Замовити рекламу
<b>🤖 АІ-Консультант знає, де знайти</b>

🤖 АІ-Консультант знає, де знайти

Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.

Спробувати
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ЗА
Захарченко Валентина
14.08.2025 | 10:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати земельний податок після авансової оплати

Доброго дня. Орендодавцю в 2020 році наперед виплачено орендну плату за користування земельними ділянками за 5 років наперед. Ці земельні ділянки перебувають у користуванні підприємства (4 група, с/г виробництво) . Відповідно в період виплати було нараховано та сплачено податки…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
14.08.2025 | 18:43

Можливо земельний податок нарахували, що закінчився договір оренди. Якщо ні, то фізична особа має звернутися в ДПС і подати заяву для анулювання ППР про…Ще

ОВ
Войтова Оксана Станіславівна
14.08.2025 | 09:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи дозволено ФОП на другій групі здавати нерухомість

Чи можна Фопу на другій групі ,маючи квед 68.20 здавати нерухомість (склад) по Договору
позички нежилого приміщення…

2

ОК
Оксана, консультант
експерт
15.08.2025 | 06:34

Так, ФОП на 2-й групі з КВЕД 68.20 може передати склад у користування за договором позички, але лише фізичним особам або платникам єдиного податку

ФОП, який…Ще

IN
incognito
13.08.2025 | 20:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік продажу корпоративних прав та оподаткування нерухомості ТОВ

ДД,ТОВ 2025 року,де 2 засновника, на ТОВ нерухомість ,як внесок в статутний капітал одним з засновників. Засновник 1 хоче продати засновнику 2 свої корпоративні права. Об'єкт було оцінено в 200тис при формуванні сатутного капіталу по оцінці. Чи можна продати права за 10тис…

7

СК
Стефанія, консультант
експерт
22.08.2025 | 10:36

З наступних сум, при чому після реєстрації. Тобто, до 10 вересня є час, і ті операції, які ви здійсните і після перевищення, але до моменту реєстрації…Ще

ТЕ
Тетяна Терещенко
13.08.2025 | 16:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податок на землю для юридичної особи під час війни: нюанси

Добрий день! Чи повинна юридична особа на єдиному податку 5%, яка здає в оренду нежитлові приміщення (право власності) платити податок на землю (договору оренди з державою не має) під час воєнного стану? Фактично не платили нічого, чи передбачено нарахування пені чи штрафу і…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 20:03

Якщо у вас немає ні права власності на землю ні права оренди, то платити земельний податко або орендну плату немає підстав. Адже відповідно до пп. 269.1…Ще

ТЕ
Тетяна
13.08.2025 | 14:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда частини приміщення ТОВ ФОП: юридичні нюанси та можливості

Доброго дня! Нежитловим приміщенням володіють дві фізичні особи 50/50. На території приміщення магазин, саме приміщення внесли до статутного капіталу ТОВ (магазин) , право користування приміщенням.
Чи може тепер ТОВ передати частину приміщення в оренду ФОПу ( бар) ? Чи…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
14.08.2025 | 23:21

Так, вірно. Якщо власник виділить частину приміщення і поверне цю частину зі статутного капіталу ТОВ, тоді ви зможете укласти договір оренди із власниками…Ще

IN
incognito
13.08.2025 | 14:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Внесення нерухомості в статутний капітал ТОВ: нюанси та правові аспекти

Доброго дня, при реєстрації ТОВ один із засновників хоче внести свій будинок в статуний капітал ТОВ. Оціночна вартість 14млн. Як власнику внести цей об'єкт юридично? Та якщо він свою долю корпоративних прав потім продасть, то будинок залишається на ТОВ…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 18:56

Вартість частки учасника визначається, виходячи з ринкової вартості сукупності всіх часток учасників товариства пропорційно до розміру частки такого…Ще

ЛБ
Бринзанська Леся
13.08.2025 | 11:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно ФОПу подавати декларацію з плати за землю

Фізичною особою, який зареєстрований ФОПом, була придбана земельна ділянка у 2024 р. В 2025 р. ним прийнято рішення про використання її у господарській діяльності (розпочато будівництво). Подана ф.20 ОПП. Чи потрібно ФОПу подавати декларацію з плати за землю та за який період…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 18:19

Ні, не потрібго подавати декларацію. ФІзичним особам (як звичайним, так і ФОП) податок нараховує орган ДПС. Відповідне роз'яснення ДПС надане в ЗІР…Ще

ОК
Оксана
13.08.2025 | 11:15
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виправлення помилок з податком на нерухомість: що робити

Добрий день.
У власності підприємства з 30.12.2003 р. є нежитлова нерухомість загальною площею 4166,9 м.кв. За ці всі роки Декларація з податку на нерухоме майно не подавалась, та податок не сплачувався. Як виправити цю помилку, та які наслідки можуть бути таких дій ?

1

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 17:28

У разі неподання декларацій та несплати податку, податківці мають право самостійно нарахувати податки за весь час, коли не подавалась декларація та не…Ще

СФ
Федючок Світлана Олександрівна
13.08.2025 | 09:34
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нарахування МПЗ для ФО-власника земельної ділянки в оренді

Добрий день як у 2025 році за 2024 рік дпс має нарахувати мпз фо-власнику земельної ділянки сг-призначення в разі, коли земельна ділянка перебувала в оренді у юросіб весь 2024р але протягом року право оренди перепродане тричі (в договорі оренди зем.ділянки за договорами…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 11:45

Ще потрібно звернути увагу на п. 38-1.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n19231. Якраз тут розписаний порядок визначення МПЗ у…Ще

СФ
Федючок Світлана Олександрівна
13.08.2025 | 09:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нарахування земельного податку у зв'язку з орендою землі

Добрий день Як ДПС має нарахувати земельний податок ФО-власнику ділянки сг-призначення, якщо 01.01.2025 року ФО уклала договір оренди землі з платником ЄП-4 групи. Договір оренди землі орендар зареєстрував в травні 2025 року. До 01.01.2025 ця сама ділянка була в оренді у того ж…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 12:10

Відповідно до п. 286.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n6878 Платники плати за землю мають право письмово або в електронній…Ще

РУ
Руслана
12.08.2025 | 17:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Пільги з ПДФО та військового збору для орендодавців землі

Доброго дня. ТОВ на 4-й групі єдиного податку. Нараховує виплату пайових за оренду землі фіз.особам. Чи є пільги в орендодавців по ПДФО та військ.збір, якщо людина має інвалідність, УБД, пенсіонер і т.д…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 10:29

Ні, на жаль, ніякі пільги для ПДФО та ВЗ з орендної плати не передбачені.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

СВ
Світлана
12.08.2025 | 17:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи правильно розраховано податок на нерухомість для магазину

Вітаю, в 2025 році подала декларацію з податку на нерухоме майно, у нас ТОВ на ЄП, в Подільському районі м. Києва нежитлове приміщення, магазин код типу приміщення 1230, розрахунок податку: 50 кв.м. * 8000*1,5%= 6000 грн податку за рік. Чи вірно я застосувала ставку? Чи можна…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 10:23

Для такого типу приміщення ставка податку складає 0,5 %.

Що стосується збільшення ставки до 1,5 % при передачі приміщення в оренду, то Податковим кодексом…Ще

СВ
Світлана
12.08.2025 | 16:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Перевірка правильності розрахунку податку на нерухомість для ТОВ

Вітаю, в 2025 році подала декларацію з податку на нерухоме майно, у нас ТОВ на ЄП, в Подільському районі м. Києва нежитлове приміщення, 50 кв.м. * 8000*1,5%= 6000 грн податку за рік. Чи вірно я порахувала…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 10:02

Якщо для вашого типу нерухомості ставка податку встановлена у розмірі 1,5 %, то податок ви розрахували вірно.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ВШ
Шурдук Вікторія
12.08.2025 | 16:38
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Підтвердження пільг для ФОП у зоні бойових дій

як потрібно підтвердити наявність пільгт перед податковою щодо звільнення від сплати орендної плати за земл та податку на нерухоме майно у разі, якщо місце реєстрації ФОП та місцезнаходження таких обєктів на території ведення бойових дій? КОАТУУ 14120030000057882 м.Дружківка…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 17:04

Якщо нерухомість зазнала значних пошкоджень чи зруйнована, тоді так є звільнення від оподаткування. Воно передбачене:

- для нерухомості - п. 69.22 підрозд…Ще

ТЕ
Тетяна
12.08.2025 | 13:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки при оренді землі між фізичними особами-підприємцями

Добрий день. Фізична особа (яка ще є ФОП) , хоче взяти в оренду земельну ділянку у іншій фіз.особи, яка теж є ФОП. Землю Орендар буде використовувати в підприємницької діяльності. Питання - які податки повинна платити фіз.особа-орендодавець, не як ФОП ? Хто буде податковим…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
13.08.2025 | 08:31

Фізична особа, яка здає земельну ділянку не як ФОП, має сплачувати з орендної плати ПДФО за ставкою 18 % та військовий збір за ставкою 5 %. Якщо землю бере…Ще

СВ
Світлана
12.08.2025 | 11:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оподаткування при купівлі житла для директора підприємства: нюанси

Підприємство планує придбати директору житло .Чи буде оподаткування ? і я оформити цю операцію…

2

ОК
Ольга, консультант
експерт
12.08.2025 | 23:49

Вартість житла оподатковується ПДФО та ВЗ.

Доходи у вигляді дарунка майнових прав, нараховані (виплачені, надані) платнику податку юридичною особою або…Ще

ІЗ
Запарова Ірина Русланівна
12.08.2025 | 11:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки передачі складу до статутного капіталу ФГ

Фізична особа має у власності приміщення-склад та хоче передати до статутного капіталу юридичної осолби ФГ, де ця особа являється засновником та директором в єдиному числі. Які податкові наслідки для фізособи та фірм? Чи потрібно це робити нотаріально ?Чи краще здійснити продаж…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
12.08.2025 | 14:30

Ніяких податкових наслідків для фізособи і ФГ не буде. Адже відповідно пп. 165.1.44 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n3699 до…Ще

В.
В.Тетяна В.
11.08.2025 | 16:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість за нові приміщення

Доброго дня! Юрособа на загальна система з ПДВ. Основний вид діяльності 01.46 Розведення свиней. Має власні приміщення в яких ведеться госп.діяльність. Податок на нерухомість не платимо(п.266.2.2.ж ПКУ) В липні засновник вніс в СК ще три приміщення. Тип об'єктів за документами…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
12.08.2025 | 07:45

Це залежить від того, як ви відобразите (відобразили) стан приміщень у фомі № 20-ОПП. Якщо як такі, що експлуатуються, то податок сплачувати не потрібно…Ще

ЮЛ
Юлія
11.08.2025 | 14:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правильні дати для видаткової накладної та податкової документації

Наша ТОВ (платник на загальній системі) продала фізичній особі приміщення що рахувалось на балансі. Дата договору 25.07.2025. Частина першоі оплати оплати відбулась 25.07.2025, друга частина - 26.07.25, третя частина оплати - 31.07.2025. Акт прийому передачі приміщення…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
11.08.2025 | 18:04

На нашу думку, ПН та видаткову накладну слід виписувати на дату переоформлення права власності. За загальною нормою (п. 187.1 ПК…Ще

КА
Катерина
11.08.2025 | 14:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Пільги на податок за землю після руйнування будівлі бойовими діями

Доброго дня Підкажіть будь ласка чи є якісь пільги по сплаті податку на землю та /або оренду на землю комунальної власності якщо нежитлова будівля яка розташована на цій земельній ділянці зруйновано внаслідок бойових дій і про неї внесено дані до реєстру пошкодженого майна…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
12.08.2025 | 11:19

В такому випадку, на нашу думку, звільнення від плати зе землю не діє. Адже у наведеій нормі йдеться про знищення неухомості (а не пошкодження), яка…Ще

Усі консультації9534
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9529
Уточнення0
В роботі5
Очікує0
З відповіддю АІ49
Теми
Акциз5411
Бухоблік та фінзвітність20510
Відрядження9120
Військовий облік та бронювання5086
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48716
Зарплата71079
ЗЕД. Валютні операції10487
Кадри44322
Нерухомість та земля9534
ПДВ72276
Податок на прибуток26031
РРО/ПРРО, каса21346
Спрощена система22762
ФОП57940
Інше121057
20-ОПП628
Неприбуткові/благодійні організації914
Транспорт, ТТН914
Бюджетні установи123
Фермерські господарства222