Платники єдиного податку звільняються від податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування) (пп.297.1 ПКУ).

Тому у разі надання в оренду гаражів пільга із земельного податку не застосовується. Але у договорі оренди сторони можуть визначити розмір земельної ділянки, яка передається наймачеві разом із об’єктом нерухомості. Якщо у договорі вказано, що в оренду передається будівля з пропорціною частиною площі земельної ділянки, то у такому випадку земельний податок нараховується пропорційно тій частині площі об’єкта нерухомості, що передана в оренду (найм, позику), з урахуванням прибудинкової території (див. ІПК ДПС від 27.01.2022 р. N 206/ІПК/99-00-04-01-03-06). Податок на нерухомість сплачується незалежно від того, чи надано нерухомість в оренду. Платником є власник нерухомості.