Якщо власником нерухомості є фізособа, то обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється ДПІ за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку (п. 266.7.1 ПКУ). Податковий орган надсилає платнику податкове повідомлення рішення до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком) (пп.266.7.2).

Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309 нарешті затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих РФ. minre.gov.ua/doc/doc/104 У ньому вказано відповідні території і період, за який можна подати уточнюючу декларацію по відповідній території.

Є зокрема код UA63120270000028556 - Харківська міська територіальна громада (з 24.02.2022) як територія можливих бойових дій.

Однак як застосовувати перелік територій можливих бойових дій не зрозуміло, оскільки в п. 69.22 підрозділу 10 р.ХХ ПКУ такий критерій для застосування пільги не визначено. Роз’яснення ДПС відсутні. Очевидно рішення щодо застосування пільги у даному випадку буде приймати ДПІ, адже саме вона направляє ППР фізособам щодо податку на нерухомість.