☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
СО
Світлана Олексіївна
20.02.2023 | 13:01
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день! Приватне підприємство на загальній системі, платник ПДВ. ПП придбало нежитлові приміщенні в житловому будинку в м. Києві для ведення господарської діяльності. Загальна площа приміщення 168,3 кв.м., знаходиться на першому поверсі.Підкажіть чи потрібно сплачувати податок на нерухомість та земельний податок. Якщо так, то в якому розмірі. Яку при цьому потрібно подавати звітність. Дякую.
ТК
Таїса, консультант
експерт
21.02.2023 | 13:15
Очікує відповідь
Відповідь на запитання: Якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, власник має розраховувати і сплачувати податок на нерухоімість. Для нарахування податку на нерухомість до органу ДПС за місцем розташування нерухомого майна подається декларація за формою, затвердженою наказом Мінфіну від наказом Мінфіну від 10.04.2015 № 408 у редакції наказу Мінфіну від 10.11.2020 № 371) та додатку 2. Електронні ідентифікатори форм:
– декларації – J0302106;
– додатка 2 – J0312206. Що стосується земельного податку, то оскільки приміщення розташовані у житловому будинку і якщо право власності на земельну ділянку під таким приміщенням не оформлене на підприємство, то слід враховувати норми узагальнюючоїтподаткової консультації щодо сплати земельного податку власником нерухомого майна, що розташоване на земельній ділянці, права на яку у такої особи не оформлені, затвердженій наказом Мінфіну від 06.07.2018 № 602.
Так, особа, яка володіє нерухомим майном, що розташоване на земельній ділянці, права на яку для такої особи не оформлені, не є платником земельного податку в розумінні статті 269 ПКУ до моменту виникнення відповідних прав такої особи на цю земельну ділянку відповідно до запису, сформованого у Державному земельному кадастрі у порядку визначеному законом. До такого моменту зазначена особа відповідно до вимог Податкового кодексу України не повинна сплачувати земельний податок.
Тому, безпосереднім платником земельного податку в цьому випадку буде виступати особа, щодо якої здійснено державну реєстрацію прав на земельну ділянку під будинком з урахуванням прибудинкової території (установа або організація, яка здійснює управління багатоквартирним будинком державної або комунальної власності; об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, яке є суб'єктом реєстрації відповідно до рішення співвласників), з моменту такої реєстрації прав особи на земельну ділянку
Отже, якщо за власником приміщення у житловому будинку не зареєстроване право власності на земельну ділянку, підстав для нарахування та сплати плати за землю (у формі земельного податку) не виникає
Раді допомогти, звертайтесь ще
– декларації – J0302106;
– додатка 2 – J0312206. Що стосується земельного податку, то оскільки приміщення розташовані у житловому будинку і якщо право власності на земельну ділянку під таким приміщенням не оформлене на підприємство, то слід враховувати норми узагальнюючоїтподаткової консультації щодо сплати земельного податку власником нерухомого майна, що розташоване на земельній ділянці, права на яку у такої особи не оформлені, затвердженій наказом Мінфіну від 06.07.2018 № 602.
Так, особа, яка володіє нерухомим майном, що розташоване на земельній ділянці, права на яку для такої особи не оформлені, не є платником земельного податку в розумінні статті 269 ПКУ до моменту виникнення відповідних прав такої особи на цю земельну ділянку відповідно до запису, сформованого у Державному земельному кадастрі у порядку визначеному законом. До такого моменту зазначена особа відповідно до вимог Податкового кодексу України не повинна сплачувати земельний податок.
Тому, безпосереднім платником земельного податку в цьому випадку буде виступати особа, щодо якої здійснено державну реєстрацію прав на земельну ділянку під будинком з урахуванням прибудинкової території (установа або організація, яка здійснює управління багатоквартирним будинком державної або комунальної власності; об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, яке є суб'єктом реєстрації відповідно до рішення співвласників), з моменту такої реєстрації прав особи на земельну ділянку
Отже, якщо за власником приміщення у житловому будинку не зареєстроване право власності на земельну ділянку, підстав для нарахування та сплати плати за землю (у формі земельного податку) не виникає
Раді допомогти, звертайтесь ще
ВІ
Віра
13.06.2026 | 00:01
Відповідь надано
Як правильно обліковувати висадку рослин у бухгалтерії
Добрий день, фірма замовила висадку рослин на території, як вірно провести в бухгалтерії? дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.06.2026 | 10:39
ВА
Валентина
12.06.2026 | 22:03
Відповідь надано
Переплата за день відпустки: як відобразити в звітності
Доброго вечора!
Нарахували зп за травень,зробили виплату,але не врахували 1 день відпустки без зп,переплатили 1 день.
Як тепер відобразити в об'єднаній звітності в додатках в травні…
Нарахували зп за травень,зробили виплату,але не врахували 1 день відпустки без зп,переплатили 1 день.
Як тепер відобразити в об'єднаній звітності в додатках в травні…
НК
Наталя, консультант
експерт
12.06.2026 | 22:41
ОС
Солоніна Ольга Василівна
12.06.2026 | 20:52
Відповідь надано
Уточнення дати початку виплати заробітної плати на підприємстві
Доброго вечора. Підкажіть, будь ласка, заробітна плата має становити 25941,00 грн. на підприємстві , що має критичність з 01 травня 2026 р. чи з 01 червня 2026 р…
ПК
Поліна, консультант
експерт
12.06.2026 | 21:22
НГ
Гриньків Надія Олександрівна
12.06.2026 | 20:11
Відповідь надано
Вибір документа для закриття ремонтних робіт у BAF
Який документ треба використовувати у програмі BAF для закриття на об'єкті ремонтних робіт ТОВ - Реалізація товарів та послуг або Акт надання виробничих послуг. Об'єкти ремонтуються різні, підрозділ створюється кожного об'єкта окремо, щоб у кожному об'єкту було видно рух коштів…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
13.06.2026 | 09:58
ОВ
Оксана Вікторівна
12.06.2026 | 19:54
Відповідь надано
Як правильно оформити трудову книжку після зміни прізвища
Доброго дня! Приймаємо співробітницю.
Надала трудову на дівочу фамілію та свідоцтво про брак від 2011 році.
Попередне підприємство прізвище не змінило у трудовій. Як діяти зараз…
Надала трудову на дівочу фамілію та свідоцтво про брак від 2011 році.
Попередне підприємство прізвище не змінило у трудовій. Як діяти зараз…
АК
Антон, консультант
експерт
12.06.2026 | 20:52
ВА
Валентина
12.06.2026 | 19:21
Відповідь надано
Оформлення виробничої практики студента: документи та звітність по ЄСВ
Добрий вечір! Ми хочемо оформити виробничу практику студенту технікуму. Підкажіть,будь лакск, як це зробити ( які документи ми оформляємо на підприжмстві) ? Як цю практику відобразити в звітності по ЄСВ…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.06.2026 | 10:53
ТЕ
Тетяна
12.06.2026 | 18:36
Відповідь надано
Розрахунок резерву відпусток: врахування ЄСВ для Дія сіті
Добрий вечір. Підкажіть будь ласка, чи потрібно для визначення Резерву оплати відпусток(наприклад за січень 2026 р.), враховувати Коефіцієнт коригування резерву відпускних за суму ЄСВ ? Оскільки ми підприємство Дія сіті, і у нас немає окремоі суми ЄСВ за відпускні. А формула…
ІК
Ірина, консультант
експерт
12.06.2026 | 21:16
KS
ksundrec@i.ua
12.06.2026 | 18:13
Відповідь надано
Вибір назви посади для юриста в штаті організації
Добрий день. Беремо до штату юриста. Як правильно ввести посаду Провідний юрисконсульт чи Провідний юрисконсульт (радник юридичний)? Дякую…
НК
Наталя, консультант
експерт
12.06.2026 | 22:30
IR
Iryna
12.06.2026 | 18:10
Відповідь надано
Витрати на квиток для закордонного відрядження без чека
Вітаю. Директор для поїздки у закордонне відрядження придбав паперовий квиток на потяг до Варшави у касі вокзалу за готівку.Чек не зберіг. Чи може підприємство врахувати цю витрату у обліку та відшкодувати без оподаткування вартість квитка…
АК
Антон, консультант
експерт
12.06.2026 | 20:48
ТЕ
Тетяна
12.06.2026 | 18:04
Відповідь надано
Питання щодо пільгового оподаткування для стартапу в ДІЯ.Сіті
Питання по пільговому оподаткуванню
Резидент ДІЯ.Сіті з 01.07.2025 року на умовах стартапу.
Не дотримується вимоги у частині кількості працівників й суми винагороди.
У наступному місяці планується винагорода у розмірі 1200 євро.
За яким курсом потрібно…
Резидент ДІЯ.Сіті з 01.07.2025 року на умовах стартапу.
Не дотримується вимоги у частині кількості працівників й суми винагороди.
У наступному місяці планується винагорода у розмірі 1200 євро.
За яким курсом потрібно…
СК
Стефанія, консультант
експерт
13.06.2026 | 10:25
НА
Наталія
12.06.2026 | 18:00
Відповідь надано
Можливість відмови у декретній відпустці для працівниці: нюанси
Добрий день! Працівниця відкрила лікарн по вагітн і пологам, проте в "декрет" не збирається, лікарн з 06.04-09.08.2026. Вона оформлена у нас по трудовому договору, повна зайнятість. Просить оформити відмову, так як працює і планує працювати. Чи є така можливість у роботодавця…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
13.06.2026 | 11:41
ОВ
Волкова Олена
12.06.2026 | 17:49
Відповідь надано
Розрахунок доплати для інспектора за військовим обліком в кадрах
Добрий день! Інспектор за кадрів працює неповний робочій день - 2 години. На нього покладаються обов'язки з ведення військового обліку з доплатою 50% від окладу. Чи вірно буде так розрахувати суму доплати - оклад*50%*0,25? Дякую…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
13.06.2026 | 11:51
ОК
Оксана
12.06.2026 | 17:48
Відповідь надано
Звіт до ТЦК: обов'язковість подання для всіх підприємств пояснено
УВАГА усім керівникам ГО і БФ ! Звіт до ТЦК про транспорт до 20.06.2026: хто подає та що робити, якщо немає авто і водіїв
До 20 червня 2026 року роботодавці мають подати до ТЦК інформацію про транспорт і водіїв, однак свіже рішення суду суттєво змінює підхід до цього…
До 20 червня 2026 року роботодавці мають подати до ТЦК інформацію про транспорт і водіїв, однак свіже рішення суду суттєво змінює підхід до цього…
ОК
Ольга, консультант
експерт
13.06.2026 | 11:41
ВМ
Муркова Валентина Вікторівна
12.06.2026 | 17:43
Відповідь надано
Чи змінились строки подання лікарняних до оплати
Добрий вечір. Підкажіть, будь ласка, чи змінились строки подання лікарняних до оплати: після "готовий до сплати" 10 днів на розгляд + 5 днів на подання заяви-розрахунку…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
12.06.2026 | 17:52
БУ
Бухгалтер
12.06.2026 | 17:36
Відповідь надано
Перебої в системах: чи виправляти повторні повідомлення про прийом
08.06.2026 о 20 год 45 хв, відбулися перебої в роботі окремих інформаційних систем. Информації не було спочатку тому було відправлено повідомлення на прийом навіть квитанції 1 не надходило тому відправили ще одне таке ж саме повідомлення наступного дня та приняль оба наступного…
НК
Наталя, консультант
експерт
12.06.2026 | 22:21
МА
Марія
12.06.2026 | 17:25
Відповідь надано
Оформлення директора за сумісництвом: заява та наказ при призначенні
Новостворене підприємство, рішенням учасників призначено директора. Директор буде працювати за сумісництвом, на умовах неповного робочого часу (основне місце роботи за трудовою книжкою на іншому підприємстві). Питання: 1. Чи потрібна заява про прийняття на роботу директором…
НК
Наталя, консультант
експерт
12.06.2026 | 22:17
ЄВ
Євгенія Павлівна
12.06.2026 | 17:16
Відповідь надано
Чи потрібно подавати нульовий звіт про ТЗ до ТЦК
Добрий день,підкажіть будь ласка чи повинні подавати ТОВ,Благодійні та Громадські організаціі відомість про наявність ТЗ до ТЦК,якщо ТЗ немає на балансі організації,тобто чи потрібно подавати нульовий звіт?Якщо потрібно то як він подається.Дякую…
ІК
Ірина, консультант
експерт
13.06.2026 | 10:24
НВ
Наталія Вікторівна
12.06.2026 | 17:01
Відповідь надано
Виправлення помилки в об'єднаній звітності щодо ПДФО та ВЗ
Добрий день. Як виправити помилку в об'єднаній звітності: в 4ДФ відображено зайве утримання пдфо та вз з декретних? Дякую…
ІК
Ірина, консультант
експерт
12.06.2026 | 21:11
БІ
Білик Вікторія Миронівна
12.06.2026 | 16:42
Відповідь надано
Роз'яснення щодо відображення гіг-спеціалістів у звіті ЄСВ
В якому рядку об'єднаного звіту вказується кількість гіг-спеціалістів, котрим нарахована винагорода у звітному місяці…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
13.06.2026 | 11:54
ЛА
ЛАРИСА
12.06.2026 | 16:41
Відповідь надано
Як отримати довідку про облік підприємця до 2004 року
для оцифрування трудової книжки співробітника, який одночасно є підприємцем, потрібна довідка з ДПІ про облік як суб'єкт підприємницької діяльності. Де отримати таку довідку про час перебування підприємцем до 2004р.?
Чи можна отримати її в електронному вігляді і за яким…
Чи можна отримати її в електронному вігляді і за яким…
ОК
Ольга, консультант
експерт
13.06.2026 | 11:47
