
Добрий день.Прийняли на роботу прибиральницю,трудова книжка якої розпочата у 80-х роках російською …
ТГ
Гуцол Тамара Анатоліївна
15.02.2026 | 15:30
Відповідь надано
Поворотна фінансова допомога: дисконтування та облік на балансі
Вітаю! ФГ (загальна система оподаткування ,платник ПДВ) У 2023 році засновник вніс поворотно фінансову допомогу …
ЛЕ
Леся
15.02.2026 | 14:26
Відповідь надано
Доплата за суміщення посади при вільній півставці гальваніка
Добрий день! В штатному розписі є повна ставка гальваніка, за даною посадою працює працівник за …
ТА
Тая
15.02.2026 | 14:11
Відповідь надано
Чи зобов'язаний автокооператив подавати річний баланс і форму 2
чи може автокоператив не здавати баланс за рік чи форму 2?
СГ
Гайдай Світлана Євгенівна
15.02.2026 | 13:51
Відповідь надано
Донарахування до МЗП для працівника на неповний робочий день
Працівник оформлений з 13.02.26р. на основне місце роботи, на неповний робочий день, на …
ІП
Петрук Ірина Ростиславівна
15.02.2026 | 13:50
Відповідь надано
Розрахунок лікарняного для працівника з тривалим стажем роботи
Працівник був звільнений 12.12.2025р., з 15.12.2025 був прийнятий на іншу посаду …
ЛЮ
Людмила
15.02.2026 | 13:41
Відповідь надано
Нарахування зарплати водієві при оренді авто з екіпажем
Чи потрібно нараховувати заробітну платну водієві при арендв авто з екіпажем? облік витрат
ГІ
Іванова Галина Ігорівна
15.02.2026 | 13:30
Відповідь надано
Чи включаються власні надходження ФОП до оподатковуваного доходу
Добрий день, ФОП загальна система оподаткування, торгівля акцизними товарами, вносить кошти на рахунок для сплати …
СВ
Світлана Василівна
15.02.2026 | 13:15
Відповідь надано
Переход на ЄП 2%: Нарахування амортизації в бухгалтерії та податковому обліку
Ми ТОВ мале підпр. без податкових різниць, на балансі маємо ОЗ та МНМА, строки амортиз …
ЛФ
Фісюк Лариса Олександрівна
15.02.2026 | 12:52
Відповідь надано
Обчислення податку на прибуток для підприємства з субпідрядниками
Підприємство в 2025р. виконує торгові операції і веде будівельні роботи як ген.підрядник.Має субпідрядників …
КО
Катерина Олександрівна
15.02.2026 | 12:42
Відповідь надано
Порядок подання звітності за нового співробітника у 2026 році
ДД,підкажіть будь ласка, співробітника прийнято з 02.01.2026 року( повідомлення в податкову відправлено …
