Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ІР
Ірина
30.09.2025 | 10:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда незавершеного будинку: можливості та податкові ризики для ТОВ

Доброго дня. ТОВ хоче орендувати у фізичної особи приміщення ( перший поверх великі гаражі - бокси, другий поверх - житлові приміщення). Згідно документів - це незавершений житловий будинок не зданий в експлуатацію. Чи може ТОВ використовувати гаражі як складські приміщення, а…

2

ВК
Валентина, консультант
експерт
01.10.2025 | 11:17

Маємо попередити,що орендувати не введену в експлуатацію нерухомість не можна, адже ще немає власника цих приміщень, бо немає зареєстрованого права…Ще

ІР
Ірина
29.09.2025 | 17:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Порядок подання 20-ОПП при зміні орендного приміщення

Добрий день. ТОВ взяли в оренду нове приміщення з 25.09. За старим подано 20-ОПП (Стан об'єкта оподаткування – 8, Вид права на об'єкт оподаткування – 7). Переїзд з 01.11. Чи правильно буде: зараз протягом 10 днів подати 20-ОПП на нове приміщення (Стан об'єкта оподаткування – 8…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.09.2025 | 22:01

Так, протягом 10 робочих днів ви повині подати Заяву за ф.№ 20-ОПП щодо нового приміщення.

А закрити старий об'єкт потрібно протягом 10 робочих днів із…Ще

НА
Наталія
29.09.2025 | 16:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Необхідні дії для виправлення помилок у земельному податку

Вітаю. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при реєстрації права власності, ТОВ володіє ділянкою 0,4048, з 30.12.2022 р., на даний час, ні звітування не плата податків не здійснювалась, як наслідки і що першочергово потрібно зробити, щоб виправити…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.10.2025 | 15:13

Так, за 2 дні теж слід подавати.

Згідно пп.297.1.4. ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7200) платники єдиного податку звільняються від…Ще

АГ
Гавриленко Анжела Василівна
29.09.2025 | 16:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Льготи по земельному податку для акціонерного товариства з держчасткою

Добрый день, есть ли льготыпо земельному налогу у акционерного общества,если 50% уставного фонда принадлежит госудаству(в т.ч. земельный участок). Заране благодарна…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.09.2025 | 16:24

Ні, на жаль, пільг для акціонерного товариства, у якого 50 % статутного фонду належить державі, не передбачено.

Пільги щодо сплати податку для юридичних…Ще

АН
Анастасія
29.09.2025 | 16:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи має право ТОВ сплатити єдиний податок з продажу

ТОВ на єдиному податку без ПДВ (5%) продало земельну ділянку за 700 000,00 грн. Земельна ділянка була придбана та введена в експлуатацію 29.12.2022р., залишкова вартість земельної ділянки - 616023,00 грн. Чи має право ТОВ сплатити єдиний податок із різниці між продажною та…

2

ОК
Оксана, консультант
експерт
30.09.2025 | 19:41

Ні, ТОВ не має права сплачувати єдиний податок із різниці, бо дохід визначається як вся сума коштів, отриманих від продажу земельної ділянки.

Згідно з п…Ще

ВІ
Вікторія_0703
29.09.2025 | 15:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість новому власнику

Юр. особа придбала котедж (даний об'єкт знаходився в іпотеці, та був викуплений в результаті торгів) загальною площею 525 кв.м. Право власності від 03.09.2025 р.
Відповідно п.266.7.1 ПКУ до розрахованого податку на нерухомість додається фіксована сума +25 000 грн. так як…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.09.2025 | 17:17

Вважаємо, що новому власнику слід сплатити повністю фіксовану суму в розмірі 25 000 грн.

За наявності у власності платника податку об’єкта…Ще

ОЛ
Олена
29.09.2025 | 15:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правила уточнюючої декларації за зменшення орендної плати на землю

*.Добрий день. ФОП має договір на оренду землі, на якій розміщені виробничі потужності,з 2020 року терміном на 10 років. В липні орендодавець (за клопотанням ФОП) прийняв рішення на зменшення орендної плати з 5% до 1%.Складено додаткову угоду. Вона датована липнем 2025 року…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.09.2025 | 16:39

Орендна плата коригується з вересня, коли була підписана додугода. Уточнююча декларація подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за…Ще

НА
Наталія
29.09.2025 | 15:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Повернення надміру сплаченого податку на нерухомість: процедура та нюанси

Доброго дня, у людини був борг з податку на нерухомість, щоб відкрити ФОП і отримати спрощену-погасили даний борг та пеню. Податок був нарахований на площу двох квартир, що давно були продані. Наразі фоп звернувся в податкову і йому перерахували даний податок, тепер сума висить…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.09.2025 | 13:51

Платники податків можуть подати заяву J/F 1302002 на повернення помилково або надміру сплачених сум грошових зобов’язань і пені через Електронний…Ще

ІР
Ірина
29.09.2025 | 13:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Подання декларації та сплата податку на нерухомість для господарства

Добрий день, Селянське фермерське господарство, придбало в насенення житлові будинки, у витягах не вказано що для комерційної діядьності, чи потрібно подавати декларацію про нерухомість? Чи яким чином сплачується податок на нерухомість…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.09.2025 | 13:44

Так, СФГ повинно подавати декларацію із нерухомості на житлові будинки.

Декларацію із податку на нерухомість подають юридичні особи, які є власниками…Ще

ІР
Ірина
29.09.2025 | 11:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як розрахувати податок на нерухомість для подружжя

Добрий день, як розраховується податок на нерухомість фізичним особам подружжю?
Якщо на чоловіку зареєстрована квартира площею 90 кв. м,+ частка квартири 20 % від загальної площі 80 м2, а на дружині зареєстрована нерухомість 3,5 м2 (кладовка), + 14 м2 (паркомісце)

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.09.2025 | 10:18

Якщо це нерухомість подружжя, то така нерухомість знаходиться у вас у спільній сумісній власності.

Якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості…Ще

ОП
Олена Петрівна
29.09.2025 | 10:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда нерухомості фізичною особою: податки та пільги на майно

Добрий день. Чи можу я як фіз.особа здавати в оренду власний булинок іншим для проживання, я маю на увазі без оформлення фоп. Якщо так, то пільгу на нерухомість я втрачаю на всю, що є у мене чи тільки на цей будинок. І щодо податків - це 18% та 5%, а єсв фіз.особа сплачує чи ні…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
07.10.2025 | 23:22

Будь ласка!


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ІП
Ірина Петрівна
28.09.2025 | 22:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо орендної плати та реєстрації с/г ділянки

Добрий день. Підкажіть будь ласка, ситуація наступна: договір на оренду с/г ділянки ФОП з ФО уклали в грудні 2024р., але у зв'язку з тим, що з нового року держ.реєстри "лягли" зареєструвати вдалося лише у березні 2025р. Питання: оренду сплачувати ФО за 12 місяців чи за 10 (по…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.09.2025 | 12:57

Орендну плату за загальним правилом слід сплачувати із дати реєстрації в ДРРП за 10 місяців, якщо у договорі не вказано, що орендна плата нараховується із…Ще

РС
Скотар Римма Семенівна
26.09.2025 | 15:34
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обов'язки щодо сплати податку на землю при продажу нерухомості

Доброго дня! Товариство продало приміщення, що розміщене на зем. ділянці, яка перебуває в постійному користуванні Продавця. Новий власник ще не оформив договір оренди на цю зем. ділянку. До якого часу Продавець нерухомості зобов'язаний сплачівати податок на землю і з якої дати…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.09.2025 | 15:08

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

У разі припинення…Ще

ВА
Валентина
26.09.2025 | 13:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оплата оренди землі через директора: нюанси та обмеження

Добрий день! ТОВ ,3група , ЄП. Чи може підприємство здійснити розрахунок за земельні паї , скинувши гроші на картковий рахунок директору? А директор - зняти кошти і розрахуватися з фіз. особами -орендодавцями згідно розрахункової відомості?
Яку суму в день можна видати?

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.09.2025 | 19:08

Якщо ТОВ виплачує орендну плату готівкою, то його обмеження у 50 тис.грн. стосується.

Обмеження в 50 000 гривень стосується загальної суми готівкових…Ще

ІР
Ірина
26.09.2025 | 13:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік членських внесків підприємства в ОСББ: необхідні документи та процедури

Добрий день. Підприємство на заг.системі оподаткування придбало нежитлове приміщення в житловому багатоквартирному будинку, де є створене своє ОСББ. Щомісяця п-во отримує реквізити для сплати членських внесків і здійснює оплату, актів, інших документів не отримує. Як це…

3

ОК
Олена, консультант
експерт
27.09.2025 | 08:32

Підтвердні документи залежать від виду платежу, в обліку це витрати

Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»…Ще

ОЛ
Олена
26.09.2025 | 13:35
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік комунальної землі при купівлі приміщення: нюанси та суми

Добрий день! Придбали приміщення, а земля комунальної власності автоматично перейшла в оренду згідно договору між минулим власником приміщення та міською радою. Яку суму указувати при обліку на рахунок 01 цієї землі? НГО на момент купівлі приміщення і перереєстрації землі…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.09.2025 | 15:00

За загальним правилом, вартість таких ділянок визначається з урахуванням нормативної грошової оцінки на дату початку оренди. У вашому випадку це буде НГО…Ще

ЮТ
Тяпка Юлія Сергіївна
26.09.2025 | 13:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коригування податкових даних на землю та нерухомість після ППР

Фіз особа отримала ППР на земельний податок за 2025 рік на всю зем ділянку без врахування частки (0,24) та податок на нерухомість за 2023 на квартиру, яка продана ще в 2013 році. Строки по оскарженню ППР пропущені. Яким чином скоригувати дані по зем ділянці та квартирі в…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.09.2025 | 13:07

Ви можете подати заяву про проведення звірки із ДПС по земельному податку та податку на нерухомість.

Платники податку мають право звернутися з письмовою…Ще

ГА
Галина
26.09.2025 | 13:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Продаж нерухомості на аукціоні: питання ціноутворення та розшифровки

Добрий день.
Нерухоме майно в к-сті 12 одиниць примусово продане на аукціоні на загальну суму 50 млн.грн.(нижче залишкової вартості) без розшифровки по найменуванні. В бух.обліку деякі позиції мають 0 вартість, інші мають залишкову вартість в бух.обліку нижчу ніж в…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
29.09.2025 | 08:59

Якщо при продажу не визначена ціна кожного окремого об'єкта майна, то, на нашу думку, при визначенні мінімальної бази оподаткування потрібно визначити…Ще

ОЛ
Олена
26.09.2025 | 12:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік оренди земель промисловості: проводки та нарахування орендних платежів

Вітаю! ТОВ загальна система оподаткування взяли в оренду землі промисловості комунальної власності на 10років. Податкова декларація з розрахунком орендної плати по місяцях подана на 2025рік. Підприємство використовує землі для розміщення виробничих потужностей, а саме це ферма…

23

ІК
Ірина, консультант
експерт
27.09.2025 | 11:49

За П(С)БО 16 «Витрати» витрати визнаються у тому періоді, в якому вони понесені, незалежно від моменту оплати.

Згідно з П(С)БО 14 "Оренда"…Ще

ОЛ
Олена
26.09.2025 | 12:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік оренди землі комунальної власності в бухгалтерії ТОВ

Вітаю! ТОВ загальна система оподаткування взяли в оренду землі промисловості комунальної власності на 10років. Податкова декларація з розрахунком орендної плати по місяцях подана на 2025рік.
Як облікувати в програмі цю оренду? Які проводки по орендних платежах та…

3

АК
Аліна, консультант
експерт
27.09.2025 | 06:05

Вітаємо! 😊Ми побачили, що Ви написали продовження до свого запитання.👉 Ваше оновлення вже передано експерту, який врахує нові дані під час підготовки…Ще

Усі консультації9532
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9528
Уточнення0
В роботі4
Очікує0
З відповіддю АІ48
Теми
Акциз5411
Бухоблік та фінзвітність20501
Відрядження9120
Військовий облік та бронювання5084
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48701
Зарплата71065
ЗЕД. Валютні операції10487
Кадри44316
Нерухомість та земля9532
ПДВ72258
Податок на прибуток26027
РРО/ПРРО, каса21341
Спрощена система22759
ФОП57927
Інше121034
20-ОПП624
Неприбуткові/благодійні організації913
Транспорт, ТТН910
Бюджетні установи122
Фермерські господарства222