Замовити рекламу
<b>🚨 Вас перевірятиме ДПС?</b>

🚨 Вас перевірятиме ДПС?

Знайдіть себе в оновленому плані перевірок 2026!

Перевірити
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

НА
Наталія
22.08.2025 | 15:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можна здавати в оренду будівлю без експлуатації

Доброго дня, є будівля, яка ще не введена в експлуатацію, чи можна її здавати в оренду…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.08.2025 | 13:06

Ні, до завершення будівництва здати будівлю в оренду не можна.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів…Ще

СВ
Світлана
22.08.2025 | 14:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно проіндексувати орендну плату за земельну ділянку

Доброго дня! Підкажіть будь ласка, як проіндексувати суму орендної плати земельної ділянки (паю) для фізичних осіб орендодавців? Договір орендної плати заключений 27.01.2025 р., орендна плата 8400,00 грн. Дякую…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.08.2025 | 18:03

Якщо у договорі вказаний порядок проведення індексації орендної плати, тоді слід її визначати за правилами, які передбачені у договорі оренди.

Якщо у…Ще

ЮЛ
Юлія
22.08.2025 | 13:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда нежитлового приміщення: питання позички між ФОПами

Добрий день. Чи може ФОП 3 гр. надати ФОПу 2 гр. в оренду нежитлове приміщення, яке передано йому по договору позички в безоплатне користування, а належить по договору дарування іншій фізичній особі…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.08.2025 | 09:56

Формулювання у договорі слід вказати так.

Формулювання у договорі позички може бути приблизно таке: користувач має право передати приміщення в оренду.

Раді…Ще

ОК
Оксана
22.08.2025 | 12:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нарахування орендної плати при зміні орендодавців: правила та нюанси

Був заключений договір оренди з Орендодавцем 1. 24.06. 2025 року Орендодавець 1 продав пай Орендодавцю 2. 31.08.2025 робити нарахування орендної плати кому? Чи ділити пропорційно…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
29.08.2025 | 14:56

Відповідно до ст. 770 Цивільного кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3750 у разі зміни власника речі, переданої в найм, до нового власника…Ще

ІЗ
Запарова Ірина Русланівна
22.08.2025 | 11:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можливо отримати пайові виплати від фермерського господарства наперед

Доброго дня.Чи може фермерське господарство виплатити пайові наперед за три роки…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.08.2025 | 10:59

Так, це дозволено законодавством.

Умови про розмір, періодичність та строки внесення орендної плати за землю встановлюються у договорі оренди (ст. 21…Ще

IN
incognito
22.08.2025 | 06:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Продаж нерухомості засновнику: облік, оподаткування та нюанси операції

Доброго дня. ТОВ (єдиний податок 3 гр без ПДВ) має у власності житл прим. яке внесено в статутний капітал. Його балансова вартість 11 млн. Ринкова вартість 13 млн. Хоче продати його покупцю (засновнику). Як продати це приміщення? чи є якісь нюанси при продажу засновнику. Ч

4

СК
Світлана, консультант
експерт
25.08.2025 | 08:51

Для продажу нерухомості потрібно укласти договір купівлі-продажу між ТОВ та засновнком, який посвідчується нотаріально .

Перед продажем нерухомість має бути…Ще

НА
Наталія
21.08.2025 | 21:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Терміни подачі звіту та сплати податку на нерухомість

Добрий день. ТОВ платник єдиного податку 5% з травня по серпень 2025 року купило декілька квартир(у житловому будинку) для провадження господарської діяльності (КВЕД 68.20). Скажіть, будь ласка, коли потрібно подати звіт про нерухоме майно та починати сплачувати податок на…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 18:41

Декларацію із податку на нерухоме майно слід подавати протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок…Ще

ДІ
Діана
21.08.2025 | 18:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з формою 20-ОПП: неправильний кадастровий номер об'єкта

Добрий день.Форма 20-ОПП не прийнята, помилка "Документ не прийнято до розгляду. Щодо об'єкта оподаткування "58000046" невірно заповнено кадастровий номер у графі 17 - Реєстраційний номер об'єкта оподаткування" Але і кадастровий номер вказано правильно, і інші графи…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 18:36

Якщо ви вірно вказуєте кадастровий номер земельної ділянки, то проблем не повинно виникати. Ще як варіант - із вказаним номером ідентифікатора ви же…Ще

КС
Ксенія
21.08.2025 | 16:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові зобов'язання при ліквідації необоротних активів і ТМЦ

Доброго дня. Якщо внаслідок ліквідації необоротних активів отримуються комплектувальні вироби, складові частини, компоненти або інші відходи, які оприбутковуються на матеріальних рахунках з метою їх використання в господарській діяльності платника, на такі операції не…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
22.08.2025 | 17:05

Ні, не нараховуються. Це прямо передбачено п. 189.10 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n4564.

ПЗ не нараховуються незалежно від…Ще

ОЛ
ОЛЯ
21.08.2025 | 15:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки ТОВ при продажу нерухомості ФОП: важливі нюанси

Доброго дня!Прошу підказати,яки податки сплачує ТОВ(3 група єдиного податку)при продажу приміщення ФОПу…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 15:42

У разі продажу приміщення слід сплатити ЄП-дохід. Також слід врахувати нюанси щодо сплати податку на нерухоме майно.

Єдиноподатники-юрособи дохід від…Ще

НА
Наталія
21.08.2025 | 15:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виявлені порушення у верифікації субсидій на оброблені площі

Доброго дня, "Мінагрополітики при верифікації субсидій-2024 виявлені порушення у вашій заявці " Держгеокадастр надав звірку Мін АПК по плащі землі підприємтвам ,які отримали по 1000,00 на 1 га землі за 2024 рік,де виявлені майже у всіх розбіжності . Як можно довести…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
22.08.2025 | 15:04

На нашу думку, ви можете підтвердити наяність сільгоспугідь і їх площу, які знаходяться у власності чи користуванні, шляхом надання таких документів…Ще

НВ
Наталія Вікторівна
21.08.2025 | 14:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Двократна сплата збору у пенсійний фонд при фінансовому лізингу

Добрий день. Лізингова компанія купує квартиру у фізособи1 та передає цю квартиру у фінансовий лізинг фізособі2,
Чи вірно наступне: сбір у пенсійний фонд сплачується двічі: 1) платник лізингова компанія при купівлі квартири 2) платник фізособа 2 при передачі права…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
22.08.2025 | 16:55

Пенсійний збір при придбанні нерухомості сплачує покупець у розмірі 1 % (п. 9 ст. 1 Закону "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування")…Ще

СК
Кочмар Світлана Дмитрівна
21.08.2025 | 14:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок за охоронні зони земельної ділянки

Добрий день, підкажіть будь-ласка,підприємство має в оренді земельну ділянку ,за яку сплачує орендну плату зі всієї площі ділянки ,але на ній є виділена охорона зона біля об'єкту енергетики, та зона навколо інженерних комунікацій .Чи потрібно платити податок за цю площу…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 14:19

Якщо ви орендуєте земельну ділянку державної чи комунальної власності, то ви сплачуєте оренду плату, а не земельний податок.

Якщо на земельній ділянці є…Ще

НТ
Наталія, Тетяна
21.08.2025 | 14:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення декларації Єдиного податку: включення нових і пропущених ділянок

Доброго дня. Підкажіть будь ласка, подаю уточнюючу декларацію Єдиного податку 4ї групи, юридична особа, у зв'язку з тим що 07.07.2025 взяли в оренду у фізичних осіб ще декілька земельних ділянок (це 3й квартал). Одночасно з цим, помилково не включила земельну ділянку взяту в…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
22.08.2025 | 16:51

На нашу думку, вам варто спочатку подати уточнюючу декларацію (УД) за земельну ділянку, взяту в оренду у лютому. В такій УД потрібно заповнити рядок "з…Ще

ОК
Оксана
21.08.2025 | 12:20
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно платити орендну плату після розірвання договору

Добрий день!
Орендодавець через суд в односторонньому порядку розірвав договір оренди земельної ділянки (пай). Згідно договору орендна плата виплачується до 1 грудня. Чи повинні ми виплатити орендну плату за 2025 рік за тих кілька днів, місяців, поки ще договір був дійний…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 11:59

Так, за період, коли договір оренди земельної ділянки був дійсний і до дня розірвання договору вам слід виплатити орендну плату за земельну ділянку.

Згідно…Ще

ГА
Гаука Костянтин Васильович
21.08.2025 | 11:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Регулювання орендної плати та податків для фермерського господарства

Доброго дня! ФО (Орендар)укл. дог. оренди землі ( три дог. заг. пл. 5 га, земля для вед. тов. сх вир) з їншими фо у07.2019. Ці дог.оренди зареєстр. у Держ. рєстрі реч. прав. В дог-х вказано розмір ОП у розмірі 3% від НГО землі з урах. КІ.
ОРЕНДАР одночасно є і ФОП 3-ї…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.08.2025 | 14:08

Орендар не сплачує земельний податок, земельний податок завжди сплачується власником земельної ділянки.

МЗП орендар сплачує (навіть якщо це фізична особа)…Ще

А-
-- Андрій --
21.08.2025 | 11:20
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові наслідки для фізичних осіб при отриманні земельних ділянок

Доброго дня, якщо фізична особа отримує в дарунок зелеьну ділянку площею до 2 га сільськогосподарського призначення, але крім того ще має таку ж змелеьну ділянку і сумарно обидві ділянки будуть мати площу більше 2 га. Які податкові наслідки слід очікувати…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.08.2025 | 20:41

У такому випадку МПЗ сплачує орендар, незалежно від площі земельної ділянки.

Фізичні особи, які передають сільськогосподарські земельні ділянки в оренду…Ще

ІР
Ірина
20.08.2025 | 18:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібна довідка з ОТГ для скасування податку на нерухомість

Добрий день, у власності є нерухоме майно , а саме виробниче приміщення . Податкова нарахувала податок на нерухоме майно, щоб скасувати нарахування зг.ст. 266 хочуть довідку з ОТГ що тут здійснюється виробнича діяльність. Підкажіть чи потрібно ? дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
21.08.2025 | 14:28

Законодавством не передбачено надання такої довідки.

Згідно п.є пп.266.2.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392) не є об’єктом…Ще

ВТ
Трубчанінова Вікторія Олексіївна
20.08.2025 | 17:14
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно провести облікові операції при продажу нерухомості

Підкажіть,будь ласка! Підприємство збудувало торговий комплекс. Ввело його в експлуатацію. Оприходувало на 103 рахунку. Зараз продає частину приміщення. Підприємство не платник ПДВ. Підкажіть як правильно зробити проводки при продажу…

1

ТК
Тамара, консультант
експерт
21.08.2025 | 17:46

Спочатку Вам бажано поділити в обліку такий акти на частини.

Тобто із об'єкта, який обліковується на субрахунку 103 виділити ту його частину, яку Ви…Ще

ЛЮ
Людмила
20.08.2025 | 16:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда частини квартири ФОП: умови та мінімальна вартість квадрату

Добрий день.Фоп хоче орендувати квартиру під ведення бізнесу. Раніше в цієї квартирі був магазин одягу. Приміщення без перегородок. Чи може Фоп орендувати тільки 10 квадратів, а інше залишити власнику? І як оцінюється вартість оренди за квадрат? Мінімальна вартість цікавить…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
21.08.2025 | 14:18

Так, ФОП може орендувати 10 квадратів площі приміщення, це не заборонено.

Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини)…Ще

Усі консультації9403
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9399
Уточнення0
В роботі4
Очікує0
Теми
Акциз5335
Бухоблік та фінзвітність19930
Відрядження8996
Військовий облік та бронювання4611
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47782
Зарплата69847
ЗЕД. Валютні операції10313
Кадри43652
Нерухомість та земля9403
ПДВ71213
Податок на прибуток25743
РРО/ПРРО, каса21064
Спрощена система22475
ФОП57107
Інше119816
20-ОПП515
Неприбуткові/благодійні організації803
Транспорт, ТТН720
Бюджетні установи102
Фермерські господарства196