ОЛ
Олександр
25.12.2022 | 20:44
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
На час військового стану домовилися з орендовавцем приміщення під офіс користуватися безплатно, склавши додаткову угоду. Чи достатньо цього, щоб не платити податки за аренду?
ТК
Таїса, консультант
експерт
26.12.2022 | 17:14
Очікує відповідь
Відповідь на запитання: По -перше , слід правильно все оформити. Варіант 1 - коли Майном орендар не користувався (через що, власне, і було прийнято рішення про їх звільнення від орендної плати). Тобто фактично оренди не було й орендні послуги не надавалися.
Якщо майно не могло використовуватися (використання не було), то:
-послуга як така не надавалася, -постачання послуг не було і ніяких послуг з користування орендованим майном орендар не отримував (немає факту безплатного отримання послуг)
Факт відсутності користування майном слід підтвердити (лист від орендаря з проханням не нараховувати орендну плату (тимчасово призупинити нарахування орендної плати) у зв’язку з тимчасовою неможливістю використання майна під час воєнного стану з поясненням конкретних обставин. Варіант 2 - коли Орендар звільняється від орендної плати за домовленістю з орендодавцем (орендну плату не сплачує), проте при цьому продовжують користуватися орендованим майном
Має місце постачання послуг оренди (використання орендованого майна орендарем). Звільнення від орендної плати означає, що орендарі користується таким майном безоплатно
Додаткова угода про надання орендних канікул укладається з метою внесення змін до попередньо укладеного договору оренди, що стосуються тимчасового звільнення наймача від повної сплати орендної плати.
У тексті додаткової угоди сторони визначають:
1) період, на який наймач звільняється від сплати орендної плати; та
2) необхідність звільнення наймача від сплати будь-яких штрафних санкцій, що нараховуються за несплату орендної плати у повному обсязі (якщо такі передбачені умовами основного договору оренди); та
3) можливість тимчасового або часткового звільнення наймача від сплати комунальних та інших платежів (якщо тільки такий обов'язок договором оренди покладено на наймача)
Якщо все оформлено коректно, то орендодавець-фызособа не отримуэ доходу, тому й податків немає
Раді допомогти, звертайтесь ще
Якщо майно не могло використовуватися (використання не було), то:
-послуга як така не надавалася, -постачання послуг не було і ніяких послуг з користування орендованим майном орендар не отримував (немає факту безплатного отримання послуг)
Факт відсутності користування майном слід підтвердити (лист від орендаря з проханням не нараховувати орендну плату (тимчасово призупинити нарахування орендної плати) у зв’язку з тимчасовою неможливістю використання майна під час воєнного стану з поясненням конкретних обставин. Варіант 2 - коли Орендар звільняється від орендної плати за домовленістю з орендодавцем (орендну плату не сплачує), проте при цьому продовжують користуватися орендованим майном
Має місце постачання послуг оренди (використання орендованого майна орендарем). Звільнення від орендної плати означає, що орендарі користується таким майном безоплатно
Додаткова угода про надання орендних канікул укладається з метою внесення змін до попередньо укладеного договору оренди, що стосуються тимчасового звільнення наймача від повної сплати орендної плати.
У тексті додаткової угоди сторони визначають:
1) період, на який наймач звільняється від сплати орендної плати; та
2) необхідність звільнення наймача від сплати будь-яких штрафних санкцій, що нараховуються за несплату орендної плати у повному обсязі (якщо такі передбачені умовами основного договору оренди); та
3) можливість тимчасового або часткового звільнення наймача від сплати комунальних та інших платежів (якщо тільки такий обов'язок договором оренди покладено на наймача)
Якщо все оформлено коректно, то орендодавець-фызособа не отримуэ доходу, тому й податків немає
Раді допомогти, звертайтесь ще
ИН
Инна
12.05.2026 | 04:56
Відповідь надано
Перелік складних побутових товарів та облік їх ведення
Доброго дня! Необхідний перелік складних побутових товарів. Кому потрібно вести облік.Дякую…
НШ
Шабанова Наталья Михайловна
11.05.2026 | 22:14
Відповідь надано
Виправлення помилки в податковій накладній: описка в назві контрагента
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, як виправити помилку в податковій накладній. Помилка в тому, що зробили описку в назві контрагента. Все інше в реквізитах податкової накладної (ЄДРПОУ, ІПН, дата, номер) вказано вірно. Документ вже зареєстровано в ЄДРПОУ…
ДО
Довгаль Наталія
11.05.2026 | 21:49
Відповідь надано
Спірні питання оподаткування при переході ФОП на іншу групу
Вітаю. ФОП третя група5%,виконала роботу(послуги)благодійній організації , в березні 26р. Оплата буде в квітні26р. Але ФОП з 1.04.26 перейшов на 2 групу.Що з оподаткуванням?.Отримали ІПК.ДПІ пояснює ,так як дохід(кошти отримані на 2групі) а надання послуг благ.орган. не можна на…
ОЛ
Ольга
11.05.2026 | 19:12
Відповідь надано
Перевірка правильності розрахунку відпускних та зарплати працівниці
вітаю якщо працівниця йде у відпустку 18-31 05 на 14 дн. період розр трав 25 -квіт 26 сума 342549,12 /365 =938,49 грн серня зп ( в розрах періоді всі дні в труд віднос., були преміі місяні, відпускні щорічні все рахуємо) чи вірно розрахунок? 938,49*14 дн=13138,86…
ОЛ
Ольга
11.05.2026 | 19:06
Відповідь надано
Нецільова матеріальна допомога: умови, оподаткування та звітність у 2026 році
Чи може роботодавець у 2026 році надати працівнику один раз на рік нецільову матеріальну/благодійну допомогу без оподаткування ПДФО, військовим збором та без нарахування ЄСВ? Який граничний неоподатковуваний розмір такої допомоги у 2026 році, як правильно її назвати в заяві…
МА
Маргарита
11.05.2026 | 18:57
Відповідь надано
Уточнення звітності про лікарняні та відпустку по догляду за дитиною
Сотрудница с 05.06.24 по 08.10.24 была на больничном по беременности и родам, с 09.10.24 по 22.10.24 больничный был продлен. с 11.10.24 ушла в отпуск по уходу за ребенком до 3 лет. 3 года ребенку будет 09.08.2027. В объединенном отчете было показано только дата начала первого…
ВО
Овчарова Вікторія Вікторівна
11.05.2026 | 18:26
Відповідь надано
Дії бухгалтера після оформлення лікарняного по вагітності та пологам
На підприємстві оформлено лікарняний по вагітності та пологам з 15.04.2026-18.08.2026.
Лікарняний виплачено
Тепер бухгалтеру треба чекати 18.08.2026 коли закриється цей лікарняний та відкриється новий?
Чи які дії мають бути…
Лікарняний виплачено
Тепер бухгалтеру треба чекати 18.08.2026 коли закриється цей лікарняний та відкриється новий?
Чи які дії мають бути…
ОЛ
Оля
11.05.2026 | 17:57
Відповідь надано
Чи підлягають фіскалізації всі варіанти еквайрингу
є якісь норми/роз.яснення, що всі варіанти еквайрингу підлягають фіскалізації…
ІК
Качанова Ірина Іванівна
11.05.2026 | 17:51
Відповідь надано
Відображення операцій з ПДВ при роздачі рекламних матеріалів
Наше торгове підприємство прийме участь у виставці на якій планує безкоштовно роздавати відвідувачам виставки придбані із ПДВ рекламні матеріали- горнятки із логотипом нашої компанії. Питання як відобразити дану операцію в бухгалтерському та податковому обліку…
NA
Nataliia Prystupko
11.05.2026 | 17:50
Відповідь надано
Розрахунок лікарняних для сумісників: виключення доходу та днів
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, як рахувати лікарняні суміснику. В березні 2026 році за основним місцем роботи йому було нараховано зароітну плату, що перевищує максимальну базу ЄСВ. Зрозуміло, що дохід для лікарняного за березень, який треба брати для розрахунку лікарняних…
СН
Сніжана
11.05.2026 | 17:50
Відповідь надано
Відсутність інформації щодо звітування та оплати внесків для інваліда
Вітаю, по звітуванням по інваліду не має інформації. як вірно оплатити внесок…
ВФ
Фісун Володимир
11.05.2026 | 17:39
Відповідь надано
Дата складання податкової накладної при відвантаженні товару DDP
ТОВ відвантажило товар на умовах DDP склад покупця 27.04, а товар прибув к Покупцю 29.04 і він його прийняв (на підтвердження є акт відбору проб, акт контрольного зважування). Якою датої складати Податкову накладну…
МИ
Мирослава
11.05.2026 | 17:17
Відповідь надано
Переведення працівника на сумісництво: законодавчі норми та нюанси
Опираючись на які норми законодавства можна перевести працівника з основного місця праці на сумісництво БЕЗ звільнення та нового прийняття? Чи зберігаються при цьому дні невикористаної відпустки? Посада залишається незмінною. Іншим основним місцем праці працівник буде…
РА
Раїса
11.05.2026 | 17:10
Відповідь надано
Запит щодо форми звіту по інвалідам та термінів подання
Потрібно подати звіт по інвалідам, чи є затверджена форма та куди подавати…
ТЕ
Тетяна
11.05.2026 | 17:04
Відповідь надано
Розрахунок накопичуваної відпустки: як визначити календарні дні
в січні зарплата 15266,00 лютий 14148,00 березень декретні за 126 дн 59000,00 як розрахувати розрахункові за 19 днів накопичуваної відпустки до 31.12.2023 року, на яку кількість календарних днів треба ділити…
АЖ
Жердицька Анна Вікторівна
11.05.2026 | 16:59
Відповідь надано
Оформлення неповнолітнього працівника у кафе: алгоритм дій ФОП
Доброго дня! ФОП 2 група ЄП має сезонну роботу у літній період у вигляді кафе на базі відпочинку. Оформляє щоразу найману працю на цей період. Кафе працює щодня. Чи може даний ФОП найняти неповнолітню особу (17 років) на посаду офіціанта? якщо так, то Які потрібно документи для…
ВА
Валентина
11.05.2026 | 16:57
Відповідь надано
Аудит неприбуткових організацій: штрафи за коригування фінансових звітів
У 2023 році проведено аудит ГО, виявлені неточності у фін звітності та, як наслідок, у увіті про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації. Які мають бути штрафі санкції при поданні корегуючих/уточнюючих фін звітів та звітів про використання прибутку за кожен…
ІВ
Валкевич Ірина
11.05.2026 | 16:56
Відповідь надано
Запит щодо форми звіту про працевлаштування інвалідів і винятків
Вітаю. Чи є вже форма звіту про працевлаштування інвалідів, і хто не подає такий звіт…

